安徽首家店亮相合肥，中海瑶海地块规划公示，另多所学校最新进展！

PART 01

今天上午，泡泡玛特（POP MART）安徽首家城市旗舰店在合肥市蜀山区三里庵商圈正式开业。

近600平方米的双层潮流空间惊艳亮相，堪称安徽潮玩界的“新地标”。

现场，一个巨大的LABUBU“浪漫星期四”素色造型已经揭幕，LABUBU脚底的云彩和手中的弓箭以及满屏的爱心墙吸引了不少市民拍照打卡。

PART 02

瑶海YH202502号地块规划方案公示，即中海望津府项目，位于瑶海区明光路与胜利路交口西北，面积45.24亩，容积率2.0，属于老城区板块，主城一环内，周边配套成熟。

据了解，该项目规划9栋16-17层小高层+1栋24层大高层，预计主力户型面积段140-200平，作为原恒大中央广场地块，位置还是可以的。

根据案名来看应该是高端改善府系产品，就看后续价格如何了，大家觉得能卖到2.5万以上吗？

PART 03

合肥高新区TJ1-2地块项目方案公示，位于火龙地路与明珠大道交口东北角，具体内容如下：

总用地面积27728.07㎡（约合41.59亩），用地性质工业用地，总建筑面积50933㎡（其中地上建筑面积47192㎡、地下建筑面积3741㎡）。

总计容建筑面积约47192㎡，容积率1.70，建筑密度42.4%，绿地率11%，机动车停车位227个（地面145个，地下82个）。

PART 04

合肥高新区NU1地块即新能源汽车配套产业园一期项目方案公示，位于响洪甸路与侯店路交口东北角，具体如下：

总用地面积143593.10㎡（合215.3897亩），用地性质工业用地，总建筑面积252817.95㎡（其中地上建筑面积247019.49㎡、地下建筑面积5798.46㎡），容积率1.85，建筑密度47.7%，绿地率12.00%。

PART 05

备受市民关注的合肥市五十中天鹅湖教育集团天鹅湖校区奥体分部已完成主体结构施工，将于今年秋季正式投入使用。

据悉，该校区分部位于匡河路与仙都路交口，合肥奥体中心西南侧，占地面积约60亩，建筑面积4.7万平方米，今年五十中天鹅湖校区七年级新生将全部在该分部就读。

伴随着该校区建成投用，位于奥体南侧的教学区将全面建设完成。

PART 06

近日，合肥实验高中（暂定名）建设项目破土动工。

合肥实验高中（暂定名）位于合肥经开区芙蓉路与观海路交口，预计办学规模3000 人，主要建设内容包括教学及教研用房、后勤及生活用房等，并配套建设室外体育运动设施、道路广场。

项目立足“现代化、高品质、示范性”定位，按照国家级示范性高中标准建设，计划于2026年全面投入使用。合肥实验高中项目建成后，将辐射带动周边教育品质升级。

PART 07

合肥又一楼盘开盘现场，直接爆发抢房大战！

昨天，瑶海区的绿城燕语春风迎来首开，据说是有差不多400人到场参加选房，不过看着穿白色衣服的人倒是来了不少…

官方宣传首开去化率高达82%，不过目前市面上大多数项目开盘宣传都说是售罄或劲销8成以上，实际真实情况如何只有开发商自己知道了！

此前在某平台就发现有一些帖子表示自个是中介都要买这个项目，至于是编故事还是真的就不得而知了，毕竟现在这个市场各类的操作手段层出不穷。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦