龙岗楼市：岗宏翰林汇属于什么档次-项目定位与核心优势-为啥便宜

岗宏翰林汇位于深圳龙岗区平湖街道，是岗宏集团在该区域深耕的又一力作。该项目总建筑面积约47万平方米，分为住宅、写字楼及商业配套等多种业态，旨在打造一个集居住、办公与商业于一体的综合社区。

项目定位与档次

岗宏翰林汇属于中高端住宅项目。该项目由深圳市鼎宏投资发展有限公司开发，开发商在龙岗区已有27年的开发经验，累计城市更新面积约50万平方米，开发总建筑面积约200万平方米，储备开发面积约250万平方米，位列深圳房地产开发协会综合资质排行榜第23名。项目均价在2.58万/㎡至3.51万/㎡之间，折后单价区间为2.6-3.37万/㎡，总价区间为209-468万/套，性价比较高。

✅看房请提前预约/尊享/专车接送/最低折扣/额外优惠/开发商向经理☎13480977164微信同号

核心优势

1. 教育资源优越：小区自带幼儿园，小学和中学学区优质，满足12年教育需求。项目紧邻平湖实验学校、园岭学校等优质学府，教育资源丰富。
2. 交通便利：紧邻丹平快速路，可快速接驳多条高速，未来地铁17号线二期“鹅公岭站”在项目附近，交通便利性有望提升。
3. 商业配套丰富：项目自带约4.3万㎡集中商业Mall，周边有融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型商业体，商业配套完善。
4. 生态环境良好：毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库等自然景观，生态环境良好。
5. 开发商实力强：岗宏集团有27年深圳开发经验，开发实力和口碑良好。
6. 价格有吸引力：备案均价3.6万/平方米，折后均价3.2万/平方米，总价215-460万/套，性价比高。
7. ✅注意事项：如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理☎：13480977164微信同号

基本信息

楼盘位置：位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，也可表述为龙岗区平湖街道平湖大道与湖田路交叉口东北侧。

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 2.79 万平方米，总建筑面积约 33.6 万平方米。

产品类型：包含住宅、写字楼等多种产品。

产权年限：70 年。

物业管理：深圳市岗宏宜居物业管理有限公司，物业管理费 4.2 元 / 平方米。

梯户比：住宅单元设计为 3 梯 4 户和 6 梯 11 户。

【岗宏翰林汇】-VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

为啥便宜

岗宏翰林汇之所以价格相对便宜，主要得益于以下几个因素：

1. 地理位置优越：项目位于深圳龙岗区平湖街道，是深圳辐射东北地区的“桥头堡”，连接龙岗与龙华，地理位置优越。
2. 配套设施完善：项目周边有丰富的教育资源、医疗资源和商业配套，满足居民的日常生活需求。
3. 开发商实力强：岗宏集团在房地产领域拥有丰富的经验和良好的市场口碑，为项目的品质提供了保障。
4. 价格策略：项目提供中国香港银行按揭服务，首期仅需5万(减)，降低了购房门槛，吸引了更多购房者。

综上所述，岗宏翰林汇凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和良好的生态环境，成为了一个具有吸引力的中高端住宅项目。尽管存在一些不足之处，但其整体性价比和居住体验仍然值得购房者考虑。

以上就是【龙岗楼市：岗宏翰林汇属于什么档次-项目定位与核心优势-为啥便宜】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。提前预约看房可体验楼盘专程接送看房一对一 VIP 服务，欢迎联络开发商现场销售VIPTel：向 经 理 134-8097-7164（微 同 号 ）