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珠江颐德公馆 | 湘江序位于洋湖生态新城核芯位置，雄踞湘江、靳江汇聚地，北瞰7200亩洋湖湿地、岳麓山、橘子洲，南望奥体、湘江科学城，极致开阔的自然人文风光为项目赋予了尊贵又稀缺的血脉。

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项目所在位置与黄浦江畔尽握人间风流的汤臣一品有异曲同工之妙，占据着3.6公里洋湖总部经济区稀缺江岸线，坐拥湘江时代广场、柏宁地王广场、中盈广场、长沙荟聚、京东mall、卓伯根商业，可满足全年龄消费客群日常生活及娱乐社交所需。

项目1公里范围内了，聚集了雅礼洋湖实验小学、湘江实验小学、雅礼洋湖英才、中嘉学校等学校，从小学到高中，顶级的教育资源都在家门口。

项目500米可达谢子龙影像艺术中心、李自健美术馆、湘江新区城市规划馆、洋湖湿地公园等场所人气的文化地标。

将江景极尽的纳入生活当中，是珠江颐德公馆 | 湘江序设计时的核心理念。

为了达到最优的观景资源，项目2栋超高住宅排布也是精心设计，楼体倾斜角度精确到约26.5°，形成“C”字型，将外面的江景、城市景观迎入房间。

项目位于长沙湘江南段，屹立于湘江拐弯之处，占据优越望江角度，桥景、洲景、山景、公园景观、城市景观，全无遮挡，视野景观堪称一流！

项目面对的是长沙主城最宽江面之一，约800米，比主城段平均宽度多出200米左右，同时项目大门到江边最近处约46米。

可以想象，未来你站在房间任何地方都能感受到浩瀚的湘江美景扑面而来，坐在客厅的沙发上，看到这种近距离江景，视觉上的冲击感是非常强烈的。

同时项目楼高约141.05米，采用大面积玻璃、统一封闭阳台、极窄边设计，超高的窗墙比+星钻美学外立面，具备超高的颜值，未来也是洋湖板块绝对的地标级。

项目打造了度假酒店式大堂、室内恒温泳池、屋顶剧场、健身空间、瑜伽室、书吧等，为业主打造了气派归家，尊崇私密、健康优美的居家体验。

项目两栋首层6米全架空，所以二楼也能有不错的景观视野。

除了资源不可再生，房子本身也要足够稀有，新规政策后，城市核心地段，只有少数房企愿意做大户型，大面积房源供应越来越少。

项目推出三个建面约223-281-288㎡奢豪户型，恢弘的视野尺度，搭配东南向望江的绝配角度，加上大面积落地玻璃幕墙，给每一位业主带来270°IMAX级极致湘江视野，俯揽湘江、湘江特大桥、巴溪洲、奥体、湘江科学城汇聚之景。

同时项目是东南朝向，这在长沙非常的难得，即能拥有阳光充足，又可顺应风向的属性，还能最大范围内保证一天采光，同时夏天可避免遭遇西晒，冬天可防止直受北风，极大的保证了居住舒适感。

项目三个户型各有特色，层高3.25米，空间利用率高达93-98%，起步面积就是建面约223平，比起一二期圈层更为纯粹。

建面约223平做了4房，设计了多个套房，卧室空间非常的阔绰，卫生间都设计了大面积的落地窗，在浴缸里就能欣赏广袤的湘江景观。

建面约288户型，是三个户型中离江最近的户型，五房设计，超大横厅，4个房间直面湘江，其中主卧、主卫都是270度观江。

据悉项目这次推出的产品为精妆交付，全屋华为智能主机SE搭载HarmonyOS AI引擎，10.4寸中控屏S2实现一屏控全局，PLC智能窗帘系统、AI 3D人脸识别智能门锁PRO等，以华为全屋智能解决方案，实现人·车·宅无界交互的科技住宅。

湘江序起步面积223平，比一期二期户型面积更大，所以项目这156套房子将吸引全长沙的，甚至全湖南的精英人士，构建长沙真正的塔尖圈层。

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