广东
——————项目基础指标——————
总建面：办公约10.16万㎡，酒店约2.15万㎡
总楼高：约300m
总层数：地上62层，地下4层
办公租赁楼层：17-60层
标准层面积：约2200-2400㎡（可拆分租赁）
大堂层高：约11.5m
标准层层高：约4.35m
电梯：27部进口三菱电梯（25部客梯）
停车位：1813个
空调系统：独立水冷式VRV空调，分区管控，新风量30m³/h·人
幕墙系统：中透光LOW-E+12mm空气+6玻璃，透光率达40%
管理费：28元/㎡/月（不含空调）
绿色认证：LEED金级预认证、WELL金级预认证、BREEAM“优秀”、国家绿建一星
项目地址：深圳市福田区滨河大道9285号，9号线下沙地铁站上盖
交付标准：
1、地板：硫酸钙网络地板安装到位，铺设130㎜高架地台，稳定性好，防静电。
2、单元门：乙级防火门。
3、隔墙：轻质隔墙。
4、窗帘：根据客户需求安装手动窗帘。
5、空调系统：水冷式VRV空调安装到户，风管安装到户，提供风口材料。对空调系统分区管理控制，避免区域无人时空调长时间开启。
6、24小时冷却水：核心筒周边位置预留24小时冷却水接驳口。
7、通讯系统：中国电信、中国联通、中国移动手机网络信号覆盖。
8、VIP洗手间：34层及以上核心筒内设置行政洗手间，设置热水淋浴间（热水器预留安装位置及条件，后续根据客户需求进行安装）。
10、茶水间：23层及以上楼层，预留茶水间。
【推荐方案】
格局：3+1，朝西
面积：293.81平
租金：120元/平/月（含税）
管理费：28元/平/月
空调：计流量，可加班
停车：月卡1200元/月
交通：地铁9号线，下沙站B出口，无缝衔接
招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接
在租户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答。
恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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