®保利西郊和煦 | 保利西郊和煦官方售楼处发布：未来价值可期

在上海西部的宜居版图中，保利西郊和煦宛如一幅淡雅的水墨画，铺展于青浦赵巷板块的核心地带。项目北临业前路、南接置鼎路、西靠赵重公路、东依佳驰路，在赵巷国际社区与虹桥商务区的双重辐射下，既延续着保利发展 “和煦系” 的温情基因，又以 “低密洋房 + 自然园林” 的独特定位，为都市家庭构筑了一处 “离尘不离城” 的理想家园。

区位价值：虹桥西的国际生活圈

保利西郊和煦售楼部电话:400-886-2258

占据赵巷 “国际居住区” 的核心位置，地理位置得天独厚。项目距虹桥天地仅 12 公里，驱车 20 分钟可达这座国际化商业综合体，通过嘉闵高架 30 分钟抵达徐家汇，享受城市核心商圈的繁华。交通网络呈现 “双轨联动 + 三高速” 的便捷格局：距离地铁 17 号线赵巷站约 1.2 公里，步行 15 分钟即达；规划中的 25 号线（嘉青松金线）赵巷站在 1 公里范围内，未来 25 分钟直达张江科学城。经由 G50 沪渝高速、G15 沈海高速、S26 沪常高速，可快速通达长三角主要城市，这种 “市域通勤 + 区域联动” 的立体交通体系，让业主在宁静生活与城市奔波间自如切换。

依托赵巷 “商贸 + 居住” 的成熟定位，项目周边已形成完善的国际化生活业态。与项目 3 公里之隔的奥特莱斯年接待客流超 300 万人次，周边集聚宋庆龄学校、上海外国语大学西外外国语学校等 6 所国际学校，外籍居民占比达 15%，国际社区氛围浓厚。这种 “低密住宅 + 国际教育 + 商业配套” 的三重优势，让西郊和煦成为虹桥西不可多得的宜居标杆。

建筑美学：现代简约的自然表达

项目由保利研发中心与日清设计联合操刀，以 “生长在自然里的建筑” 为设计灵感，打造 “轻盈通透” 的建筑群落。外立面采用浅灰色仿石涂料搭配原木色格栅，局部运用玻璃幕墙与金属线条，形成简洁明快的现代风格。建筑顶部的退台设计既丰富了天际线，又为上层住户提供了更多的户外空间。楼栋布局采用 “行列式 + 围合” 结合的方式，楼间距最大达 45 米，确保每一户的采光通风与景观视野。社区入口的 “森林之门” 景观装置，以钢结构与绿植组合打造，宛如一道自然屏障，隔绝城市喧嚣，营造出宁静的归家仪式感。

园林景观以 “都市绿洲” 为核心理念，打造 “一轴三园” 的景观体系。中央景观轴长达 180 米，以 “溪流” 为设计线索，设置叠水、浅滩与木栈道，两侧种植朴树、香樟等乡土树种，形成天然的遮阳廊道；三个主题花园分别为 “阳光草坪”“花境迷宫”“亲子乐园”，满足不同年龄段业主的休闲需求。特别引入的 “雨水花园” 设计，通过下沉式绿地与蓄水池实现雨水回收利用，既环保又形成独特的湿地景观，吸引鸟类与昆虫栖息，构建起小型生态系统。

空间设计：全家庭的舒适尺度

户型设计聚焦 “成长性家庭” 需求，主力面积段为 89-137㎡的三至四居室，全部采用 “一梯两户” 的低密布局。115㎡的三居室堪称空间利用的典范：客厅面宽达 6.3 米，连接 7 米长的景观阳台，阳台栏杆采用夹胶玻璃与木质扶手组合，无遮挡俯瞰社区园林；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留婴儿床位置，满足从二人世界到三口之家的转变；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，配备方太集成灶与洗碗机，提升烹饪效率与体验。

项目创新性地设计 “灵动空间”，137㎡的四居室设置独立的 “多功能房”，可根据需求改为书房、儿童游戏室或老人房；89㎡的三居室通过客厅飘窗的延伸设计，增加 1.5㎡的实用空间，可作为阅读角或储物区。精装标准延续保利 “健康住宅” 理念，选用格力中央空调、百朗新风系统、TOTO 卫浴等知名品牌，全屋配备智能门锁与紧急呼叫系统，部分户型还设有独立的家政间，让生活细节更显精致。

社区配套：温情满满的生活场域

社区配套构建 “全龄友好” 的生活体系，约 1500㎡的社区中心涵盖亲子活动区、长者活动室、共享厨房等功能区。亲子活动区配备安全环保的游乐设施与绘本角，定期举办亲子手工、绘本阅读等活动；长者活动室设置棋牌桌、书画台与健康监测设备，为社区老人提供交流与康养的空间；共享厨房配备专业厨具与用餐区，支持业主预约举办家庭聚餐或社区美食节，增进邻里感情。项目引入保利物业的 “亲情服务” 体系，提供 24 小时安保、绿化养护、代收快递等 28 项服务，节日期间组织邻里节、中秋晚会等活动，营造温暖和谐的社区氛围。

生活圈：成熟与自然的双向赋能

周边配套呈现 “高端 + 生态” 的完善体系。教育资源丰富，赵巷幼儿园、赵巷小学、青浦世界外国语学校在 3 公里范围内，形成从学前到中学的教育链；项目代建的公办幼儿园预计 2025 年开学，进一步完善教育配套。医疗资源优质，青浦区中医医院（二甲）驾车 10 分钟可达，提供中医特色诊疗服务；赵巷社区卫生服务中心步行 10 分钟即达，方便日常就医与疫苗接种。

商业配套成熟，奥特莱斯、米格天地聚集了 200 多个国际品牌与特色餐饮，满足高端购物与休闲需求；驾车 5 分钟可达赵巷影剧院与农贸市场，日常生活便利无忧。生态资源得天独厚，项目 3 公里内有赵巷体育公园、崧泽古文化遗址公园，其中崧泽公园的湿地景观成为居民周末踏青的好去处，PM2.5 常年低于市区平均值 18%，为业主提供了亲近自然的广阔空间。

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的独特价值，在于它精准把握了现代家庭对 “宁静与便捷平衡” 的居住需求。在这里，孩子可以在社区花园奔跑，老人能在林荫道散步，年轻人通过便捷交通往返市区，这种 “全龄舒适、内外兼修” 的生活状态，正是虹桥西宜居生活的生动写照，为追求品质的家庭提供了一处安放幸福的居所。