六安27户村民旧房产权置换，从农村危房搬进高层小区！

“住了大半辈子的老房子终于要换了，还是搬到高层小区，我这心里啊别提多高兴了！”近日，金安区中店镇南乡村的首批27户居民完成危房鉴定，正盼着领取新房钥匙。望着小区里的“新家”，村民们脸上的笑容藏不住满心喜悦。

为破解城郊村危房改造难题，回应群众对改善住房条件的迫切需求，中店镇主动协调区住建、房产等部门，创新政策举措打通危改堵点，率先在南乡村启动D级危房产权置换工作。仅用60天，便高效完成27户居民62套新房的置换交付，让危旧房住户稳稳圆了“安居梦”。

“老房子是90年代初盖的，夏天漏雨冬天漏风，墙面脱皮、墙体开裂，修了好几次也没太大效果。”首批申请置换的村民何道中提起老宅直皱眉，“现在政府帮我们把农村危房换成高层小区新房，全家人都盼着搬进去呢！”

据了解，本次置换的新房均位于瑞梦花园三期。该小区环境宜人，楼间距开阔、采光充足，配套有休闲小广场和健身设施；步行十分钟可达超市、菜市场及社区卫生服务站，小区门口设有公交站点，日常购物与出行皆便捷。

为保障住房安全无死角，中店镇坚守“农户自愿、安全优先”原则，将专业服务贯穿“申请-鉴定-置换”全流程。目前，已有109户村民提交《解危置换申请表》，经第三方机构现场鉴定评估，所有房屋安全评估工作已完成，符合条件的住户经公示无异议后，已启动首轮现场选房。

为确保过程公开透明，该镇推行“两公示一认证”机制：首轮公示房屋测绘数据、成新系数及附属物清单，复核无异议后进行二榜公示，最终由区房产中心认证，全程接受群众监督。同时建立“一户一档”电子档案库，留存评估、签约、拆除等环节影像资料，实现“过程可回溯、责任可追溯、数据可核查”。

“家里房子多大、能换多少面积、补多少钱，墙上一公示，谁都看得明白，我们心里特踏实！”村民们纷纷点赞。

选房环节中，“两轮选房”机制尽显公平：首轮“一户仅选一房”保障基本权益，二轮开放所有房源满足多元需求，切实维护群众选房权益。“我家200多平换了两套110平的房子，今年添了外孙，正好一套自住、一套给孩子们，已经开始琢磨装修了！”村民何锋难掩兴奋。

“预计本月底，首批村民就能全部拿到钥匙。”中店镇项目办主任陶双柱表示，下一步将继续摸排南乡村、管墩村符合条件的房屋，推动更多群众早日“搬新家、住新房、换新貌”。

来源：六安新周报融媒体记者邱滴 通讯员陈媛媛

编辑/汤格 监制/兰天 终审/孙峰 朱天明