深圳龙岗岗宏翰林汇怎么样，值不值得买，岗宏翰林汇优缺点分析！

深圳龙岗岗宏翰林汇是一个位于平湖街道的住宅项目，由岗宏集团开发，总建筑面积约47万平方米，分三期建设，包括住宅、办公大楼、幼儿园、9年制公办学校及约5万㎡商业中心。该项目位于深圳地理中心，距离罗湖约10公里，距离福田约14.4公里，比龙岗很多地方更近市中心。项目周边有丰富的教育资源，包括平湖实验学校、园岭学校（建设中）等，以及四大医院，为居民提供全面的医疗保障

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项目优势

1. 地理位置优越：项目位于深圳地理中心，距离罗湖、福田等核心区域较近，驾车出行十分便利。
2. 教育资源优质：邻近双九年一贯制学校和平湖实验学校，社区内配建幼儿园，教育质量高。
3. 商业配套完善：自带约5万㎡商业MALL，满足居民日常生活需求，周边还有多个大型商业综合体环绕。
4. 开发商实力与口碑：由深耕深圳27年的岗宏集团开发，经验丰富，业主满意度高。
5. 性价比高：限时折扣后单价2.58万起，总价201万起，价格优势明显，赠送精装修
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项目劣势

1. 离地铁较远：距离最近地铁站3-4公里，出行依赖公交和自驾。
2. 周边环境有待改善：农民房较多，城市面貌一般，可能影响居住体验。
3. 容积率较高：居住密度大，楼间距窄，采光受影响，园林空间有限。
4. 得房率较低：套内面积得房率71.28%，实用率82%，性价比降低
5. 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

小区规划

建筑设计：以 “垂直森林” 作为建筑形态设计理念，由澳大利亚柏涛设计团队打造，营造出具有中国传统山水画意境的空中花园。

生活空间：引入 6T 生活空间理念，打造约 24H 全天候开放城市公共服务轴，形成城市 “公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期的休闲需求。

楼栋与户数：共由 5 栋 8 个单元组成，总规划 1641 户，分 2 期开发，其中有 4 栋住宅（1 栋为安居房），层高 32-46 层。

总结

岗宏翰林汇作为一个位于深圳地理中心的住宅项目，具有优越的地理位置、优质的教育资源、完善的商业配套和较高的性价比。然而，其在交通便利性、周边环境和居住密度方面存在一定的不足。对于刚需购房者，尤其是对教育资源有需求且预算有限者，岗宏翰林汇是一个值得考虑的选项。但追求高品质居住体验或希望更便捷交通的购房者需谨慎考虑