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中国铁建国际公馆售楼处电话:4009909752

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中国铁建·国际公馆:广州东进中轴的理想选择

前言介绍

今天要为大家详细介绍的是位于增城中新板块的中国铁建·国际公馆。项目坐落在广州东进中轴的核心位置,处于知识城、科学城和科教城的“三城内核”之中,占据黄金C位。知识城已集结了阿里巴巴、GE等世界500强企业,科教城将打造成汇合13所高校的“大学城2.0”,而科学城则被定位为粤港澳大湾区的“硅谷”。这样的区位优势使得中国铁建·国际公馆成为享受“三城”辐射服务及外溢利好的理想居所。上





基本信息

  • 占地面积:42,695㎡
  • 建筑面积:163,283㎡
  • 车位数:1,404个
  • 车位比:1:1.53
  • 物业公司:中铁建物业管理有限公司
  • 总户数:共920户,纯复式高圈层社区
  • 容积率:2.6,超低密度
  • 绿化率:30%,约30,000㎡园林
  • 户型:板块唯一两梯四户,纯南向约104/118㎡稀缺复式四房

中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵,成立于1948年,现由国务院国资委管理。作为世界500强央企,“全球250家最大承包商”排名第3位,中国铁建以其卓越的工程质量和深厚的行业积淀,赢得了广泛的市场认可。



交通配套

项目临近地铁21号线中新站(约2.2公里)和坑贝站(约1.5公里),虽然不算严格意义上的地铁盘,但通过电动车接驳至地铁口十分便捷,可快速到达镇龙站换乘快线,实现一站到黄埔、三站达天河的高效通勤。



中国铁建国际公馆售楼处电话:4009909752

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驾车出行也非常便利,以下是几条主要路线:

  • 广汕公路:免费通行,横跨天河、黄埔、增城,是广州东进的大动脉。
  • 广河高速:从天河出发,途经黄埔、白云,直达增城,项目距离广河高速入口直线距离约6公里。
  • 花莞高速:已于2020年11月通车,项目距中新南出入口仅约3公里(直线距离),约35公里直达白云机场。
  • 增天高速:建设中,将成为珠三角新的东西大动脉,连接增城与黄埔、科学城,并接驳华南快速,快速通往天河。
  • 广州北三环高速:贯穿增城、从化、白云、花都等多个区域,是拉动珠三角经济社会发展的“黄金走廊”。



教育配套

项目自带约5,800平方米的12班幼儿园,周边教育资源丰富。对口的中小学包括中新镇第一小学、第二小学和中新中学。此外,省一级标准建设的国际化民办学校——广理工实验学校,涵盖小学、初中、高中全龄段教育,距离项目车程仅约10分钟。未来,项目旁还将新增一块小学用地及一块九年一贯制学校用地,进一步提升教育资源配置。





生活配套

生活配套设施完备,包括:

  • 自身配建的6万平方米景新商业街
  • 中新镇区府的商业中心
  • 三大万达广场(增城万达广场、苏元站萝岗万达广场、新塘万达广场)

此外,社区内还设有户外露天游泳池、阳光健身房、多龄段儿童活动区、健康跑道、羽毛球场及篮球场等设施,满足业主的多样化需求。





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在售户型

在售户型如下:

  • 104㎡户型:尽管面积较小,却能豪享四房设计,且能做到4开间朝南。上下两层布局合理,既各享空间又互不打扰。首层设有一间近13平方米的南向超大卧室,摆得下1.8米大床,每天阳光满满。二层则有多功能房,可根据需求灵活使用,或做书房、茶室、收藏间等。





  • 118㎡户型:更为宽敞,精巧打造四房三卫双套房。首层除完整的公共活动区外,还设有一个套房式的南向老人房,内部带明窗小隔间,可用作衣帽间、书房或婴儿房。二层的三个房间同样灵活多变,满足不同阶段的家庭需求。

总结

中国铁建·国际公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择,成为了广州东部不可多得的理想居所。无论是投资还是自住,这里都将为您带来前所未有的舒适生活体验。通过优化内容结构和语言表达,我们力求使文章既符合SEO要求,又能吸引读者的兴趣,展示项目的独特魅力。

中国铁建国际公馆开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
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