深圳罗湖[翠园华府]开发商是谁-实力如何-属于什么档次-业主评价

深圳罗湖翠园华府的开发商是深圳市宁图顺实业有限公司。该公司成立于2015年11月，注册资本高达2亿元，资金实力较为雄厚。从其开发的翠园华府项目来看，该公司具备一定的实力，能够承接占地面积约1万平方米、规划总建筑面积约15.5万平方米的大型项目，涵盖公寓、保障房及商品房住宅等多种类型。此外，该公司在项目规划和设计方面也展现出一定的能力，注重小区内部配套设施的建设，如商业、文化活动室、体育场馆、架空中央花园等，为居民提供丰富的生活设施

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开发商实力

• 资金实力：深圳市宁图顺实业有限公司能够承接翠园华府这样大规模的项目，说明其在资金方面有足够实力进行大规模项目运作。
• 规划设计能力：在项目建设过程中，该公司注重小区内部规划，配备商业、文化活动室、体育场馆、架空中央花园等基础配套设施，显示出在项目规划和设计方面的能力。
• 口碑：从翠园华府项目来看，在建筑设计上注重细节，户型设计空间布局合理，采光通风良好。周边配套方面也较为完善，商业、教育、医疗等配套设施齐全，在业界和客户中拥有一定良好口碑
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楼盘档次

翠园华府属于中高端住宅项目，定位为优质学区房+成熟配套改善盘，在罗湖新房市场中排名靠前（2024年罗湖高档小区排名中与粤海城、独树阳光里等同列）。项目均价约7.29万元/平方米（部分房源折扣后低至6.1万元/平方米起），精装现房交付，适合注重学区和城市核心资源的家庭。

本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

业主评价

• 优点：大部分业主对配套设施比较满意，小区品质较高，有4500㎡空中花园，3梯6户的梯户比，1:1的车位比，居住舒适度有保障。此外，项目选用国际百年品牌通力电梯，装修使用日本四国化研健康涂料等，在一定程度上保障了品质和环保性。
• 缺点：部分业主对楼盘曾出现的降价行为表示不满，认为损害了自身利益。质量评价方面，施工过程中对周边环境和居民的影响考虑不够周全，施工质量管控方面有待提升。

综上所述，翠园华府作为中高端住宅项目，具有诸多优点，但也存在一些不足之处。购房者在做出决定前，应充分了解其优缺点，并结合自身情况进行综合考虑。

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