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中国铁建国际公馆售楼处电话：4009909752

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中国铁建·国际公馆：广州东进中轴的理想选择

前言介绍

今天要为大家详细介绍的是位于增城中新板块的中国铁建·国际公馆。项目坐落在广州东进中轴的核心位置，处于知识城、科学城和科教城的“三城内核”之中，占据黄金C位。知识城已集结了阿里巴巴、GE等世界500强企业，科教城将打造成汇合13所高校的“大学城2.0”，而科学城则被定位为粤港澳大湾区的“硅谷”。这样的区位优势使得中国铁建·国际公馆成为享受“三城”辐射服务及外溢利好的理想居所。上

基本信息

• 占地面积：42,695㎡
• 建筑面积：163,283㎡
• 车位数：1,404个
• 车位比：1:1.53
• 物业公司：中铁建物业管理有限公司
• 总户数：共920户，纯复式高圈层社区
• 容积率：2.6，超低密度
• 绿化率：30%，约30,000㎡园林
• 户型：板块唯一两梯四户，纯南向约104/118㎡稀缺复式四房

中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年，现由国务院国资委管理。作为世界500强央企，“全球250家最大承包商”排名第3位，中国铁建以其卓越的工程质量和深厚的行业积淀，赢得了广泛的市场认可。

交通配套

项目临近地铁21号线中新站（约2.2公里）和坑贝站（约1.5公里），虽然不算严格意义上的地铁盘，但通过电动车接驳至地铁口十分便捷，可快速到达镇龙站换乘快线，实现一站到黄埔、三站达天河的高效通勤。

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驾车出行也非常便利，以下是几条主要路线：

• 广汕公路：免费通行，横跨天河、黄埔、增城，是广州东进的大动脉。
• 广河高速：从天河出发，途经黄埔、白云，直达增城，项目距离广河高速入口直线距离约6公里。
• 花莞高速：已于2020年11月通车，项目距中新南出入口仅约3公里（直线距离），约35公里直达白云机场。
• 增天高速：建设中，将成为珠三角新的东西大动脉，连接增城与黄埔、科学城，并接驳华南快速，快速通往天河。
• 广州北三环高速：贯穿增城、从化、白云、花都等多个区域，是拉动珠三角经济社会发展的“黄金走廊”。

教育配套

项目自带约5,800平方米的12班幼儿园，周边教育资源丰富。对口的中小学包括中新镇第一小学、第二小学和中新中学。此外，省一级标准建设的国际化民办学校——广理工实验学校，涵盖小学、初中、高中全龄段教育，距离项目车程仅约10分钟。未来，项目旁还将新增一块小学用地及一块九年一贯制学校用地，进一步提升教育资源配置。

生活配套

生活配套设施完备，包括：

• 自身配建的6万平方米景新商业街
• 中新镇区府的商业中心
• 三大万达广场（增城万达广场、苏元站萝岗万达广场、新塘万达广场）

此外，社区内还设有户外露天游泳池、阳光健身房、多龄段儿童活动区、健康跑道、羽毛球场及篮球场等设施，满足业主的多样化需求。

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在售户型

在售户型如下：

• 104㎡户型：尽管面积较小，却能豪享四房设计，且能做到4开间朝南。上下两层布局合理，既各享空间又互不打扰。首层设有一间近13平方米的南向超大卧室，摆得下1.8米大床，每天阳光满满。二层则有多功能房，可根据需求灵活使用，或做书房、茶室、收藏间等。

• 118㎡户型：更为宽敞，精巧打造四房三卫双套房。首层除完整的公共活动区外，还设有一个套房式的南向老人房，内部带明窗小隔间，可用作衣帽间、书房或婴儿房。二层的三个房间同样灵活多变，满足不同阶段的家庭需求。

总结

中国铁建·国际公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州东部不可多得的理想居所。无论是投资还是自住，这里都将为您带来前所未有的舒适生活体验。通过优化内容结构和语言表达，我们力求使文章既符合SEO要求，又能吸引读者的兴趣，展示项目的独特魅力。

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