在建成的楼栋上开洞搭梯，海口一家养老机构为建安全通道任性施工引众怒

我们常说居有所安，住房安全尤为重要。住在海口钰泉大厦的林先生，从今年4月份开始，发现大厦二楼、三楼一侧的墙壁被打出两个大洞，还建起一座楼梯，这让林先生和邻居们产生疑惑，楼梯的用途是什么？在建成的楼栋上开洞搭梯，是否会对楼体安全带来影响呢？

记者来到钰泉大厦附近注意到，在楼栋一侧的二楼外立面上，有一道敞开的防火门，门口还搭建起一座铁质楼梯连通至一楼地面，楼梯下方可见多个轮子。同时，在二楼大门正上方，还能看到一处大门大小的空洞，但处于悬空状态，并无楼梯连通。

居民林先生说，从2021年起，大厦的一楼到三楼入驻了一家养老机构，而这两处空洞则是从今年4月起，就已经出现了。

“他们没有征求我们业主的意见，私自在我们小区公共通道做一个铁楼梯，直接上三楼的，后面我们业主提出了异议，当时（街道办）书记开会的时候要求他们三天内，必须要把大楼恢复原状，楼梯全部拆除；第二天在城管的监督下，他们把铁楼梯拆掉了，但是快三个多月了，这个外立面一直没恢复，对大楼的安全绝对是有安全隐患的。”林先生告诉记者，大厦一共17层，住户以候鸟老人为主，他担心在外墙开出这样两个洞，会对楼体安全带来影响。而且4月份现场搭建的楼梯拆除后，到7月2号白天，一座现成的、带有滑轮的铁质楼梯直接运到大厦附近，径直安装在一直未封闭的空洞位置。

居民林先生和宋女士反映，养老机构于2号白天偷偷安装了现成的活动楼梯，被业主及时制止；业主们对此感到心慌，尤其是住在四楼五楼的居民。宋女士还表示，该楼梯存在安全隐患，养老机构未出具任何检测报告，且三分之二的业主不同意打洞、搭建楼梯，业主们已向相关部门提交了签字画押的反对材料，不允许再破坏建筑外立面和搭建楼梯。

采访现场，记者找到了这家养老护理院的相关负责人王女士，她告诉记者，这座楼梯是他们安装的，目的是将其用作安全通道。在2024年的相关消防检查中，通过第三方专业机构评审，共发现23项消防安全隐患，目前22项已整改完成，仅剩安全通道这一项。

记者看到一份《关于对安护康养老护理院停业整顿的通告》，当中写明，依据《养老机构消防安全管理规定》等相关法律法规，该护理院因未设置足够数量的独立疏散通道，存在重大安全隐患，自2025年6月20日起，责令其停业整顿，待消防安全隐患消除并依法依规办理消防验收手续，依法到区民政局申请备案后，方可营业。但院长王女士也坦言，在大厦外立面打洞及安装楼梯前，并未征求大厦业主的同意，仅告知了物业。

执法人员到场责令恢复原状

养老机构或分流院内老人

记者了解到，当天下午，辖区消防救援人员也来到现场调查，初步判断该加建楼梯所在通道不属于消防通道，但考虑到该大厦属于老旧建筑，下一步，他们还将借助图纸做进一步核实。

此外，辖区综合行政执法中队也明确表示，7月2号当天，他们已经再次向该养老护理院下发责令停止/改正违法行为通知书。“4月16号也下整改通知书，也来拆除了，他没有经过业主同意就私自改变外立面，然后做一些消防楼梯；昨天过来核实，他确实又存在这种行为，我们昨天也下整改通知书给他了，也让他限期内整改恢复原貌，让他停工，给他一个星期时间整改，如果到时候他不做，我们就会立案对他进行处罚。每天过来巡查，如果发现他有再动工，那我们只能是先暂扣他施工工具了。”

采访中，养老护理院方面也表示，他们将向大厦业主征求外立面施工意见，如业主反对施工，将通过分流的方式，将院内原本居住的90多名老人分批送往其他养老院。

记者：贾云天、邱炜生

编辑：戴玉春

审核：郑伟、孙殿洋

监制：孙帅

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