火爆珍藏@金茂棠前官方售楼处盛邀:金茂棠前珍稀之座 诚盼莅临!

茂棠前热度空前，主要是因为其占据了优越的地理位置，拥有强大的品牌与产品力，并且周边配套设施完善，具体如下：

• 地段优势显著
  • 超级枢纽加持：项目位于大吴淞北部枢纽，宝山高铁站建成后将成为上海第四大高铁站，预计年客流量约 5400 万人次，可串联长江经济带，连接长三角等地。金茂棠前作为宝山站城融合 TOD 首发产品，能直接承接北部枢纽的辐射利好。
  • 双轨交环绕2：项目与 19 号线宝山站（在建）直线距离约 700 米，与 3 号线铁力路站直线距离约 800 米。通过这两条轨交线可直达静安大宁、人民广场、陆家嘴等市区重要节点，交通十分便捷。
  • 商业地标落户1：超级合生汇正式落户北部枢纽，这是上海第三座、宝山第一座超级合生汇。未来这里将崛起为集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标，为区域注入全新商业活力。

  房源面积涵盖 85-178㎡，户型包括 2-5 房，可满足不同家庭结构和生活需求2。具体如下1：

• 2 室 2 厅 1 卫，面积约 85㎡。
• 3 室 2 厅 1 卫，面积约 97㎡。
• 3 室 2 厅 2 卫，面积约 105㎡和 117㎡。
• 4 室 2 厅 2 卫，面积约 137㎡和 152㎡。
• 还有面积约 178㎡的户型，

• 品牌与产品力强大
  • 品牌口碑良好：金茂深耕高端住宅领域多年，是行业内的引领者，“金茂” 二字代表着一种身份认同和高品质生活方式，品牌影响力大，深受改善客群喜爱。
  • 产品定位精准：北上海缺乏划时代的改善产品，金茂棠前作为上海第一座金茂 “棠” 系作品，填补了这一空白，其代表 “潮流、年轻、先锋”，更注重高颜值和实用性，符合当地改善人群需求。

• 产品品质高端：项目在立面审美、景观营造等方面皆是行业引领者。如立面采用大面积玻璃等材质打造，大窗墙比让建筑外观轻盈且室内通透；社区配置有约 280 米南北景观主轴与约 220 米东西副轴，还有下沉式会所、下沉庭院等，公区和产品力可媲美千万级豪宅。
• 周边配套完善：大吴淞地区规划、开发进入快车道，宝山高铁站、特钢区域超高层等地标相继开工建设，宝山复旦科创中心已启用。项目周边还有白沙公园、复旦附属中山医院等丰富的生态、医疗配套，并且西侧约 600 米处有上海大学附属宝山外国语学校等多所优质学校，教育资源丰富。