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招商太子湾 永立世界湾区潮头

太子湾片区占据湾区海上门户天赋地段，兼具景观资源、国家规划、历史人文，是屹立于世界潮头的湾区未来新城。

◎ 湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。

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位于深圳市南山区蛇口区的望海路与太子湾大道交会东南角的深圳太子湾瑞玺，是一个集商业、办公、商务公寓和住宅等多种功能为一体的国际化海滨城市综合体。

该综合体由历史悠久的大型央企招商局集团精心打造，占地约1.4万平方米，公寓部分的可销售面积约为6万平方米，商业面积约为3万平方米，建筑总高度达到59层。

凭借其极佳的地理位置、多样化的商业布局和高端的产品定位，太子湾瑞玺已成为深圳湾区域内的一个显著地标建筑。

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基础信息

开发商：招商集团

占地面积：约1.4万m²

公寓可售面积：约6万m²

商业面积：约3万㎡

产品类型：海景公寓

总层高：59层

面积：约215-308-415㎡山海大平层

梯户比：5梯4户

总户数：191户

主力单价：8-15万

主力均价：10万

交楼标准：精装

交楼时间：2025年12月

项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

开发商实力

由拥有百年历史的央企招商局集团高标准打造的，总建筑面积约170万平方米的全球级滨海城市综合体。

招商太子湾项目汇聚了招商蛇口四十多年的区域综合开发与运营经验，依托约22万吨级的邮轮母港，集成了商业、办公、商务公寓、住宅和酒店等多种业态，致力于成为未来湾区生活模式的典范。

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太子湾瑞玺项目价值

屹立滨海的高约250米建筑天际线
太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。
（信息来源：10DESIGN建筑设计微信公众号）

国际知名设计公司设计
全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品。

大尺度空间 纵享环幕视野
大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

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双泛会所+无边际泳池+璀璨商业
太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。
6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。

玺系品质礼遇 尊贵归家体验
精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。
太子湾·瑞玺以招商“玺系”物业服务标准，提供尊享礼宾、私密安全、泛会所等增值服务。

【户型鉴赏】

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