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长春新区是由国务院批准设立的第17个国家级新区，打造成为集新兴产业，高端制造业，生活服务现代化中心城区，是目前长春发展速度最快，公共基础设施最好，市政规划最科学最超前的区域。双向14排车道成为东三省最宽的道路之一

现有配套：国家4A级景区-北湖公园，吾悦广场，中日联北湖分院以及轻轨8号线， 目前长春的热点区域，房子无论从居住还是后期溢价能力都远高于其他区域；项目的西侧就是北湖湿地公园，这也是华润重仓北湖的核心原因；整个区域的配套也是十分齐全的。

万科金域蓝湾项目篇——区位及项目简介

项目特色:改善型住宅品牌开发商

最新消息：华府3套80平精装高层。一楼不带花园。一口单价6999，B17号楼一楼不带花园103/112平3套一口单价6400

参考均价:精装高层均价8800，4楼以下8500，2024年底交房，新加推B20栋2025年底交房。洋房均价12000

交房时间:现房/准现房（精装）

物业费:小高2.8洋房3块

项目产品简介

万科金域蓝湾B2-B3-B6-B7#B22#B17/B20号楼在售，B5#B9#B10#B15#B16售罄，其余未推售

万科金域华府剩余在售户型：

面积：80㎡ 精装小高层

剩余楼层：1楼一套不带花园 一口价6999

万科金域蓝湾在售户型：

面积：105/126㎡ 精装小高层

均价：8800楼层可选 105-126主推B22/B20

交房时间：2024年底交付 /2025年底

精装洋房143m²，均价12500-13500m² 现房/2024年10月末交房北湖唯一落地飘窗洋房，5.4米开间，一楼带花园，花园面积60平左右，均价12500-13000+元/m²

物业费：小高2.8元/㎡/月，洋房3元/㎡/月

绿化率：30%

容积率：2.1左右

得房率：华府小高75-76%蓝湾小高81-82%洋房84%

特殊备注：定金5万，5天回首付

特殊说明：支持市、省公积金

交通配套：轻轨8号线（和安街站）

生态环境：北湖国家湿地公园、龙湖公园、万寿寺；

医疗配套：吉大三院、吉林大学中日联谊医院北湖分院；

商业配套：北湖欧亚购物中心、北湖新城吾悦广场、龙翔国际商务中心；

教育配套：吉大英才中小学校、东北师大明达学校、十一高北湖分校、北湖实验学校，长春工业大学

户型图鉴赏

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