⚜北京中国府售楼处#(售楼处)北京中国府首页网站-2025聚焦 ꦿ℘

��✅✅北京中国府售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

☎☎北京中国府售楼中心电话：010-5361 0555【预约享优】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

葛洲坝北京中国府，位于北京市丰台区，西南三环外玉泉营商圈，丽泽商务区。

葛洲坝北京中国府，地处三环内城，定位高端，聘请全球顶级设计团队，精心打造低密度绿色科技住宅，拥有地源热泵系统，保证室内恒温恒湿恒氧恒洁恒净。配套4000㎡高级私家会所，也是北京首个5G智能社区，绝对的西南三环豪宅标杆。

葛洲坝北京中国府，于北京三环烫金地段，匠筑276套，3栋平层、13栋叠拼、6栋双拼，一梯一户，高端科技住宅，包含大平层、叠拼、双拼三种类型。大平层产品为185三居，210-240四居，精装交房，装标200万以上。别墅产品，包含上叠330-390平、中叠450-550平、下叠520-680平。独门独院，上有天、下有地，大面积花园。结合下沉庭院，使用率高；地上约8.4米阔尺面宽，地下约4.4米层高；地上科技毛坯、地下纯毛坯，后期改造空间大，可塑性强。

葛洲坝北京中国府，肩负央企重任，为精英人群营造出绿色、舒适、健康的生态居住环境，打造一所“会呼吸”的房子。

玉泉营，位于南三环和西三环的衔接处，是京开高速公路的北起点，隶属于丰台区。

明清时期，玉泉营因花卉而闻名，有800多年的“花乡”文化历史。这里拥有一眼名为宜泉的泉水，到明代成村时叫做宜泉营，后来才演变成了玉泉营。

玉泉营地区功能定位：生态建设统筹推进，地区活力有序激发，花卉产业整合提升的区域服务纽带和绿色宜居城区。

将规划范围划定为居住主导区、商业商务主导区、混合功能主导区、基础设施主导区、绿地水域主导区和一般生态主导区六类主导功能分区。鼓励功能复合，形成活力核心，塑造更有创新活力的城市空间。

构建玉泉营主导产业+优势产业+机遇产业的产业体系，形成“三核鼎力促引领，一带串联稳发展”的产业发展空间布局结构。

2015年10月20日，葛洲坝以49.5亿元和配建4.1万平方米公租房以及6.18万平方米回迁房的代价，竞得葛洲坝中国府地块。住宅部分楼面价高达7.5万元/平米，刷新了当时北京“单价地王”纪录。

三年后正式推出了葛洲坝北京中国府，售价11.7万/平米。

葛洲坝北京中国府核心价值点：

1、葛洲坝千亿央企，高价值地产领袖，开发商实力雄厚。

2、所处亚洲金融中心，丽泽商务区，坐享增值福利。同时距离新机场城市航站楼1.5公里，可提前办理值机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需要20分钟。

3、独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证。（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）。

4、内城三环，绝版稀缺地段，各类配套齐全。

5、独有配套：自配4000㎡高端会所，配套缔造高端私属圈层平台。

6、高规格品牌定位：室内精装标准极高，大部分为世界顶级品牌。

五恒科技，美好健康生活。

以五恒科技领峯时代人居新模式，营造绿色、舒适、健康的生态居住环境，实景品质呈现，亲境体验健康院墅生活。

高阶服务体系，质新内城墅居范本。

着力打造「 四维全景生态服务体系」，优化时间，优化空间，融合更多资源，量身定制城市峯层生活方式。

『央企开发』

中国能建（葛洲坝地产），世界500强企业之一，是一家为中国乃至全球能源电力、基础设施等行业提供系统性、一体化、全周期、一揽子发展方案和服务的综合性特大型集团公司。

中能建城市投资发展有限公司，成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。依托集团资源与实力，着力开启行业市场“绿色、健康、智慧”新空间，为城市发展和美好生活提供一体化、全周期规划实施方案。

中国府作为能建城发科技住宅的顶端产品，传承能建城发国匠精工，匠心融合创新，领衔打造绿色、健康、智慧的高品质墅居体验，量身定制城市峯层生活方式。

中国府的开发商是央企葛洲坝，2015年以7.5万每平的单价，蝉联北京4年地王。

品牌，是一家企业综合竞争力的体现，作为国务院国资委首批确认以房地产为主业的16家央企之一，对品质的执着，铸就了葛洲坝地产的品牌内核。

多年来葛洲坝地产一直秉承“高价值地产引领者”的发展战略，不断通过新技术、新理念为高品质的产品和服务赋能。

葛洲坝北京中国府，立足丽泽金融商务区门户位置，占据了三环贵胄之地，葛洲坝北京中国府就已经站在了北京楼市的价值链顶端。

西贵三环 内城要地 丽泽CLD

北京内城要地，踞位国家“第二金融街”丽泽商务中心之地。北京南站&丽泽城市航站&丰台TOD，三大交通枢纽环伺，国际交往新门户。

李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”在“地段为王”的不败逻辑里，“三环、内城”属于天赋型选手，是奢豪住宅的聚集区，也是各大房企的必争之地。葛洲坝中国府作为葛洲坝地产TOP系产品，所在的丽泽金融商务区被称为国家“第二金融街”，入驻了华为总部、银河证券、支付宝母公司等。

中国府，距离丽泽金融商务区约2.8KM，开车5分钟，骑行20分钟即可到达。

距离丰台火车站700米，距离首经贸大学地铁站700米，从小区步行5-10分钟可达地铁站及火车站，交通条件极为便利。

葛洲坝中国府项目信息

位置：西南三环外边，丰台丽泽金融商务区西南2公里，首经贸地铁站西600米

开发商：北京唯逸房地产开发有限公司

物业：葛洲坝物业，开发商自持。平层11.8元；别墅14.5元/平/月（别墅物业费只收地上部分）

占地/建面：44620.69平/67958.33平

产品：住宅

总户数：276套

建筑形态：15/16层平层，4/6层叠拼，双拼

面积：平层187平三居室，210平四居室，240平三居室加书房

均价：11.5万/㎡

总 价：2000万-2800万

交标：精装交房，【装修】：平层精装交付，叠拼科技毛坯交付

建筑风格：现代新中式

建筑主材：雕花石材和不锈钢镀铜金属板

层高：3.3米

车位配比：1:2.5

绿化率：30%

容积率：1.52

绿化率：30%

采暖供暖：地源热泵+毛细管网系统（117元/平/年，平层别墅都收，别墅只收地上）

【能源费】：117元/㎡/年

拿地时间：2015年10月

交房时间：2021年12月底（平层）；2022年6月底（别墅）

��✅✅北京中国府售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

☎☎北京中国府售楼中心电话：010-5361 0555【预约享优】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！