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2025中粮铂悦壹号售楼处官网资讯-三亚楼市-铂悦壹号房源发布电话

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三亚中粮铂悦壹号售楼中心:400-996-2822转接9999【官方认证】
亚中粮铂悦壹号售楼处电话:400-996-2822转接9999【网站认证】
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去年11月,中粮旗下的三亚悦麓开发建设有限公司以 72511.0万元拿下三亚中央商务区东岸单元控规DA02-19-02地块;



成交楼面价12043元/㎡!

根据竞拍要求,地块竞得人须在区域内多个地块配建12班幼儿园、交通场站、体育公园等多个项目,总配建金额不低于1.8亿元。

起拍价加上配建成本,该地的起拍总价达到9.2亿余元,约合楼面价超过15000元/㎡!

在寸土寸金的三亚CBD,该地块被媒体称之为“三亚最强住宅地块”;

可见地块本身的资源稀缺性;

地段的优势已经被价格和“最强住宅”诠释得差不多了,无需赘述;

看下具体的几项核心信息:

【设计团队】:GAD绿城

【总占地面积】:30亩

【总建筑面积】:9.5万㎡

【容积率】:3.0

周边的项目配套也是三亚顶级:

项目位于CBD中轴线迎宾大道之上,周边都是三亚顶级的办公区,配置了中粮三亚国贸中心ITC、中交自贸中心、保利国际广场等写字楼;

小易拿到的项目资料,也将周边的配套梳理的很全面,大悦城、免税城、中医院、华侨中学三亚分校等商业、医疗、教育配套基本上是三亚主城区的顶配;



图源:中粮铂悦壹号

地段、资源和配套,都将中粮铂悦壹号豪宅属性的期待值拉的很高了,那么它的具体的产品究竟怎样?

从内部流出的效果图资料看,中粮铂悦壹号应该是分为4栋高层;



中粮铂悦壹号效果图(以实际为准)

主要有品字形和十字形两种结构,兼顾采光与通风,具体还得等实景呈现再做评测;

而“流出”的户型就颇具看点了:













有160-239㎡6种户型,看户型面积就知道,这是锁定了“三亚顶豪”的KPI啊!

按道理,这种豪宅的户型,都不用怎么细品,有尺寸在,都不会差;

看了六个户型,小易总结了几大亮点:

大面宽,270度巨幕光厅,大尺寸空间,绝佳景观视野

另外小易也独家打探到几个亮点,户型的得房率100%,这得房率在三亚的各家产品中,属于绝对第一梯队;

还有外立面超大面积的玻璃使用,70%的窗墙比,不用看就可以想象实景呈现后的视野和高级感,会有多炸裂!

从户型测算,即使按照当前三亚市场,商务区、三亚湾区域的3.5-4万/㎡左右的价格,这个项目的起步门槛,也是千万级左右豪宅标准;

再看园林效果图,满满的热带园林美学!



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