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成都建发招商·源启金沙
建发招商·源启金沙售楼部：400-6600-767（已认证）

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△建发招商·源启金沙地块位置（图中①②③④）

项目（首发约58亩地块，下同）总计容建面约6.9万㎡；容积率仅为1.8，建筑密度仅为18.12%，未用满指标上限（不大于25%）。

在此基础上，项目基底面积为6966㎡，其中，大于6层且建筑高度≤33m的住宅共924㎡，建筑高度>33m的住宅共5612㎡。

与此相对应的是，项目共规划了11栋7~17F多层、小高层、中高层住宅建筑，呈阵列式排布。其中，1#、3#、5#、8#、9#、10#为独栋独单元，剩余楼栋均有2个单元。

根据项目公众号显示，建发招商·源启金沙首发地块共规划了482户，产品户型建面约128~183㎡。

值得一提的是，同样是在青羊区，建发房产已经落地了其在成都的首个“风雅宋韵”项目——建发·书香云锦，把中国历史辉煌时期的建筑之美、园林之美、生活方式之美，通过传统技艺与现代建筑的融合，呈现在了当代人眼前，也形成了其独特的产品风骨，成为成都尤其是城西极具代表性的热销项目，并拿下青羊区近一年中成交面积、成交总价双料第一。

此外，项目共配置了617个机动车停车位，以及696个非机动车停车位。

项目人行出入口位于项目东南侧，通过大门，即4#（1F/-1F），正对着的下沉庭院，预计未来将承担社区的会所功能。而14#楼为1F的亭子，位于1#与2#之间，是社区社交空间与景观节点的重要组成部分。

项目首层架空部分建面为2602㎡，其中住宅首层架空部分面积为1635㎡，主要分布在1#、6#、9#、10#。项目绿地面积为13455㎡，并拥有约460㎡全民健身场所。

教育配套

就在项目东南侧，依次坐落着成都市泡桐树中学百仁校区、成都市实验小学尚雅校区与成都市第六幼儿园百仁园区，优质教育资源近在咫尺。

根据去年的学区划片，建发招商·源启金沙所在街道位置在成都市实验小学尚雅校区的划片范围内。而成都市实验小学尚雅校区又是成都市实验小学“一校两区”（校本部源雅校区与尚雅校区、蕴雅校区）之一，含金量不言而喻。

公园

建发招商·源启金沙的公园大城属性，不仅在于公园规模大，更在于密接度高。

项目西南侧紧靠成都环城生态带7大绿楔之一、规划用地约1700亩的百仁公园（在建）；2公里范围内还分布有苏坡公园、磨底河公园、黄忠公园、金沙滨河公园、金沙遗址公园等高端低密的公园群落。

当然，在生活配套上，项目也有足够的支撑。凭借地铁2/27号线、三环路、蜀西路等立体交通，可以快速到达青羊万达广场、龙湖西宸天街、山姆会员店等多个消费中心。

金沙板块是成都贵地的代表，也是青羊区的置业高地之一，因而这里的项目绝大部分案名中都带有“金沙”二字，含金量可见一斑。但“贵”通常又与稀缺性息息相关。

建发地产已在成都落地建发·书香云锦、建发·观唐映月、建发·望江云启、建发·央著、建发·央玺等项目。众多珠玉在前，在中式建筑这条赛道上，建发房产称得上行业“教科书”。

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