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2025年新房优选：番禺区-越秀·大学城·和樾府

2025年新房优选：番禺区-越秀·大学城·和樾府，作为广州大学城内最新的高端住宅项目，不仅代表了未来居住的新方向，也彰显了城市发展的新高度。项目占地面积约90万㎡，融合了公园与人文元素，为居民提供了高品质的生活环境。它不仅是住房，更是集教育、文化、科技于一体的综合性社区。

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琶洲南 90万㎡公园人文住区

琶洲南 90万㎡公园人文住区——越秀·大学城·和樾府位于琶洲南部，紧邻地铁4号线，交通便捷，生活便利。小区内部规划有约25万㎡的中轴公园和65万㎡的滨江绿道，绿地率高，生态环境优美。这里不仅是居住的理想之地，也是休闲娱乐的好去处。周边配套设施齐全，教育资源丰富，拥有从幼儿园到中学的一站式教育体系，让孩子们在家门口就能享受优质教育。

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卓越设计，品质至上

卓越设计，品质至上是越秀·大学城·和樾府的核心理念。项目由国内外顶尖设计团队联手打造，包括GAD绿城建筑、A&N尚源景观等知名设计公司参与其中，确保每一细节都达到最高标准。建面约110-160㎡的低密全景板式奢宅，采用全南向布局，户户朝南，保证了充足的阳光照射和绝佳的视野。此外，项目的容积率仅为2.7，提供了一个宽敞舒适的生活空间。

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多样户型，满足不同需求

越秀·大学城·和樾府提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。无论是复式公寓35-48㎡的小户型，还是大平层110-175㎡的大户型，都能在这里找到理想的家。特别是央景楼王7栋160㎡的低密板式四房，配备了超大的阳台和极致的景观视野；而公园首排3栋142㎡的低密板式四房，则以其独特的地理位置和优质的居住体验受到追捧。

通过上述介绍，相信您对越秀·大学城·和樾府有了一个初步的认识。这是一个将现代都市生活与自然美景完美结合的高端住宅项目，旨在为您提供一种全新的生活方式。如果您对本项目感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们进行详细了解。我们期待着您的到来，共同探索这座城市的美好未来。欢迎来电咨询，品鉴！（请使用官方提供的预约制服务进行参观）。

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