兴合望江中心官方售楼处发布@兴合望江中心官方网站：劲爆来袭！

兴合望江中心售楼处电话：400-8558-224✔✔│兴合望江中心官方售楼处地址发布：杭州上城兴合望江中心官方售楼处电话400-855-8224

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

兴合望江中心是杭州钱江新城的标志性综合体项目，核心信息如下：

️ 一、项目概况

• 地理位置‌：位于杭州上城区钱江新城核芯板块，婺江路与秋涛路交叉口（地铁1号线婺江路站E出口上盖），与新世界K11艺术购物中心仅一街之隔。
• 开发商‌：杭州盛锐建设开发有限公司（国企兴合集团联袂GOA大象设计）。
• 业态规划‌：集LOFT公寓、写字楼、商业街区于一体，总建筑面积约5万㎡，容积率约3.8，绿化率25%

二、产品信息

1. 主力产品‌：
   • 公寓‌：建面约40-70㎡精装LOFT，层高4.75米，支持“双钥匙”设计（一套分割为两套独立空间），总价188万起。
   • 商铺‌：重餐饮商铺，面积24-89㎡，一楼均价12-14万/㎡，二楼6-7万/㎡，总价160万起可包租。

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

1. 参考价格‌：
   • 公寓参考均价49000元/㎡（单价），总价区间200-1100万/套
   • 部分房源挂牌价约47000-60000元/㎡，存在产品类型差异

⭐ 三、核心优势

• 交通便利‌：地铁1号线婺江路站无缝衔接，2公里内覆盖地铁4/5/7号线及秋石高架，2站直达西湖。
• 商业配套‌：
  • 地下直通K11艺术购物中心（含艺术博物馆、音乐厅等）
  • 自带约5000㎡邻里商街，毗邻瑰丽酒店（全国第五座）
• 稀缺属性‌：钱江新城稀缺小户型LOFT，双钥匙设计提升租金收益（月租金可达6000-8000元）

⏰ 四、时间节点

• 交付时间‌：2024年底交付（当前为准现房状态）。
• 销售状态‌：公寓及商铺均在售，售楼处地址位于秋涛路与婺江路交叉口（婺江路地铁站A出口）。

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

五、周边配套

• 商业‌：K11、城东广场商业区、年轮商业街（规划中）；
• 教育‌：天地实验小学、胜利小学、钱学森学校等；
• 医疗‌：杭州市第三人民医院、邵逸夫医院等三甲医院8；
• 生态‌：河滨水公园、望江公园步行可达
  【望江中心⭐️有外销证】准现房

面积:40-97㎡☀180万左右起

上城区｜杭州城站&四季青旁

️租金可8000左右起

双钥匙&Loft绝版户型

市中心地铁上盖⭕️自带商业

层高约4.75米、建面约40-70㎡的双钥匙&LOFT灵感空间，起价仅179万，而且是精装修交付

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

杭州上城兴合望江中心官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

项目位于杭州市上城近江区块，东至婺江家园二园、南至银鼓路、西至婺江路、北至地铁1号线秋涛路站，总面积8618㎡（合12.9亩）。项目将以“兴合望江中心”为主题，打造集办公（总部经济、金融投资等）、新型零售、酒店式公寓等三大业态为一体的总部中心项目。建成后，有助于推进望江新城板块高端服务业示范区建设，活跃地方经济。

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

南星桥的醇熟生活、又能拥抱望江新城的恢弘未来，还能让更多人以低门槛的总价入主两大核心板块的项目

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州上城兴合望江中心官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

▲兴合·望江中心效果图

▲南星桥&望江新城主要楼盘二手房价格

▲兴合·望江中心效果图兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州上城兴合望江中心官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224

兴合望江中心售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州上城兴合望江中心官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

【杭州上城兴合望江中心】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

兴合望江中心售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】兴合望江中心营销中心热线400-8558-224兴合望江中心售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打兴合望江中心售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

上海户籍限购政策:

1、上海户籍家庭，在本市限购 2 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；

2、上海户籍单身人士，在本市限购 1 套住宅；有1个未成年子女，可增购 1 套住宅；有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购 2 套住宅；

大陆非上海户籍限购政策:

1、大陆非上海户籍家庭，在本市限购 1 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；

（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单（简称“个税单”）；

（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；

2、大陆非上海户籍单身人士，在本市限购1套住宅（外环以内新房限购），有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购1套住宅；

（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单；

（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个人税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；

3、非本市户籍居民家庭或单身人士在2024年5月28日后，出售其名下上海市的全部住宅并过户完毕，可按置换性购房政策新购住房，免于核查缴纳社保或个税证明，仅限置换1套；

4、对持《上海市居住证》且积分达到120分、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数（不含税费）方面享受上海户籍居民家庭的购房待遇。

其他特殊群体限购政策:

1、境外个人、港澳台居民，在本市限购 1 套住宅，须中国境内家庭名下无房，提供网签之日前已连续满 1 年且在有效期内的本市劳动合同及相对应的社保单或个税单，可在本市购买 1 套用于自住的住宅；

2、原籍非上海户籍的驻沪部队现役军官，在本市限购 1 套住宅，提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明；原籍为上海户籍的，按照上海户籍限购政策执行；

3、上海在读博士，在本市限购 1 套住宅，须满足在读、原籍大陆非上海户籍人士，因就学迁入学校集体户口的，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明；

4、上海进站博士后，在本市限购 1 套住宅；

5、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

企业购房限购政策：

大陆注册的企业，在本市购买小户型二手住宅（2000年前竣工，面积＜70㎡）用于员工租住的，不限制购房套数；购买其他住宅在本市限购1套，且须在网签备案日期前满足（1）（2）条件之一：

（此政策针对大陆注册的企业，境外及港澳台注册的企业不可在上海市购买住房及非住宅类用房）

（1）企业近年在本市缴纳税款金额 500 万元（不含）以下的：

①企业设立年限已满5年；

②企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

③企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年；

（2）企业近年在本市缴纳税款金额500万元（含）以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

家庭名下拥有的住房套数计算

居民家庭已拥有住房，具体包括：

①已经取得不动产权证书的住房；

②已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房；

③已获得认购入围资格的新建商品住房（若未实际购买，则撤销后可剔除）；

在限购政策实施之日前（简称限购前），上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房(≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数；上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住房(≤2套），提供亲属关系证明，可不计入住房套数；

对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，限购前与父母共有2套住房，提供亲属关系证明，也可不计入住房套数；

法拍房限购：自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。赠予房屋限购：2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

购买二手房需要注意以下房屋（能否正常上市交易）：

对触发积分购买的新建商品住房，在购房合同网签备案后不满5年的；

动迁安置房小产证不满3年的或大产证和动迁协议均不满3年的；

经济适用住房不满5年的；有居住权登记及租赁备案登记的房屋；

交易房屋存在违章搭建的；交易房屋签约前被查封房的；

交易房屋为集体产权房（乡产、军产、校产房）的；交易房屋为公有住房（承租房、公租房、廉租房）的；

交易房屋涉及诉讼，判决书未下发，法院未出具判决生效书的；

买卖双方约定不办理权属转移登记，全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的；