2025【深圳同方科兴科学园】精装写字楼出租 开发商直租无中介费

2025【深圳同方科兴科学园】精装写字楼出租 开发商直租无中介费

开发商招商处电话136 9163 9522陈经理

【同方科兴科学园】

甲级写字楼，物业直租，欢迎预约看房

出租面积：150-2300㎡

租金报价：83元/㎡起含税

交付标准：精装

交付时间：即租即用

地铁口：13号线【高新北站】300米

标准层高：4.5m

使用率：约75%超高使用率

空调：24小时冰蓄冷，分户计量

管理费：16元/㎡

停车月卡：500元/月

空调维护费：2.7元/月

玻璃幕墙：单元式夹胶low-e双银超白中空钢化玻璃

空调系统：24小时冰蓄冷中央空调，新风量30㎡/（h人）

电梯系统：14部德国蒂森克虏伯电梯，2.5-4m/S高速运行

供电系统：90kw整层双回路供电系统，配置备用发电机

开发商一手出租136 9163 9522陈经理，欢迎来电咨询。

同方信息港高端商务配套：

1、约7800m自有商业，商业品牌最强势，业态配比最合理，人均面积最大。

现有麦当劳、乐凯撒、贝瑞咖啡、Sometingfor、缇家厨房、老饭铺、喜多士等精选品牌已强势入驻。

2、周边多元商业配套：

周边更有顺德佬、海鲜酒楼、商务酒店、主流银行等多元配套，满足企业宴请、商旅、金融等需求。

深圳同方科兴科学园8大推荐理由：

1、稀缺独立总部：

整体建筑空间为高低配组合，一期为花园式中低层研发基地，二期为超高层总部办公。

2、无拥堵交通，1小时贯穿全市：

北环大道连接深南大道、南坪快速、梅观高速等主干快速路，联动全市，打造1小时商务经济圈。

3、轨铁相汇，领跑深圳速度：

接驳巴士，10min直达西丽地铁站，快速通达粤港澳大湾区；

步行3分钟即到地铁13号线高新北站（预计2023年底开通）

4、甲级总部产品：

F栋-167米北区甲级总部天际坐标，360°环幕视野

E栋臻稀独栋总部空间，塑造总部企业形象

约4.5米极致层高，三面大尺度采光

约75%-80%超高使用率，打造舒适办公环境

5、丰富的居住配套：

项目1公里内酒店、公寓、小区住宅、农民房林立，满足多规模住宿需求。

6、丰富的商业配套：

园区现有商业面积约7000㎡，员工食堂、中式餐饮店、便利店、咖啡店，满足员工日常需求。

7、科技园稀缺生态园林办公：

园区约7368㎡园林绿化面积，由中国十大优秀建筑师之一周恺先生领衔设计，打造总部式、生态式、学院式的建筑设计风格，绿化率高达约60%；

毗邻大沙河公园、松坪山公园，春意盎然尽收眼底。

8、100%自持运营，高效企政服务：

拥有独立完善的运营团队，运营人员配比为周边同类型项目2倍，设置楼层专属客服，企业尊贵礼遇，5分钟极速反应机制，多维度赋能产业发展！

深圳同方科兴科学园，精装写字楼出租，特价83元/方起，

全球租赁电话136 9163 9522陈经理，欢迎来电咨询、预约看房。