◈官方汇萃玖里@汇萃玖里官方售楼处发布: 城市封面｜耀世登场！

汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨傲立闵行梅陇板块，地处闵行与徐汇区主城交界的黄金中环地带，占据中环上中西路下匝口，坐落于虹梅南路与益梅路交汇处，汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。项目兼得闵行的发展潜力与徐汇的成熟配套，周边徐家汇商圈、徐汇滨江、前滩商圈环绕，15 分钟车程即可轻松抵达，尽享城市顶级资源，地段价值无与伦比。

二、便捷交通，畅达全城

（一）轨道交通

轨道交通极为便捷，1 号线莲花路站距项目仅 1.1km，锦江乐园站 1.3km，搭乘 1 号线，4 站便能直达徐家汇，9 站可至人民广场，快速连通城市核心区域。此外，15 号线华东理工大学站距离项目 2.3km，进一步丰富出行选择，让日常通勤与出行游玩高效又便捷。

（二）公交网络

1 公里范围内设有多达 31 个公交站点，865 路、131 路、1202 路、218 路等多条公交线路途经于此，可轻松换乘至地铁站点，满足多样化出行需求。

（三）自驾出行

汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨项目周边环绕沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架 5 条高架线路，自驾出行极为便利。25 分钟可达虹桥高铁机场，9 分钟可至上海南站，40 分钟能到浦东机场，无论是商务出行还是休闲旅游，都能快速抵达目的地。

三、丰富配套，构筑品质生活

（一）商业配套

汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨项目自带约 3.9 万㎡ MALL+BLOCK 街区商业综合体，业态丰富多样，零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等应有尽有，街区招商入驻率高达 95%，现已全面开业，下楼即可满足日常所需。不仅如此，外部直线距离南方商圈约 1 公里，步行便能前往百联南方商城、中庚漫游城等购物中心。直线距离上海 TOP 级重奢商圈徐家汇仅约 6 公里，车程约 15 分钟，时尚潮流触手可及。

（二）教育资源

汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨周边教育资源丰富，闵行区梅陇镇中心幼儿园、望族幼儿园、上海泰宁外籍人员子女幼儿园等多所幼儿园为孩子的启蒙教育提供优质选择。华东理工附属实验学校（9 年一贯制）、上海市世界外国语中学、协和双语学校私立学校、上海教科实验中学国际部、上海中学（国际部）等中小学环绕，全龄段教育体系助力孩子茁壮成长。

（三）医疗保障

梅陇社区卫生服务中心、复旦大学附属儿科医院（三甲）、大华医院、闵行区妇幼保健院、闵行中心医院（三甲）、上海市第六人民医院（三甲）等医疗机构距离项目较近，先进的医疗设施与专业的医疗团队时刻为家人健康保驾护航。

四、匠心产品，演绎奢居范本

（一）多样户型

汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨项目主推建面约 157 - 242㎡奢阔大平层，涵盖三房、四房等多元户型，以四房为主。空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭结构需求。如建面约 188 - 197㎡四房两厅三卫，双套房设计保障居住私密性，入户玄关增添归家仪式感，生活阳台与客厅同宽，部分户型可直面城市繁华景观，视野开阔。

（二）精装品质

精装交付标准尽显品质与用心，全屋配备智能系统，让生活更便捷。中央空调、地暖、新风系统一应俱全，四季皆能享受舒适的室内环境。厨房、卫浴等空间严选知名品牌，精湛工艺打造高品质生活空间，每一处细节都彰显着对品质生活的执着追求。

（三）社区规划

汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨社区规划尽显匠心，通过全国罕见 “绿色建筑领域奥斯卡” leed 金级预认证，注重节能环保。外立面采用中空 Low - e 玻璃幕墙，搭配国际顶级设计师设计，兼具美观与实用性。海派回家双大堂设计，尊贵感十足。花园屋顶、专属地下停车区域等贴心规划，提升居住舒适度与尊崇感，每户平均 2 个车位，停车无忧。

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闵行梅陇板块优质大平层产品全新公寓来袭【汇萃玖里】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨力波西塔 面积157-242㎡ 层高4.2米。 豪华装修 现房交付！

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项目基本信息

在售面积：157-242㎡

均价约：4.8万/㎡

总价约：750-1200万

交付标准：精装交付

交易类型：现房销售

室内层高：4.2米

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汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨坐落闵行与徐汇区主城的交界的黄金中环地带，中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。

金色中环是上海全球城市核心功能承接区，云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业，繁华铺呈“城市发展黄金带”。本案毗邻徐家汇南中环，兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点，发展天赋得天独厚。同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区。

꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 项目是由深圳市城市建设投资发展有限公司开发的城市更新项目，原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔。

꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 项目东地块分四期开发，一期花园独栋办公，共19栋；二期为一栋5A甲级写字楼、minimall；三期为西塔公寓、商业block街区，5栋小独栋办公；四期为758套租赁式公寓。

꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 西地块则侧重保留力波啤酒厂的原始面貌，保留原老厂房60米高的大烟囱及40米高的麦芽仓等6栋具有80年代浓郁海派工业风的工厂建筑，将改建啤酒博物馆创意办公、艺术展览等综合型物业。

项目参数

在售面积：157-242㎡

总 层 数：17层

梯 户 比：4梯9户

整层层高：4.2米

大堂层高：8.4米

停 车 位：80平:1

停 车 费：第一个车位600元/月，第二个车位800元/月

电 费：1.25元/度（按照政府公告调价）

水 费：6元/吨

物 业 费：13元/㎡/月

物业公司：嘉邻物业（上市公司）

产权年限：50年

项目位置

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项目周边配套

商业配套

内部商业：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业。

外部商业：直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立。直线距离徐家汇商圈（上海TOP级重奢商圈，美罗城、港汇恒隆广场、ITC徐家汇、太平洋百货林立，同频世界潮流）约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程。

交通配套

立体交通：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂

地铁：1号线莲花路站1.1km；锦江乐园路站1.3km （1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）、15号线华东理工大学站2.3km（长风公园、古北国际社区）

公交：1公里范围内有31个公交站点：公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等，闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内

高架：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 项目周边有5条高架线路环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架）方便自驾出行

枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）、上海南站（9分钟）、浦东机场（40分钟）

教育配套

周边3公里处学校：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂

闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）；望族幼儿园（550米）；

上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）

上海市世界外国语中学（1.2公里）；协和双语学校私立学校(1.5公里)

上海教科实验中学国际部(1.5公里)；上海中学（国际部）（2.3公里）

医疗配套꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂

梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)

复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)

大华医院 (2公里) ；闵行区妇幼保健院 (2公里)

闵行中心医院(三甲) (4.5公里)

上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

文体配套

本꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 项目自带约3万㎡生态公园

嘉川小游园(300米)； 梅陇公园(100米) ；廉政文化主题公园(400米)

梅陇港(2公里) ；北潮港(生态河道) ；梅陇生态公园（3公里）

1️⃣地段优势：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂紧靠徐汇黄金中环线，15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈

2️⃣交通优势：1号线轨交大动脉（本项目有免费巴士——莲花路站），1站上海南站高铁站，4站徐家汇，9站人民广场

3️⃣现房优势：纯1手现房，产权清晰，交易安全

4️⃣产品和设计优势：本꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 项目已通过全国罕见“绿色建筑领域奥斯卡”leed 金级预认证（代表大楼：徐汇中心）➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师陈炳坤、深圳矩阵纵横设计（代表作：翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院）➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧

5️⃣户型优势：4.2米层高，全落地窗设计，多套房设计满足三代同堂

6️⃣装修优势：全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕整栋独立上下水、独立烟道

7️⃣价格优势：“徐汇刚需，古美平替”梅陇置业首选项目，周边电梯房均价7万

8️⃣旅游圣地：力波文化创意馆➕上海首个筒仓婚纱艺术博物馆➕锦江乐园升级版哈利波特制片厂（中国第一个，全球第三个）

9️⃣配套优势：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂

1)内部商业：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求

2)外部商业：南方商城➕徐汇梅陇商业➕徐家汇商圈➕徐汇滨江➕前滩商业

1️⃣0️⃣服务优势：星级酒店服务：4大业主专项➕4大增值服务

1️⃣1️⃣投资优势：租客群体庞大➕租金有保障：8大高新产业园区150万人群➕6大高校高智人才集聚3万人➕自带2万高薪白领

项目外景照片

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星级配置海派归家双大堂

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地下专属酒店大堂：仪式感的地下前厅、电梯厅入口和电梯厅设计、规划专属地下停车区域。 尊贵与奢华的地下归家体验。

首层生态廊道：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 一层大堂打造内外联动的生态景墙设计，室内绿植与室外花园相互联动，配合室内水池景观，从地下车位步入大堂亦能享受移步异景的花园归家体验。

水幕迎宾景墙：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 一层花园归家区域的水幕景观墙设计，石材、跌水、绿植相呼应的景观细节打造。 室外迎宾穹顶：大堂向室外延伸的大型遮雨穹顶，打造酒店式迎宾落客风雨廊，仿佛在向尊贵来客招手，私享园林城市诗意栖居

首层花园：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 室外以豫园与海派东方为设计灵感打造东方国际主题园林。 规划迎宾入口、中庭闲集、前厅门廊、绿廊步道、转角广场、室内休憩六大景观活动空间。高品质硬装、绿植和细节设计，营造独属业主的花园居住氛围。

屋顶花园：꧁༺ 汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ༻꧂ 屋顶上打造公共花园与住户花园专享区域。打造远眺吧台、休闲座椅等空间与功能， 名贵树种：绿化品中选用名贵树种。

项目户型图/照片

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看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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