6月房价数据出炉，济南济宁新房价格环比降幅收窄

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇

7月15日，国家统计局发布2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。山东纳入统计的4个城市新房价格环比上月下降0.8%～0.1%不等，济南、济宁环比降幅收窄；二手房价格环比上月下降0.6%～1%不等，烟台环比降幅收窄。

新建商品房住宅价格方面，2025年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数表显示，济南环比上月下降0.1%，青岛环比上月下降0.2%，烟台环比上月下降0.8%，济宁环比上月下降0.2%。

与上月公布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据相比，6月，济南、济宁新房环比降幅均收窄0.2个百分点，青岛新房环比降幅扩大0.2个百分点，烟台环比降幅扩大0.7个百分点。

新房价格同比上年同月看，济南同比下降了4.2%，青岛同比下降2.1%，烟台同比下降4.6%，济宁同比下降4%，相比上月公布的5月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据，济南、青岛、济宁同比降幅收窄。

二手住宅价格方面，6月70个大中城市二手住宅销售价格指数表显示，济南环比下降0.5%，青岛环比下降0.5%，烟台环比下降0.6%，济宁环比下降1%。相比上月公布的5月二手住宅销售价格数据，烟台环比降幅收窄0.1个百分点，济南环比降幅扩大0.1个百分点，青岛环比降幅扩大0.3个百分点，济宁环比降幅扩大0.4个百分点。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，各线城市商品住宅销售价格环比下降，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。

6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.8%、1.3%、5.9%和2.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

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