上海
一、基本信息
位置：静安区中兴路699号，属内环内核心区域，步行3分钟到8号线中兴路站，3站直达人民广场。
规模：总建筑面积约14万㎡，容积率2.2，规划7-33层高层及叠墅，共560户。
开发商：上海万科、北方集团联合开发，定位“国际艺术奢宅”。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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二、户型与价格
主力户型：建面约100-356㎡的2-5房，涵盖刚需到顶豪需求，如180㎡三房、280㎡四房、321㎡五房等。
价格：均价约13.3万/㎡，总价1300万起，部分小户型总价约1000万级，楼王单位单价超17万/㎡。
三、设计与景观
建筑设计：由SOM、CCD等国际团队操刀，外立面采用珍珠蓝铝板+弧形玻璃幕墙，部分楼栋享270°观景视野，融入“悬浮水晶”概念。
景观体系：打造“一轴四园”生态体系，包含3.5万㎡中兴公园、6100㎡高线公园、商业森感中央公园，形成垂直绿意链。
四、配套与服务
商业：自带约3万㎡公园社交型商业，含米其林食集、艺术Gallery；周边有苏河湾万象天地、恒隆广场等商圈。
教育医疗：周边有市北高级中学、静安区第一中心小学、华山医院、上海市中医医院等优质资源。
圈层服务：引入类酒店式服务体系，含24小时管家、私人会所、骑行俱乐部等20+圈层活动。
五、销售动态
推售节奏：2025年加推央景楼王3号楼（建面约180-280㎡），此前已推出100-250㎡户型，首开即罄，去化率超80%。
热销情况：二期开盘83套，均价13.3万/㎡，当日售罄68套，销售额18.2亿。
六、核心优势
稀缺地段：内环内“最后拼图”，周边无新增住宅用地，配套成熟。
国际审美：从建筑到景观对标国际顶豪，如高线公园、艺术化商业。
全能配套：商业、教育、医疗、公园全维度覆盖，满足高端生活需求。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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