广东
观点网讯：7月9日，无锡挂牌5宗涉宅地块，总面积171亩，总起价19.8亿元，将于8月6日竞价出让。此次出让地块分布于梁溪区（3宗）和锡山区（2宗），涵盖运河湾、清名桥、东港等板块。
梁溪区推出的运河湾地块（沁园路与沁园浜交汇处西北侧）出让面积1.73万㎡，容积率1.2，起始楼面价16691元/㎡，将打造四代住宅产品。清名桥板块两宗地块（清扬路与沁园路交叉口西北侧、大池路与建业路交叉口西南侧）分别坐拥双地铁配套和三甲医院资源，起始楼面价16570元/㎡与17140元/㎡，拟建设高端低密改善住区。其中大池路地块商业占比超10%，邻近京杭运河及中山路核心商圈。
锡山区出让地块分别位于东港镇和经开区。东港镇地块（锦湖路与联群路交叉口西北侧）商业占比超50%，毗邻市民公园及教育资源，起始楼面价4068元/㎡。经开区地块（友谊路与春晖路交叉口西北侧）体量最大达7.36万㎡，起始价8.04亿元，周边分布沪宁高速及多所基础教育设施。
据了解，此次土拍重点聚焦低容积率地块开发，梁溪区多宗地块容积率控制在1.2-1.5区间，锡山两宗地块容积率均为1.6，均指向改善型住宅产品定位。
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