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珠江·花屿花城售楼处电话：4009909752

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珠江・花屿花城：广州科学城东的璀璨明珠

在这座繁华都市，每个人都在为生活奔波，时间对我们来说是公平的，而选择的方向却各有不同。买房是人生大事，希望通过对珠江・花屿花城的介绍，能为您在购房之路上提供参考，助您规避风险，做出明智选择。

珠江・花屿花城所处位置得天独厚，占位穗莞深科技创新走廊，有增城、永和两大国家级经济开发区助力，地段优势尽显。区域内三大千亿级产业集群布局，平安硅谷、广州光大中镓科技总部（在建）、珠江钢琴、富士康液晶面板厂、阿里巴巴、日立、广汽本田以及华新光电等众多产业纷纷落址，吸引了大量产业菁英和高精尖人才汇聚，未来片区发展及投资价值不可限量。作为中国服务业企业 500 强 —— 珠江实业打造的又一品质人居项目，珠江・花屿花城承袭珠江国企匠心筑居造诣，落址广州科学城东，以精工品质，礼献广州新菁英。此外，珠江实业集团旗下物管公司凭借丰富的 “金钥匙” 管家服务经验，将关怀渗透到业主日常生活点滴，为业主营造温馨舒适的居住环境。

项目基本信息

• 项目地址：广州・科学城东・新白广城轨永宁南站旁，地理位置优越，交通便捷。
• 建筑面积：约 18.78 万㎡，规模适中，打造舒适居住空间。
• 明星户型：建面约 78 - 96㎡3 + 1 房 2 卫，同等面积多一空间，满足多样化居住需求。

高拓户型

建面约 78 - 96㎡3 + 1 房 2 卫户型亮点满满：

• 空间百变：同等面积多享一重百变空间，可根据家庭需求灵活打造，如书房、儿童游乐区等。
• 景观视野：正望中心园林景观带，视野明亮开阔，推窗即见盛景，让您时刻与自然亲近。
• 静谧环境：位于社区 C 位，远离主干道车流及轻轨噪音，为您营造安静舒适的居住氛围。
• 便捷生活：近享醇熟商业配套，真正实现出则繁华，入则宁静的理想生活。

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配套详情

交通配套

• 城际铁路：新白广城际铁路是珠三角城际路网的重要组成部分，从新塘站开到白云机场，途经广州多区，是广清城际、莞惠城际、穗莞深城际的连接线。项目步行可达永宁南站，新白广城轨（建设中）、地铁 23 号线（规划中）在此设站。城轨通车后，从项目出发可直达白云机场，2 站到黄埔，3 站到天河，还可换乘穗莞深城轨直达东莞、深圳，大大缩短城市间的距离，方便商务出行与休闲旅游。

• 地铁线路：项目周边 3 地铁环绕。已开通的 21 号线，在新白广城轨开通后 2 站可无缝接驳快线镇龙站；已开通的 13 号线一期，新白广城轨开通后 1 站可无缝接驳新塘站，13 号线二期计划于 2024 年开通；规划中的 28 号线，从佛山经芳村 - 鱼珠 - 新塘至东莞，东西贯穿佛山、广州和东莞三个城市，加强区域间的交通联系。

• 道路交通：济广高速、京港澳高速、增天高速（建设中）、广园快速等黄金路网环绕，家门口双向八车道主干新新大道已全线通车，实现快速到达天河区，为业主便捷出行提速，无论自驾还是通勤都十分便利。

教育配套

• 自建幼儿园：项目自配 9 班菁英幼儿园，孩子出家门就能进校门，方便家长接送，保障孩子安全，也节省家长时间。

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• 周边学府：约 5km 内比邻增城开发区小学、清华万博实验学校（幼儿园、小学）、永和中学、永新中学、永宁街天誉小学、永宁街第一小学等学府，提供 15 年一站式优质教育，为子女的未来发展奠定坚实基础，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

商业配套

• 自身商业：下楼即享约 3 万㎡大型商业体 —— 悠方购物天地，目前已引进金逸影城、麦当劳、江渔儿等品牌餐饮（均已开业），满足业主日常休闲娱乐和餐饮需求，提供便捷的生活体验。

• 周边商圈：5km 内有华南最大永旺梦乐城旗舰店、万达广场、合生汇等商业体环伺，汇聚丰富的购物、餐饮、娱乐等业态，让业主随时享受繁华都市生活，满足多样化消费需求。

医疗配套

• 三甲医院：南方医院（增城分院）、广州市妇幼儿童医疗中心两大三甲医院为健康护航，为居民提供高质量的医疗服务，应对各类重大疾病和突发医疗状况。

• 其他医疗：周边还有增城大新医院、水电二局医院、口腔医院、广州前海人寿医院等一众医疗配套，全方位呵护居者无忧生活，保障居民日常就医需求。

休闲绿化配套（文中未提及，合理推测）

项目虽然文中未详细提及休闲绿化相关内容，但从整体规划来看，其注重打造舒适的居住环境。...

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