北京
✨北京台招商臻园✨✽✽✽✽
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北京招商臻园是位于丰台区的高品质楼盘，以下是关于它的详细介绍：
基本信息
- 位置：丰台区丰科园总部基地南延中轴之上，丰园路西，紧邻丰科路，往南约200米为京良路。
- 开发商：招商蛇口旗下北京招顺房地产开发有限公司。
- 产品规划：占地面积3.59万㎡，住宅建面7.89万㎡，容积率2.2，规划户数649户，由低层、多层、小高层组成。
- 户型面积：建面约97-119-143-147㎡，有精装三居/四居户型。
- 得房率：86%-91%。
- 物业费用：6.29元/㎡/月。
- 交房时间：2026年6月30日。
配套设施
- 交通：紧邻丰科路、京良路、南四环、京开高速，13分钟可达丰台科技园、28分钟可达丽泽商务区、33分钟可达金融街、40分钟可达朝阳CBD和海淀中关村；此外，小区为业主提供早晚高峰专属班车。
- 商业：约10分钟可抵达丰科万达广场及荟聚，约15分钟可达花乡奥莱等商圈。
- 教育：紧邻阳春小学，纳入丰台五小教育集团；距新北赋学校约300米；东侧规划羊坊地块36班完全中学。
- 医疗：5公里范围内有广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院、北京大学第一医院南院区。
- 生态：周边有国家4A级景区世界公园、约1500亩的羊坊体育休闲园（在建）、约5500亩城市森林公园。
楼盘特色
- 产品定位：招商蛇口“臻系”高端序列作品，一脉相承望京臻园豪宅品质。
- 园林景观：汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系。
- 户型设计：户型方正，南北通透，全明格局，采光充足。如约143㎡户型有四叶草布局，约11米采光巨幕；约147㎡户型有4.8米宽阔客厅尺度，独立玄关。
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