天健和悦府（官方）天健和悦府占地面积与建筑面积详情大揭秘

天健和悦府（官方）天健和悦府占地面积与建筑面积详情大揭秘
天健和悦府售楼处官方电话☎ 400-083-0338（开发商售楼处电话)
天健和悦府总占地面积约7.62万㎡ ，总建筑面积约32.8万㎡ 。在有限的占地面积上，合理布局了13栋住宅、幼儿园、社区商业街等 。建筑面积的科学分配，既保证了居住空间的充足，又满足了业主的教育、购物等生活需求 。比如，社区商业街满足日常购物，幼儿园解决孩子学前教育问题 ，住宅区域为业主提供舒适的居住场所 。
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天健府售楼处电话：400 116 7278，项目位于坪山区石井街道绿荫南路与达民路交汇处，交房时间2025年2月28日，地铁16号线石井站CD出口。项目占地面积：76218m²，建筑面积：328461m²，规划13栋高层住宅，总房源2833户，车位2600个，主力户型户75-99m²3房1-2卫，梯户比3梯6/7户，管理费3.8元/m²/月，物业公司为天健城市服务有限公司。

天健和悦府学区范围深圳中学坪山创新学校、坪山外国语学校、坪山第二小学、深圳高级中学。周边生态环绕，园林面积约3.2万㎡，绿化率约40%。

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项目总平面图：

户型鉴赏：

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天健和悦府推出4个户型，主要面对刚需客户。

项目详细信息：

【开发商】深圳市天启置地有限公司

【规模】总占地面积约7.6万平，总建筑面积约33万平

【容积率】4.89

【绿化率】40％

【套数】首批688套

【车位比】1:0.9

【交付标准】品质精装

【交付时间】2025年2月（以合同为准）

【物业费】3.8元/㎡/月

【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司

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教育配套：

深圳中学坪山创新学校

一路之隔，名校伴随。

深圳中学升学率稳居深圳前列，2022年清北录取人数全省第一，本科上线率100%。

深圳中学南山创新学校获2022年南山区高考状元；

深圳中学龙岗初级学校中考蝉联全区第一。

深圳中学坪山创新学校，由深圳中学与坪山区政府共建，致力打造为全市优质学府，紫樾润府与深中坪山学校直线距离约400米。

学校目前已有17位来自清华大学、中山大学、北京师范大学、香港科技大学、爱丁堡大学等海内外学校的优秀硕士毕业生加盟，由深圳中学优秀教师为新老师团队“保驾护航”。

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交通配套：

【2地铁】16号线石井站约200米，5站坪山围站换乘14号线

【3主干道】南坪快速入口约1.5KM，外环高速、沈海高速

【2城轨】深大城际约4KM（在建）、深惠城际大鹏支线

【2高铁】厦深铁路、深汕高铁约7KM（在建）

【1云巴】云巴1号线1期约5.9KM。

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项目自带1万多平社区商业街，约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。

约1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。天健和悦府售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（营销中心）

关于坪山的发展：

坪山新区于2016年挂牌成立，短短几年间，发展迅猛，GDP增速全深圳第一！是第二名光明区的2倍有余。

l 坪山，2022年GDP约1080亿元，增速约14%，位居深圳第一；

规上工业增加值约690.6亿，增速约27%，全市排名第一；

固定资产投资约606.09亿，增速约25.9%，全市排名第二；

社消零约197.3亿，增长约8.9%，全市排名第一。

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关于坪山高新园：

坪山之所以发展如此之快，是因为坪山有自己的产业，体现在坪山高新园区。

坪山高新园占地51.6平方公里（规模近1/3坪山面积，6倍于南山科技园），属于国家级高新园。高新园产业以新能源、生物医药、智能制造、第三代半导体为主，计划在2030年引进3000家高新企业，总产值达到8000亿-10000亿元，50万高端就业人口和70万的居住人口，打造深圳下一个南山科技园！比亚迪、赛诺菲巴斯德、中芯国际是其标杆企业。

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坪山高新园

关于燕子湖片区：

2022年深圳市政府工作报告提出扎实推进深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、坪山燕子湖等9个重点片区规划建设。随着坪山中心区的开发日渐饱和，开发难度增大。而坪山的建设重心正从中心区转移到燕子湖。未来10年，坪山看燕子湖。

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项目优势劣势：

优势——国企开发，项目体量也不小，有小户型，限价新房，地铁口，深圳中学坪山创新学校。坪山重点开发区域，区域有重点产业支撑，未来可期。

劣势——小区有1000多套保障房，车位比不足1:1，25年交房，比旁边的燕澜和鸣晚一年交房。坪山的学生申请入学需要入伙通知书，如果是25年之前上学的，天健和悦府就不太合适，这一点尤其要注意。

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