安徽
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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市共进步。秉承长期主义和国匠精神，以“品质出行引领者，城市空间开拓者”为企业愿景，作为城市综合运营商不断推动城市发展，参与构建万亿合肥的宏伟蓝图。
2024年，合肥轨道接连斩获9块优质地块，总揽地面积达912亩，涵盖方兴湖、天鹅湖等核心片区。通过河道整治与片区联动开发，创新实践“以河兴城”的发展理念，打造集高端住宅、生态景观、商业配套于一体的多元城市空间。
项目落址省府中芯，历经九年发展，已然成为城市资源高度集聚的区域。政务、自然、商业、教育、文化、交通六大中心功能在此交汇，汇聚省级单位十余个、购物中心九座、公共场馆十一所、中小学二十九所，形成极具价值的城市中芯区。
项目位于方兴湖东岸，是省府内环最后的稀缺留白之地。整体规划约1.8容积率，打造约19万㎡低密纯粹改善住区，涵盖建筑面积约138-168㎡寰幕平层及185-235㎡纯粹洋房产品，契合高阶人群对生活品质的追求。
项目集结国际设计团队梁志天、山水比德、UA等大师力量，将全球前沿审美理念带入作品之中，从建筑到园林，从空间到细节，皆体现高阶生活方式与美学品位的融合表达。
社区入口采用地上酒店式落客区与地下“中央车站”结合的设计理念，营造尊崇归家仪式感。主入口尺度恢弘，精工华盖构筑起兼具文化底蕴与现代品质的城市封面，提升整体居住体验。
依托市政公园、城市公园与社区园林三重生态资源，项目构建度假式社区环境。整体规划“一轴一街三进，一心一环多园”，布局12座复合主题花园，包括绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等，满足全龄段休闲需求。
庐月汀雲特别打造【雲境中心】高定会所，作为精神场域的延伸，融合自然与人文之美。全景玻璃幕墙引入四季景致，配备恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴厅等功能空间，为业主提供高品质社交与休憩平台。
项目全面构建智慧生态闭环系统，在安防、行车、服务等多个维度实现智能化管理。户型内部配置AI看护、环境智控、全屋中控等智能场景，细致呵护每位家庭成员的生活安全与舒适体验。
物业方面特邀万科物业提供八大臻享服务，涵盖礼宾管家、洁净环境、无忧维修、健康关怀等方面，全面提升居住幸福感。对标星级酒店的服务标准，让每一位业主享受定制化、精细化的专属体验。
项目采用私梯入户设计，提升居住私密性。全系户型引入全屋智能系统，LDKB一体化设计串联餐客厅与厨房，优化动线布局。结构创新带来更高使用效率，岛台、卫生间、阳台空间比例加大，墙体减少，实际使用率达约100%（以每户实际为准）。
整体居住环境融合湖园自然与都市便利，推窗见景，出门即繁华。方兴湖畔，庐月汀雲以低密住区的姿态，为城市精英打造一处心灵栖居的理想居所，诠释湖园生活的真正自在。
项目坐拥优越地理位置，三线地铁交汇，交通便捷通达。无论是前往政务区、滨湖区还是主城区，都能轻松抵达，满足高效通勤与日常出行需求，真正实现城市中心生活的无缝连接。
在产品设计上，注重实用性与艺术性的统一，从选材用料到空间布局均精益求精。室内大面积落地窗、极简风格立面、开阔视野空间，营造出极具质感与未来感的居住氛围。
庐月汀雲不仅是一个居住空间，更是生活方式的升级。从景观到服务，从智能到人文，全方位满足当代高净值人群对理想生活的多重想象，成就省府中芯不可复制的人居高地。
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