北京
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提问:准备卖掉通州的房子置换到市区，但现在通州跌得很厉害，是等等再卖还是现在就出手？
通州这几年确实不太好过，很多人都是这种情况。但是你要明白一个道理，如果你是置换，那买卖是同步的，市场不好的时候你卖得便宜，但买的也便宜，相对来说影响没有那么大。
现在出手还是等等，主要看你对市区房子的需求有多迫切。如果是因为工作变动、孩子上学这些刚性需求，那就别等了，早买早安心。如果只是想改善居住环境，倒是可以再观察观察。
通州的问题是副中心建设还没有完全起来，很多规划还在纸面上。短期内想回到高点基本不太可能，特别是一些位置偏远的小区。如果你的房子位置还可以，像武夷花园这些核心区域，相对好一些。
我的建议是，如果市区有看中的房子，价格也合适，那就别犹豫了。房子是用来住的，不是用来炒的。与其天天纠结价格涨跌，不如住到自己喜欢的地方，提升生活品质。钱亏了可以再赚，时间过去了就回不来了。
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