河西高层特惠2.6万/㎡，河东现房降至2万/㎡！

河西、河东的二代宅，开始价格内卷了！

中交融成，小高层89平米推出特惠仅300万，还送车位，单价不到3万4。

天房海河湾的特惠房，价格更低，单价仅2万6。

河东的雍鑫雍祥园，高层又降价了，单价2万。

而加推方面，仅中建悦庐棠、天保意境元启，有新楼栋入市！

市区新盘动态

【南开】格调观麟花园，在售高层产品，102平米总价410-430万，123平米总价500-520万，预计2026年12月交房。

该项目位于鞍山西道沿线，紧邻地铁6、8号线交汇站。

既能承接和平的改善外溢，也能吃到和平的“大坝红利”。

重点是，教育方面也在“厚积薄发”。

板块内还引进了五马路小学，以及南开中学（初中+高中）。

是南开区目前兑现度最好的“新一代社区”。

【南开】格调隐翠轩，美学实景展示区现已正式开放。

在售高层、小高层和洋房产品。

高层在售94、117、128平米，均价3.85-4.1万/平米；

小高层在售143平米，均价4.3万/平米；

洋房在售143平米，均价4.7万/平米。

洋房169平米已启动排卡，预计均价5.3万/平米。

预计2026年12月底交房。

格调隐翠轩效果图

【南开天拖】招商·江山玺，高层推出3套特惠房。

面积为60、143平米，总价236万起。

【河西陈塘庄】中交融成，小高层89平米推出一套特惠房，总价300万。

【河西】联发城投梅江和悦，小高层116平米推出一套特惠房，总价379万。

【河西】天房海河湾，高层推出5套特惠房。

面积为90、96、100平米，总价238万起。

【河东津滨大道】格调步庭，高层推出4套特惠房。

面积为92、109、128平米，总价244万起。

【河东津滨大道】大华清水湾二期，洋房125平米推出1套特惠房，总价361万起。

【河东】华勘鈺府，小高层推出两套特惠房。

面积为89、105平米，总价180万起。

【河东】雍鑫雍祥园，高层84-146平米在售，单价2万/平米。

【河北】蓝光雍锦府，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为130平米，总价330万起；

洋房面积为95平米，总价257万起。

【河北】津投城开·御河桃源，小高层推出3套特惠房。

面积为99、126平米，总价222万起。

【红桥】首创禧瑞府，下叠168平米推出一套特惠房，总价549万。

环城新盘动态

【津南海教园】中建悦庐棠墅沁棠名邸，加推洋房4号楼，6层到顶，面积为115、125平米，均价2万/平米。

预计2027年5月15日交房。

【滨海新区空港】天保意境元启，加推洋房4号楼，11层到顶，面积为118平米，均价2.3-2.4万/平米。

预计2027年4月30日交房。

【西青水西】绿城·水西雲庐，推出3套特惠房。

A地块香丽南苑，洋房推出2套特特惠房，面积为163、185平米，总价535万起；

F地块泽庐东苑，洋房168平米推出1套特惠房，总价688万。

【西青中北镇】金地·风华919，洋房推出5套特惠房。

洋房面积为100、117平米，总价210万起；

【西青中北镇】西青城投格调松萝花园&西青城投格调松蕉花园，共推出4套特惠房。

西青城投格调松萝花园，洋房114平米推出两套特惠房，总价246万起；

西青城投格调松蕉花园，小高层推出两套特惠房。

面积为96、116平米，总价158万起。

【西青中北镇】首创龙湖·天琅，高层推出5套特惠房。

面积为86、110、138平米，总价124万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层、洋房推出4套特惠。

高层面积为89平米，总价126万起；

洋房面积为117平米，总价206万起。

【西青大寺】绿城·桂语朝阳，高层76平米推出13套特惠房，总价73万。

【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房110平米推出一套特惠房，总价179.6万，加2万送车位。

【东丽金钟街】金地万悦城，小高层、洋房推出9套特惠房。

小高层面积为71、82、89、100平米，总价74.7万起；

洋房面积为95、115平米，总价144万起。

【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出7套特惠房。

面积为95、115、119平米，总价64万起。

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，小高层、高层推出5套特惠房。

小高层面积为98、113平米，总价84万；

高层面积为85、89平米，总价52万。

【滨海新区空港】天保意境芳华，洋房推出3套特惠房。

面积为95、110、125平米，总价189万起。

【滨海新区空港】想云湾，洋房推出11套特惠房。

洋房面积为72、89、106平米，总价123万起。

【津南海教园】中国铁建花语天境，洋房89平米推出一套特惠房，总价150万。

【津南国展西】中国铁建·花语澜廷，洋房、叠拼推出8套特惠房。

洋房面积为77、109、139平米，总价110万起；

叠拼上叠133平米，总价258万。

【津南国展西】中海长林郡，洋房推出5套特惠房。

面积为89、107平米，总价148万起。

【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出8套特惠房。

76平米一楼总价132万，93平米总价115万起，108平米总价136万起。

【津南北闸口】融信津南府，小高层推出3套特惠房。

面积为53、66平米，总价31.1万起。

【北辰小淀】宸悦府，小高层推出3套特惠房。

面积为82、102平米，总价59万起。