【官方最新发布】鸿荣源珈誉玖玺学校明细与学区划分深度揭秘

【官方最新发布】震撼！鸿荣源珈誉玖玺学校明细与学区划分深度揭秘
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鸿荣源珈誉玖玺周边教育资源丰富。项目整体规划有3所幼儿园 ，为孩子的启蒙教育提供便利 。根据宝安区2024年学区划分，小学学区划分在桥头学校小学部等多个学校，初中学区划分在桥头学校初中部等多个学校 。此外，鸿荣源珈誉府旁边规划有2个教育用地，已确定为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校 ，虽然学区还未最终划定，但这无疑为业主子女未来的教育提供了更多优质选择 ，有望享受到高质量的教育服务 。
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最新消息：【鸿荣源珈誉玖玺】将加推10栋1单元，将于7月12日（本周六）开放全新样板房，面积84㎡南向3房跟137㎡4房，价格如下：

【绝版四房】约137㎡（四房两厅两卫）：单价约5.2-5.5万，总价约711-750万

优势：珈誉大城绝版四房，仅86席限量加推，私享入户空间，大横厅双阳台南北通，空间可设计性强，约93%超高实用率。

【全南三房】约84㎡（三房两厅两卫）：单价约4.5-4.8万，总价约380-405万

优势：玖玺3房2卫最低上车门槛，稀缺南向，视野无遮挡，看山景，湖景，海景。

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鸿荣源·珈誉玖玺，总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。总规划2479户，全部都是商品房，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。

【项目基础数据】

【开发商】鸿荣源集团

【占地面积】总4.79万㎡

【建筑面积】总40.5万㎡

【总户数】2479户

【户型面积】加推10栋约84-137㎡3-5房

【停车位】2795个，车位占比约1：1.127

【物业及物业费】鸿荣源物业，5.9元/㎡

【绿化率】约40%

【容积率】5.76

【总层高】31-48层，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。

【梯户比】2T2户/3T5户/3T6户/3T7户

【交楼时间】预计2026年，简装交房

【产权年限】70年（2022.5-2092.5）

【开发商电话】400 880 7297

【项目位置】宝安区宝安大道与凤塘大道交汇（11号线塘尾地铁站）

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项目户型介绍

77㎡的3房2厅1卫，经典的竖厅户型，动静分区，S型冰箱位，餐客厅一体，客厅开间约3.1米，三个房间其中一个次卧和主卧都是双飘窗。

主要分布在13栋的06/07户型，西南朝向看珈誉府6区。

90㎡的3房2厅2卫，南北通大横厅户型，动静分区全明户型，U型厨房，餐客厅一体，客厅开间约5.9米，三个房间和客厅都带大飘窗，主卧双飘窗带独立卫生间。

主要分布在13栋的01/02户型，01户型是东北朝向（阳台）看小区花园，02户型是西北朝向（阳台）看小区花园。

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93㎡的4房2厅2卫，经典的竖厅格局，动静分区，西南向三开间，三间卧室都能享受园林景观，主卧双面飘窗，270°L型设计。

主要分布在13栋的03/05户型，都是东南朝向看小区花园。

交通配套

鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，

11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道。

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本项目推广名为“鸿荣源珈誉玖玺"，官方电话☎ 400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；