南京商业地产周报 || “苏超”带火南京本地消费；南京金陵天地启动试营业……

南京商业地产周报

（7.7-7.13）

本期目录

商会一周

• 南京白局《织云记》 在熙南里首演成功

• 南京阿里中心正式开园

• 纳科汽车创意园焕新升级

• 紫金商业荣获南京市先进集体称号

南京大事

• 南京三大国企拟启动重组

• “苏超”带火南京本地消费

• 小度技术华东总部落地南京

• 2025 南京体育消费・仲夏季启动

• 玄武环湖“超”香嘉年华成功举办

项目动态

• 南京云锦城即将亮相

• 南京金陵天地启动试营业

• 恒冰达都市农业及温泉康养项目正式开工

• 天印健康创新园正式开园

1

商会一周

01

南京白局《织云记》 在熙南里首演成功

近日，金陵剧本奖获奖舞台剧《织云记》在熙南里街区南京市民俗（非遗）博物馆首演，以白局与云锦交织的叙事，将观众带入清末民初南京匠人的世界。这场演出用最本土的声音，讲述着最动人的南京故事，让这门“方言活化石”真正融入当代生活。

02

南京阿里中心正式开园

7月11日上午，位于河西中央科创区的南京阿里中心正式开园，作为阿里巴巴在江苏首个融合智慧办公、品质商业与人文社区的综合园区，南京阿里中心以“建邺新中心、科创新高地、商业新封面”为定位，聚焦“人工智能”“跨境电商”“7+X”三大核心产业发展方向，同时配套建设商业中心、人才公寓等多元业态，让“快乐工作，认真生活”的理念真正落地南京。

03

纳科汽车创意园焕新升级

7月11日，位于江宁区的纳科·东³园区焕新升级后正式开业。该园区由纳科汽车创意园改造升级而成，秉承青年友好、邻里友好、宠物友好的理念，布局多元体验业态、互动式社交场景，打造集篮球馆、餐饮、剧场、影院、酒店等多业态为一体的24小时潮流艺创多维体验空间与花园式商业聚集区，为周边居民提供多元生活配套。

当天，园区新场景科科小剧场正式开业。该剧场由纳科·东³园区与南京市演艺集团共同运营，以“年轻、先锋、多元”为定位，拥有两个不同的演艺空间，具备承接话剧、戏曲、相声、脱口秀、音乐会、发布会以及中小型聚会等各种需求的多场景、多功能百变潮流艺术空间。

04

紫金商业荣获南京市先进集体称号

近日，中共南京市委、市政府公布《关于表彰2024年南京市“推动高质量发展，争当示范引领”先进集体和先进个人的决定》，河西集团紫金商业荣获2024年南京市“推动高质量发展，争当示范引领”先进集体。

2

南京大事

01

南京三大国企拟启动重组

近日，南京商旅（600250）发布公告，收到控股股东南京旅游集团有限责任公司（以下简称“南京旅游集团”）通知，经南京市委深改委研究决定，拟以南京旅游集团为主体，推进南京旅游集团、南京市文化投资控股集团有限责任公司、南京体育产业集团有限责任公司的整合重组工作，打造南京市文旅体商综合开发运营主平台。

02

“苏超”带火南京本地消费

7月5日晚，2025年江苏城市足球联赛第六轮，南京队主场对阵苏州队在南京奥体中心体育场举行。现场观众突破6万人，创下中国业余足球赛事单场观众上座新纪录。

据统计比赛当天，全市接待游客量79.1万人次，环比前日（下同）增长29.6%。银联商务数据显示，全市文旅消费总额9.8亿元，环比增长17.5%。在文旅消费六大类中，购物环比增长50.6%，娱乐环比增长50.4%，餐饮环比增长36.9%。

03

小度技术华东总部落地南京

近日，小度技术华东总部项目在南京玄武签约。据悉该总部是百度南京中心生态项目之一，拟围绕智慧文旅、智慧养老、智慧体育健康、人工智能人才培养等领域开展合作。

小度科技以小度助手（DuerOS）为核心，以智能产品为重要载体，全系产品已上线大模型能力，实现全面换脑，提供精准、便捷、多元的智能服务，智能屏、智能音箱、小度平板、健身镜、闺蜜机、学习平板等自有产品已经走进5000万个家庭，其中多类产品连续多季度保持中国市场销量、份额第一。

04

2025南京体育消费・仲夏季启动

近日，2025南京体育消费・仲夏季在南京建邺吾悦广场拉开帷幕。本次活动以“宁动一夏 ‘足’够精彩”为主题，由南京市体育局联合建邺区打造，未来两个月将借力“苏超”赛事串联体商文旅资源，通过票根特惠、全城观赛、青少年体育夏令营等创新体验，为市民奉上集观赛、消费、运动于一体的夏日盛宴体育消费场。

05

玄武环湖“超”香嘉年华成功举办

近日，2025玄武24H暑假主题消费活动暨环湖“超”香嘉年华成功举办。为期3天的嘉年华活动期间，品牌餐饮与潮流餐车激活味蕾，“hi来玄玩”音乐车开启视听狂欢，更有“苏超”关联消费场景“燃”动全场。活动期间，商业综合体人流量同比增长41%、消费量同比增长36%。

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项目动态

01

南京云锦城即将亮相

7月8日，“云锦城江南文化博物馆群推介会暨首批签约仪式”成功举行，项目位于建邺区江汊路与汉中门大街交叉处，地处江东商贸区核心板块，毗邻南京地铁2号线云锦路站及9号线江东门站（在建）。总建筑面积约9万平方米，涵盖商业、办公、酒店及博物馆群，其中商业面积1.1万平方米，配备500多个停车位。项目将通过“文化+商业”双轨并行的创新模式，打造江东商贸区核心圈的文化商业综合体。

02

南京金陵天地启动试营业

7月11日，南京金陵天地商业中心于启动试营业，项目总建筑面积13万方，悦活里（华东首店）、菲游乐（南京首店）、Insta 360、西西弗书店（全城Max观景店）等知名品牌即将落地。据悉，南京金陵天地280余家品牌涵盖休闲购物、品质餐饮、亲子娱乐等多元业态，未来将成为南京消费新地标，项目将于7月18日正式开业。

03

恒冰达都市农业及温泉康养项目正式开工

近日，谷里街道恒冰达都市农业及温泉康养项目正式开工，作为南京市重大产业项目，项目总投资额达6亿元，集高效生态农业、林业景观提升、温泉康养度假、休闲旅游服务于一体，实现“农文旅康”的深度融合与协同发展。其中康养休闲业态规划总建筑面积超5万平方米，将重点建设以温泉康养为特色，集特色餐饮、健康管理中心、休闲娱乐设施等于一体的综合度假目的地，满足游客深度体验和疗养放松的需求。

04

天印健康创新园正式开园

7月11日，江宁高新区生物医药产业发展的崭新平台——天印健康创新园正式开园，同时，园区市级重大产业项目——高端化妆品生产基地和华康臻妍总部基地开工建设。据了解，天印健康创新园地上建筑面积39.5万平方米，研发实验组团聚焦细胞与基因治疗、小核酸药物等国际前沿创新药研发；总部创新组团聚焦诊断试剂、介入器械、美丽健康等细分领域，打造专业化特色园中园；功能配套组团主要配套会展中心、人才公寓、食堂餐饮以及污水处理、化学品暂存等功能模块。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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