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开发商华润置地给予华宸府的定位，是“成华壹号作品”，其重要性可见一斑。
事实上，华宸府脚下就是成华含金量第一的土地。今年一月，这宗位于万象城东侧、沙河西岸，扼守崔家店、槐树店、东客站三大流量区域中心位的土地，创下了20400元/㎡的成华楼面价纪录。
从那时起，成华首个千万级豪宅板块的登场就露出了端倪。但当过吃瓜群众的伙伴们都知道。一个板块要真正上位，产品力才是说服力。
而华宸府之所以坊间口碑疯涨，就在于它超预期的产品亮点。
这个项目，会做成一个与身畔城市公园无界交融的新型社区，社区内外的景观浑然如一体共生。
在公区打造上，它霸气将建筑挑高到4层，以“镂空雕琢”的方式打造外向型全景公园会所。用浮台飞瀑，悬空泳池和绿荫花丛与公园风景对话。建筑最大限度地占有景观资源，自身也成为城市景观的焦点。
针对市面上千万级豪宅空有华丽物理空间、却缺乏持之以恒的圈层服务体系的问题，华宸府提出了“服务，是空间的主人”。它造恒温泳池、无界客厅、儿童营地、浮岛疗愈等垂直交错的奢华空间，还将引入华宸府黑金服务体系，通过会所大师、私人高定、时间银行、智能安全、老幼关爱、社群运维、华宸管家等七个领域。改变豪宅只有空间呈现，没有服务填充的传统缺憾。
作为第四代新规住宅，华宸府的户型有4大极致亮点——
1、起步面积约183㎡，最大面积约253㎡。从面积上划定了城东最纯粹的圈层。
2、它在户型设计了一道景观中轴。
3、每个户型都带有3至4个空中庭院，实现全空间独立花园配置。
4、据悉，它的得房率在114%到116%之间。建面183㎡的户型，实得面积约有212㎡。这个尺度优势，让的空间体验可以越级PK230㎡+的户型。
综上所述，这个项目从户型布局、公区营造到景观设计，创下了区域乃至成都的多项第一。说它的产品力在城东属于断层领先，毫不夸张。
但我有一个感觉，华宸府的真正产品目标，并非是成华壹号，而是主城壹号。
这个成都首例思维奢宅，正在新规时代探索豪宅想象力的边界。
在此之前，豪宅产品再高级，也脱离不了三维空间范畴，房子只是固定居住容器，空间格局追求动静分区，只能被动地承载生活！但华宸府在三维空间之上，增加了变量、共生、动态、共鸣的第四维度！在这里，平面景观迭代成垂直景观，极奢场景出现极野之中，室内空间进化成“全户外的家+全户内的花园”，房子让房子成为一个有机生命体主动参与生活，实现居住场景的动态交互。
四维奢宅一亮相，豪宅，从此不再只是空间杰作，更是时间艺术。城东居住品质将迎来史上最大的一次飞跃。
成都主城东二环，是豪宅产品的理想诞生地吗？
这里是主城主轴的正东门户，繁华主脉，它与万象城、攀成钢两两相接，是承接主城豪宅需求的第一顺位。
这里也是品牌开发商扎堆的高热区域。华润、绿城、越秀纷纷落址，土拍楼面价集体站上2万+。同时，从去年开始，主城巨大的确定性，引得购买力纷纷回流。东二环的成交套数高居成都板块头部。
翻开成都地图，你会发现它是主城区规模最大的城市更新区域——1817亩城央土地成片焕新，一座万象城，一条沙河水岸、三座TOD和多个商业集群，其蓄积的势能尤胜当年攀成钢。
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