@桐安里|桐安里官方售楼处发布:定制奢雅阔境美宅

上海・桐安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨，由招商蛇口携手海门国资委精心打造，坐落于杨浦区内环滨江区域，是区域内极具特色与价值的高品质住宅项目。

项目规划与建筑

上海・桐安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨总占地面积约 12,666.4 平方米，总建筑面积 1.7 万平方米，容积率仅 1.35，是难得的纯墅区 。整个社区仅规划 70 席 1 - 4 层的叠加联排别墅，建筑层数为 2 - 4 层，低密规划保证了每一户业主的居住舒适度与私密性 。其建筑风格独特，以 “新复古主义” 为设计理念，融合海派石库门椭圆造型、Art Deco 平拱窗框、文艺复兴式刻槽技术等元素 。沿街立面采用扇形圆滑转角形态，辅以竖线条线脚装饰，形成别具一格的 “手风琴立面” 。手工捶打铜门、意大利金钻奢石铺地、复古红洞石墙面等细节，完美再现老上海十里洋场的精致韵味 。

丰富多元的户型

上海・桐安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目户型面积涵盖 185 - 305 平方米，有联排和叠加两种产品类型 。联排别墅地上 3 层，部分户型赠送地下室（约 130 - 185㎡）、花园（约 50 - 150㎡）及露台，空间利用率高达 150% 。以 235㎡户型为例，5 室 3 厅 5 卫设计，一层挑高 3.6 米，客厅面宽 8 米，搭配全景落地窗，尽显开阔大气 ；二层主卧套房配备双衣帽间、星空露台及双台盆卫浴，奢适感十足 ；三层阁楼空间可根据业主需求定制为书房或收藏室等 。叠加产品采用 “上叠星空露台 + 下叠私家庭院” 设计，实现 “有天有地” 的理想墅居生活 。上叠 F3 - 4 户型面积约 187 平方米，赠送地下室（约 97 - 116 平方米）、花园、阳台、露台、阁楼；下叠 F1 - 2 户型面积约 181 平方米，赠送地下室（约 154 - 172 平方米）、花园、阳台、阁楼，居住舒适度极高 。

便捷交通网络

上海・桐安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨交通出行极为便捷，距离 18 号线平凉路站直线距离约 400 米，12 号线江浦公园站直线距离约 500 米 。通过换乘，轻松 6 站抵达陆家嘴、5 站抵达外滩、3 站直达北外滩 。自驾方面，多条隧道可通达浦东，周家嘴路地下的北横通道已投入使用，可快速连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区等区域 ，为业主的日常出行与商务通勤提供高效选择 。

醇熟生活配套

商业配套

上海・桐安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨周边商业氛围浓郁，时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心等众多商业体环绕 。项目自带约 2000 平方米高端会所，涵盖私宴厅、红酒吧等功能 ，不出社区即可享受高品质休闲娱乐 。同时周边近百万方的商业圈，能满足居民日常购物、休闲、娱乐等各种需求 。

教育资源

上海・桐安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨附近教育资源丰富，有杨浦区杭州路第一小学、平凉路第三小学等区重点学校，还有上海财经大学附属中学、上海市控江中学等市重点学校 ，全龄段优质教育资源为孩子成长保驾护航 。

医疗设施

复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学附属新华医院等三甲医院在周边 ，先进的医疗设备与专业的医疗团队，全方位守护居民的健康 。

景观休闲

杨浦滨江的优美风光是天然的休闲好去处，此外，平凉公园、江浦公园等多个公园也在附近 ，为居民提供了亲近自然、放松身心的优质场所 。

上海・桐安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨凭借其稀缺的内环滨江地段、独特的建筑设计、丰富的户型选择以及完善的配套设施，成为追求高品质生活人群的理想之选 ，无论是自住还是投资，都具有极高的价值 。

杨浦滨江【桐安里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦推出约184-304m²风貌别墅！样板间开放！总价2700万起｜仅70席｜附官方预约通道！

♎桐安里☎官方售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

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♎桐安里☎开发商电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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杨浦滨江又迎低密风貌

将推建面184-304m²风貌别墅

均价19万/m² 总价2700万起

包含联排、叠加产品 仅70套

样板房线上预约中

最新消息：杨浦滨江，招商去年拿下平凉社区遴选住宅地块即将入市，项目名为【桐安里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，将推70套建面184-305m²左右风貌别墅，项目样板间已开放，均价19万/m²！

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招商蛇口「桐安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区，将里弄风貌与公馆规制创新融合，还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。

『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』

美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

项目名称：桐安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

项目地址：杨浦区惠民路

总户数：70户

建筑层数：1-4层

产品类型：里弄风貌别墅

交付标准：联排毛坯+叠加装修

产权年限：70年

容积率：约1.35

户型面积：约185-235-305平

拿地时间：2023年

交房时间：预计2026年12月底

项目四至：西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。

【桐安里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目共计70套1-4层，建面185、235、305㎡的风貌别墅，包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率。产品构造上，传承传统海派建筑黄金比例形制，在开间、层高、窗墙比等不同维度创新设计。

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『海上花园』文艺巷弄里的优雅秘境

自然掩映的诗意归家路，「桐安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦移步换景赏四季更替之美；专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。

奢享天性，让优雅入微/入心

【桐安里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦悉心关注您与家人的需求，提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务 。

『立体交通枢纽，直抵城市核心区』

地铁交通：「桐安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾交通：「桐安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

『醇熟商业林立，近享百万方商业』

百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

『一江五园在侧，与自然和谐共生』「桐安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。

『六大医疗资源，健康生活全护航』「桐安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

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♎桐安里☎开发商电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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