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项目交通是一大亮点，距地铁1号线土桥站仅700米，步行轻松可达，14站35分钟直达国贸，无需换乘，临近广渠快速路、东六环，自驾出行25分钟直达东四环，距副中心综合交通枢纽（预计2025年开通）仅3.5公里，未来将成为京津冀交通枢纽，与规划中的地铁M104号线玉桥东站直线距离约为1.1公里，进一步加密路网赋能。

基础信息总占地面积（住宅）：2.15万㎡地上建筑面积（计容）：4.74万㎡容积率：2.2总户数：366户楼栋信息：8栋7-11层（一梯两户）产品户型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡交付标准：精装交付（国内外主流）物业公司：金隅大成物业（暂定）物业费：5.88元/㎡预计交房时间：2027年11月
金隅TOP定位产品「新云系」源自金隅「云」系基因，2025进阶新TOP系，自然美宅的特质之上，打造副中心高定好房子，为全家庭改善专研「高技派四叶平权洋房」，以“高定四观”，为产品体系注入新技术、高标准、高配置的新一代品质标准，成就城市封面作品。城市观：丰盈的「时间」——掌控时间的都会中心择址自然观：松弛的「自然」——疗愈省心的丰盛生态资源生活观：持续的「生长」——友好温暖的街区城市烟火作品观：悦己的「爱家」——全家满足的专研满配大宅

十大必选理由：一、【国匠金隅 焕新副中心 与城市共成长】金隅深耕通州18载，在通州蜕变为副中心的过程中，发挥全产业链协同优势，全面融入城市副中心建设，以国企担当助力城市副中心高质量发展。
公园全长约14 公里，宽 300-500 米，规划面积约 401 公顷，将串联宋庄艺术区、环球主题公园、城市绿心森林公园等功能区，建设漫步道、骑行道、无人驾驶游览车道，布局 200 余处公共活动场地，绿化覆盖率从 50% 提升至 80%。

通州小伙伴们期待的高线公园即将建成，它将极大提升该区域城市面貌，让副中心生态环境更优。据悉，绿心公园规划面积1120 公顷，待高线公园建成加入后，该区域城市公园面积将达 1520 公顷，相当于 2.2 个奥林匹克森林公园。在北京市城市副中心核心区域有如此大规模城市森林公园，繁华与宁静在这里得以兼得！

随着东六环改造区域及周边板块因交通改善和生态升级，比邻城市天然绿肺，这里将成为副中心居住宜居的天花板。推窗见绿，天然氧吧，谁不想住在这里！

即将开盘的新项目——金隅·花溪云锦，就位于该板块内。感兴趣的小伙伴可以联系晓房子看房了，有额外团购优惠，别自己去售楼处啦。

该地块位于北京城市副中心0202街区，建设用地面积约2.15公顷，建筑规模约4.74万平方米，容积率2.2，建筑高度30米，局部36米。根据规划，将配建900平方米幼儿园1处、500平方米社区管理用房1处，以及综合能源站1座。

另外，项目南侧规划6026地块为建面2.28万平方米安置房建设用地，后期由金隅承建。

通州的未来规划真的很让人心动。可以说是举北京之力建设通州城市副中心，每年都有超千亿的投资规模。

各种配套设施以肉眼可见的速度在提高，不可否认，通州正在变得越来越宜居。未来的通州，也不会再是“买不起朝阳的退路”，而是“新北京人的主场”。

项目信息

金隅花溪云锦从平面图来看，社区主大门位于东侧，业主一进入大门，便能看到风雨连廊，既美观又兼具实用性，为业主遮风挡雨。社区中间还设有下沉会所，进一步提升了社区的品质与业主的生活体验。社区主大门位于东侧，业主一进入大门，便能看到风雨连廊，既美观又兼具实用性，为业主遮风挡雨。社区中间还设有下沉会所，进一步提升了社区的品质与业主的生活体验。

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【金隅·花溪云锦 户型鉴赏】
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