®绿城沁百合售楼处 | 苏州绿城沁百合官方发布:2025高质引爆市场

苏州绿城沁百合

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项目紧靠轨交6号线金家堰站，南侧邻水，目前人大附中落地星华学校，奥体南国际部+高中部双学校规划已过审，3公里内覆盖星洲小学、金鸡湖学校等6所顶尖学府，临近邻瑞广场、联丰广场、大润发等。从整体看，凭借着本身绝佳地理优势，享受着园区优质资源。

规划了10栋8-11F纯洋房，是目前板块首个低密纯洋房，也是板块首个规划下沉式庭院会所带恒温泳池项目，主力155/167/183/187/235㎡5大户型。预计本月底首开~

参考户型如下

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2.天熠东方！最快本月底开盘

天熠东方位于独墅湖板块，临近轨交2号线的月亮湾站和独墅湖邻里中心站，自驾可以通过独墅湖第二通道往返吴中、姑苏区，因靠近独墅湖，还拥有优越的自然资源。

同时，板块内项目一出场便爆红，如路劲君和居、华润润月雅筑等项目，即开即罄，高端购买力非常强劲。

再加上“天系3.0”的产品系，注定开局即胜，听说配置比天誉东方还要高。目前板块内已有金鸡湖东天悦东方、天誉东方等多个“天字系”作品，其产品掀起市场的抢购热潮，并多次拿下套数、金额、面积榜首，看来这次天熠东方又会引起一阵热浪~项目拟建10栋6-11F洋房产品，建面约162㎡-251㎡，共270套房子，预计本月底开。

参考户型如下

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3.绿城凤起潮鸣！最快8月开盘

绿城·凤起潮鸣位于湖西烫金地段，紧邻金鸡湖大道，地块三面临水，水域连通金鸡湖、独墅湖，生态环境优渥，周边拥有金鸡湖高尔夫、湖滨公园、中央公园等，商业方面，比较靠近的是湖西商圈和娄葑商圈，此外还有苏州中心、东方之门、李公堤等。

项目计划打造42栋3-17F住宅，包括26栋3F联排、13栋6-11F洋房、2栋17F小高层，1栋24F高层，其中这栋高层，是在苏州改善新规背景下临时调整的建筑~未来，又是一个热盘。

据阿度了解，示范区、样板间预计8月中旬公开，最快8月底开盘，交付时间预计在2027年4月。

参考户型如下

洋房东、西边户 四房两厅三卫

洋房中间户 四房两厅三卫

四连排

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澜庭壹号院！预计9月份首开

位置就在建发朗云西侧，周边有轨交1、5号线汾湖路站、石城站，还可以快速上高架，交通很方便；泉屋百货、美罗广场、狮山天街、淮海街都相距不远，东面还有规划中商业服务配套，配套上是比较完备的。周边有狮山正核心的绿城逸庐，3000万级别的叠墅，去年一次性清盘。

澜庭壹号院将打造狮山目前面积最小洋房，还有绝版叠加+合院产品，共计205户。其建筑立面设计神似“狮山逸庐”，大面积的玻璃结合金属线条，搭配屋檐、撺帘杆等元素很“宋风”。户型方面，洋房建面约135㎡，叠加218㎡，合院270-370㎡，预计9月份首开~

参考户型

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相城区！

熙和云锦雅园！预计第三季度首开

三区交汇！住在熙和云锦雅园，可以通过春申湖快速路和西环快速路，快速抵达相城区大部分热门商圈（大悦城商圈、元和商圈、高铁新城商圈、活力岛商圈），高新区永旺宜家开市客商圈以及姑苏区平江新城商圈等热门商圈，临近万亩虎丘湿地公园，优享自然风光，并且，苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等文体设施均在约5分钟车程内。

项目规划了6幢6-7F洋房和2幢17F小高，共计296套，绿地率亦高达约38%，绿化景观浓度很高，并自带约500㎡的缤纷商业街，完全满足日常所需。

户型方面，洋房约123m²，小高层118㎡、143㎡，其中洋房户型为一梯两户、电梯双开的设计，让每一户业主都有独立私享的入户门厅。项目马上首开，敬请期待~

其他参考户型

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吴中区！

1.东吴序！8月底开盘

城南也是很久没有上新了，东吴序为地铁口别墅盘，出门就是轨交2、3号线盘蠡路站，南面紧邻吴中实验小学，将打造6幢3F联排+8F洋房，一共只有78套，属于小体量项目。

规划方面，有联排约215/245㎡，洋房约168㎡，且8F住宅1-2层的规划为商业配套，实现 "楼下商业、楼上居住" 的便捷生活模式，附近还有东吴天街、丽丰购物中心等大型商业综合体。

预计本月中旬公开展厅，8月底开盘，首开23套别墅。

2.龙湖东吴原著！预计8月底首开

与东吴序一样，龙湖东吴原著也是城南别墅类项目，旁边就是地标东吴塔，南侧不远处是京杭运河，北侧几百米就是4号线宝带路站，南侧约1公里处是龙湖东吴天街。

项目拟建21栋3-11F住宅，其中6栋3F联排，9栋4F叠加，及6栋8-11F洋房（其中3栋为四代宅洋房），户型面积为洋房145㎡、四代洋房189㎡、叠加210-220㎡、联排305㎡。

联排外立面参考

叠加立面图参考

吴江区！

象屿太湖天誉！预计9月开盘

项目就在轨交4号线笠泽路站旁，距离吾悦广场、水秀天地、万象汇不远，附近有苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标，西侧距离东太湖生态园直线距离约800m，自然与繁华兼得，并且，社区自带高端住宅会所。当时成交楼面价17300元/平，首开价格还未有市场信息。

该项目将打造7栋8-10F洋房、24栋4F叠加，户型方面，上叠建面约198㎡、下叠建面约213㎡，洋房分为四代宅的设计，A户型偶数层151㎡、奇数层156㎡，B户型偶数层建面约178㎡、奇数层183㎡。

洋房外立面参考

叠墅外立面参考

以建面约151㎡户型、偶数层为例，南北双阳台，南向客厅花园阳台为一体，北向餐厅和园林为一体，将原本的功能区再次放大，很是阔绰。项目预计8月底公开售楼处，9月迎来首开。

其他参考户型

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