合肥琥珀荃湖房价-地铁+高铁旁丨低首付+购房补贴

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琥珀荃湖，位于合肥少荃湖湿地公园北侧，南向一线临湖，是主城罕见的纯粹改善型湖居综合体。项目由中房合肥公司与合肥城建联袂打造，开启湖居5.0时代，融合生态、居住、商业、酒店于一体，重塑人居封面。

中国房地产开发合肥有限公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，具备国家一级开发资质，长期致力于城市住宅及政府工程的建设，为城市发展注入持续动能。其以品质和责任赢得市场信赖，成为合肥城市建设的重要参与者。

合肥城建股份有限公司则深耕地产领域近四十载，是安徽省首家上市房企，连续多年入选中国房地产上市公司综合实力百强，秉持国企匠心，注重产品品质与服务体验，已成为值得信赖的城市运营商。

项目由合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建，强强联手，优势互补，共同打造高品质住区。琥珀荃湖整体占地约14.9万㎡，规划有高端住宅、五星级标准酒店及自持商业街区，配套完善，功能多元。

项目住宅部分共规划24栋楼，包含8栋洋房（7F）和16栋小高层（13-17F），容积率1.8，绿地率达40%，居住舒适度高。车位配比约1:2，充分满足业主日常停车需求，提升生活便捷性与私密感。

交通方面，项目周边路网发达，文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路环绕，出行便捷。地铁L1线已启动设计招标，远期还有9号线规划，区域发展潜力巨大。

生态环境优越，紧邻少荃湖湿地公园，同时坐拥二十埠生态走廊、中轴生态绿廊、龚湾河生态走廊等多重绿色资源，形成天然氧吧式居住环境，宜居宜游。

商业配套丰富，东方大道南侧商业地块、磨店老街改造、黉街、百大拓基广场等商业载体环伺，未来还将依托少荃湖城市副中心规划建设大型商业综合体，满足多样化消费需求。

教育资源密集，区域内配有南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校、合肥一六八中学北校区（规划），覆盖全龄段教育体系，助力孩子成长成才。

医疗配套齐全，安医大一附院北区、京东方医院、省针灸医院（在建）三大优质医疗机构环伺，提供全方位健康保障。

产品定位上，琥珀荃湖占据稀缺南向一线临湖地段，是目前少荃湖南岸唯一可售住宅项目，区位价值显著。项目顺应城市副中心发展潮流，打造产学研住一体化国际湖居新典范。

业态组合上，项目涵盖高端住宅、五星级酒店及活力商业街区三大核心板块，形成复合型生活圈层，提升区域生活能级，打造城市新地标。

户型设计方面，首开主力户型包括145㎡小高层、189㎡小高层以及251㎡洋房，均采用现代设计理念，强调空间实用性与舒适度，契合改善型客户需求。

产品细节上，项目打造转角艺术围墙、三重仪式归家礼序、无界观湖窗墙比、流体立面铝板到顶、热弯玻璃工艺以及仪式感入户设计，全面提升居住体验与审美质感。

首开楼栋暂定为洋房2#（251㎡）、小高层16#（145㎡、189㎡），房源稀缺，品质卓越，值得期待。

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