卓越前海未来城物业费及物业公司详情大起底，服务品质早知晓！

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  【官方发布】快看！卓越前海未来城物业费及物业公司详情大起底，服务品质早知晓！
  招商卓越前海未来城售楼处官方电话☎ 400-083-0338（开发商售楼处电话)
  卓越前海未来城由深圳市卓越物业管理有限责任公司提供物业服务 ，物业费为4.38元/㎡·月 。卓越物业在物业管理领域经验丰富，拥有专业且训练有素的服务团队，为业主提供全方位、高品质的物业服务 。
  在安全管理方面，小区实行严格的24小时安保巡逻制度 ，配备先进的安防系统，包括智能门禁系统、高清监控摄像头等 ，严格把控人员和车辆进出 ，为业主的居住安全保驾护航 。环境维护上，物业定期对小区的公共区域进行深度清洁打扫 ，从楼道、电梯间到小区道路，都保持干净整洁 ；精心养护小区绿化 ，定期修剪花草树木 ，让小区四季都呈现出宜人的景观 。设施设备维护也十分及时高效 ，无论是电梯故障还是水电问题 ，物业都会迅速响应 ，安排专业维修人员进行处理 ，确保业主生活不受影响 。此外，还提供代收快递、便民信息发布等增值服务 ，方便业主日常生活 。在社区文化建设方面 ，会不定期举办各类社区活动 ，如亲子活动、节日庆典等 ，增进邻里关系 ，营造和谐温馨的社区氛围 。选择卓越前海未来城，就是选择高品质物业服务 。
  如需了解更多详情内部折扣，交房时间，楼盘详情，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-083-0338（开发商售楼处电话）
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  卓越前海未来城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

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卓越前海未来城户型多样 ，满足不同家庭的居住需求 。63㎡两房一卫 ，竖厅设计搭配LDKB一体化 ，客厅、餐厅、厨房、阳台连贯一体 ，空间开阔 ，U型厨房预留双开门冰箱位 ，全屋飘窗设计增加采光和使用面积 ，卫生间干湿分离 ，实际使用率接近70㎡ ，部分户型朝向西北 ，虽朝向并非正南，但采光和空间利用上有独特优势 。
76㎡三房一卫 ，三段式卫生间 ，洗手台外置 ，方便多人同时使用 ，设备平台可改造为家政间 ，增加生活便利性 ，南北双阳台设计 ，通风采光极佳 ，主卧2.95米开间 ，居住舒适 ，可满足三代同堂需求 ，户型朝向多样 ，能满足不同购房者对朝向的偏好 。
86㎡三房两卫 ，三开间朝南 ，采光充足 ，主卧套房设计 ，带独立卫浴 ，保障主人私密性 ，双阳台连通LDKB空间 ，部分房源可俯瞰海上田园景区 ，视野开阔 ，U型厨房预留嵌入式烤箱位 ，提升生活品质 ，主要朝向为南，充分享受阳光。
113㎡四房两卫 ，5.4米横厅设计 ，大气宽敞 ，五开间朝南 ，采光面广 ，可改造为五房 ，主卧3.85米开间 ，配备独立衣帽间和双台盆卫浴 ，270度环幕阳台 ，部分房源远眺珠江口海景 ，适合高端改善家庭 ，尽享舒适宽敞的居住体验 ，整体以朝南为主，景观视野绝佳 。多种户型，不同朝向，满足您的多样需求 。
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最新消息：深圳宝安沙井新楼盘——卓越前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）于2024年10月29日取证入市！本次首推2栋1/2单元，共600套房源，面积有76㎡的3房2厅1卫，86㎡的3房2厅2卫，113㎡的4房2厅2卫户型，其中113平的实际可以做5房，备案均价4.55万/㎡，备案单价3.88-5.14万/㎡，总价293-576万/套！卓越前海未来城将于2026年12月31日前带精装交房。

本次卓越前海未来城，将定于本周末开盘选房，本次开盘过来看房提前拨打开发商售楼部电话400-880-7297（官方发布）进行在线预约的话，可尊享钜惠9折*诚意登记办理99折*诚意登记升级99折*准签99折（七天内准签，含认购当天），总的算下来约8.732折优惠

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房价说明：

• 76㎡的3房2厅1卫，折后总价在255-287万/套，单价3.39-3.78万/㎡。
  
• 86㎡的3房2厅2卫，折后套均总价在311-334万/套，单价3.62-3.88万/㎡。
  
• 113㎡的4房2厅2卫，折后总价在480-503万/套，单价4.29-4.49万/㎡。

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项目平面图

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项目户型介绍

63㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别做到了2.8米/2.35米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：76.68%（不含赠送），阳台西北朝向。

76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了2.95米/2.3米/2.15米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，还带1个设备平台可以使用，得房率约：76.69%（不含赠送），阳台有朝东北、东南或西南向。

86㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了3米/2.4米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，还带1个设备平台可以使用，得房率约：76.68%（不含赠送），阳台有东南或西南朝向。

113㎡的4房2厅2卫可以做5房，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.4米开间，餐客厅一体化，五开间朝南，5个卧室分别做到了3.85米/2.75米/2.55米/2.4米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约：76.69%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。

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项目区域及楼盘介绍

前海未来城，位于宝安区沙井民主社区民主大道与锦德路交汇处，项目地处前海空港会展商圈，深圳市重点打造的5大世界级商圈之一，2019年11月4日，广东省委副书记、深圳市委书记王伟中宣布万众期待的深圳国际会展中心正式启用，也是全球最大的会展中心。

深圳正在全力打造更具全球影响力的国际会展之都，充分发挥会展的平台交流、资源汇聚、产业链联通等作用，为深圳城市能级跃升、经济高质量发展注入磅礴动力、点燃发展引擎。

前海未来城，由卓越集团打造，总建筑面积约178万㎡，共分四期开发建设，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城，绘就美好生活蓝图。

前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，总建筑面积约31.25万㎡，计容建筑面积约24.95万㎡，容积率4.77，绿化率35%，共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划2380户，本次首推的2栋1/2单元，3梯7户设计，规划停车位2370个，车位占比约1：1。

• 开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司
• 物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司
  
• 物业管理费：4.38元/㎡
• 总占地面积：约4.51万㎡
  
• 总建筑面积：约31.25万㎡
• 容积率：4.77
• 开发商电话：400-880-7297（官方）
  
• 产权年限：2023年11月-2093年11月（70年）
• 总户数：2380户
  
• 总栋数及楼高：8栋，45-47层。
• 梯户比：3梯7户
• 停车位：2370个
• 车位占比：约1:1
• 交房时间：2026年12月31日
  
• 交付标准：精装修

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项目周边配套

交通配套：卓越前海未来城，家门口就是12号地铁线“海上田园东站”，一期是最靠近地铁站的，2站到国展北站可以换乘20号线，6站到福永站还可以换乘11号线，快速通达宝中，南山区。

沙井西站高铁站距离约1.1公里，目前开通的线路有穗深城际铁路，该线路是从广州南站开往深圳机场站，全程18个站，途径广州、东莞、沙井、宝安机场。

学校配套：项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制学校，1所小学，1所初中，1所高中，据说会引进名校，已经初步谈成

另外根据2024年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在荣根学校小学部，初中学区划分在荣根学校初中部、沙井中学、和一学校初中部、会展湾实验学校初中部。

其中荣根学校在宝安的中学排名里面是不错的，不过荣根学校初中部积分高达115.7分，按照宝安区教育局的积分政策，宝安区户籍+学区购房基础分就有105分，另外有居住和户籍加分，也要提前做好购房准备才有机会入读，沙井中学84.8分和一学校初中部84.8分

商业配套：一期一路之隔的地块，将会打造卓越MALL，总建面高达10万㎡，对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体。

另外在约3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）天虹（约10万㎡）等繁华商圈。

海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。

福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊，集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。

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以上所展示的图文就是关于深圳前海未来城楼盘最新介绍说明，看完以上内容，如果您对我们深圳卓越楼盘还有任何疑问的话，欢迎联系卓越前海未来城开发商售楼处免费400热线电话☎：400-083-0338（已认证，中介请勿扰）进行咨询或者安排本楼盘我们楼盘现场销售人员在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片视频、通过手机的方式发给您看、您不需要过来楼盘现场都能够了解个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、银行政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们楼盘进行全面更详细的介绍，包含项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等情况，而且还可以避免中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给到，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。
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