曝：某国企巨头也开始组织升级了！

　　上海本土国企巨头——上海建工，可能又要发力了。

　　就在前不久，上海建工房产与上海保利城市发展有限公司举行了战略合作签约仪式。

　　双方在上海首次合作至今已10年有余，近期热卖的保利外滩序BUND98就是双方合作项目。估计接下来，双方可能会有更多深度合作，带来更多标杆作品。

　　实际上，建工房产的母公司是上海建工，上海建工则是上海本土硬核实力非常强劲的国企，也是上海的基建狂魔，创造了很多地标建筑。

　　如今建筑行业相关公司也是遭遇了一定的挑战和压力，但建工集团则一直是稳步发展，虽然近期可能会进行一些组织和人员优化，但这也是行业进入深度调整期后的必经之路。

　　今天，艳姐就和大家来聊聊上海建工，在欢迎大家在文末留言评论，发表您的看法和观点。

　　01

　　上海建工的组织升级

　　
就在前不久，上海建工进行组织优化的消息在网上传出，也是引起了很多人的关注。
部分员工可能会经历一个汰旧立新的过程，相关的人才梯队可能会经历整合和优化。

　　从行业视角来看，经过这样的组织优化，还是能为企业带来一系列的正向效果：

　　首先，能够提升运营效率。通过人员的汰旧立新，能够减少内部沟通的冗余，加快组织运作效率，也可以让 公司投入更多资源到核心业务和科技创新领域，提升市场竞争力。

　　其次，可以推动人才梯队结构升级。通过优化，可以保留核心优质人才和管理人员，同时吸引更符合未来发展需求的高素质人才加盟，不断提升团队素质。

　　最后，也可以促进企业文化重塑。人才梯队的建设也可以推动企业文化重塑，进一步提升员工的凝聚力和归属感，从而发挥出更大的人才势能。

　　而且此次上海建工对于老员工也是给到足够的离职关怀，也做到了一家具有责任感企业应有的义务。

　　实际上，目前诸多建筑型企业都遇到了不小的压力，此前就有相关媒体曝出， 某知名设计院之前裁员闹得沸沸扬扬，六百多人的团队，一转眼砍到只剩三百多人；甚至某大型建筑企业，也已经在内部优化了好几轮。甚至有些企业还没有给到员工相应的赔偿。

　　但是艳姐觉得，对于员工来说，最重要的是能够调整好心态，毕竟现在行业进入深水期，作为个体能做的就是不断提升自己的能力，以适应行业的变化和挑战。

　　02

　　地标制造机的荣光

　　提到上海建工，相信很多人都会想起自己在一些工地上看到上海建工的名字和logo。

　　上海建工起源于1953年成立的上海市人民政府建筑工程局，1994年改制为集团型企业。1998年，发起设立上海建工股份有限公司并在上海证券交易所上市。2010年至2011年，完成两轮资产重组，实现整体上市。

　　可以说，上海建工就是地标制造机：

　　此前已经参与建设了国家会展中心（上海）、浦东国际机场、虹桥综合交通枢纽、上海迪士尼乐园、特斯拉上海超级工厂等一系列知名工程。

　　特斯拉上海超级工厂

　　国内仅有两栋超过600米的建筑——上海中心大厦、广州新电视塔，以及南京、宁波、深圳、南昌等地20余座300米以上超高层出自上海建工之手。

　　上海中心大厦

　　目前上海建工也已经形成了体系化的发展模式，拥有“五大事业群+六大新兴业务”：

　　图片来源：官网

　　上海建工已经深度参与到城市工程建设中：在此前发布的2024年财报中，可以看到建筑施工业务新签合同占比达到约8成。

　　图片来源：年报

　　年报中也指出，去年上海建工已经顺利中标浦东机场四期扩建航站区主体工程、东方枢纽上海东站站场区地上工程、北外滩91街坊480米超高层、张园城市更新等重点项目。

　　2024年的年报数据，也体现了上海建工的整体稳定性：营业总收入达到3002.17亿元，虽同比下降1.45%，但归母净利润达到21.68亿元，同比上升39.15%。

　　但到了今年一季度，上海建工却面临着阶段性的压力，营收同比下降46.1%，归母净利润亏损1.79亿元。在之前举办的业绩说明会上，上海建工董事会秘书李胜也针对公司面临的挑战，提出了自己的目标：“公司有望通过拼市场、强管理、提效益举措，力争在二季度扭亏。”

　　最终在二季度上海建工的表现如何，我们也可以等待后续相关数据的公开。

　　艳姐觉得上海建工也算是一家实力强劲的老牌国企了，有比较稳健的财务管理机制以及面临挑战后的自我调节能力，挑战只是暂时的，从长线来看，上海建工还是比较具有韧性，能够实现高质量发展。

　　03

　　地产板块的拳头产品

　　最后艳姐还是想和大家简单俩聊承载上海建工房地产业务的公司——上海建工房产。

　　上海建工房产早在1999年就已经成立，不过长久以来，建工房产还是低调做事，并不像某些房企会大开大合去宣传自己的品牌和项目。

　　根据官网显示，从2011年开始，建工房产进入上海市房地产开发企业前六强，成功开发了徐汇龙兆苑、佳龙花园、上海滩新昌城、海尚佳园、大唐国际公寓、上海滩大宁城、浦江颐城、浦江坤庭等项目。

　　早期建工房产打造的项目，都是散点化的项目，不太成体系，直到这些年来，建工房产推出的"海玥"系列产品，让建工房产的品牌也逐渐走入众人视野。

　　在2019年，上海浦东新区海玥瑄邸开盘，成为上海首个"海玥系"项目。到了2021年，“海玥” 品牌进入快速发展期，上海金山的海玥瀜庭、浦东的海玥铭邸等项目相继入市，为建工房产当年的销售业绩助了不小的力。

　　时间来到2023年6月，当时上海建工启动黄浦区新昌路城市更新项目海玥黄浦源，该项目定位高端住宅，均价超14万/㎡，当年9月首次开盘，开盘8小时内销售额达到64.8亿元。

　　海玥黄浦源效果图

　　目前海玥黄浦源已经推出了3期，总销售额已经突破200亿，成为"海玥系"近年代表作，建工房产的品牌影响力也因为这个项目进一步打开。

　　建工房产近年来也是和一些头部房企进行项目合作：

　　比如在今年5月，由上海建工房产与保利发展合作开发，位于上海杨浦滨江核心“九宫格”的低密滨江洋房住区——保利·海玥外滩序BUND98首开售罄，销售金额达30亿。

　　如今建工房产和保利又将进行深度的战略合作，可见此前双方在项目层面的并肩作战还是比较愉快的，也期待后续双方能有更多精彩的动作。

　　艳姐也翻了一下去年的上海建工的年报，可以看到建工房产还是遇到了一定的压力，年报显示去年房产开发营收为36.32亿，较2023年度下滑56.41%。

　　此前还有某机构指出，2021年来因工程造价成本上升、销售限价等因素，房产板块连续亏损。可见建工房产还是有一定的发展上升空间。但也不可否认，房地产业务亏损也是大多数房企共同要面临的共性问题。

　　在今年上海建工房产举行的2025年度营销工作会议上，公司党委书记、董事长王祺国也提到：

　　面对行业深度调整的严峻挑战，房产公司要以“越是艰险越向前”的斗志，在危机中育先机、于变局中开新局。

　　上海建工党委副书记、总经理朱立也提出了工作要求：

　　一是要刀刃向内找差距，对标先进明方向；

　　二是要明确销售重点，不破楼兰终不还；

　　三是要全力做好支撑保障，激活组织战斗力。

　　在地产行业进入深度调整期后，很多房企都会面临业绩的承压，关键是在风雨中调整步伐，找到相对应的战略和战术，实现更高质量发展，从而穿越周期。

　　也相信上海建工已经做好应对挑战的准备，期待后续能够有更亮眼的表现，带给更多高质量标杆作品。

　　主编：张艳

　　责编：marl

　　本文仅代表作者个人观点，部分图片来自网络，不为商业用途，如果侵犯，敬请作者与我们联系