广东
龙华土市持续高热！
7月7日，龙华再度挂牌一宗居住用地，位于大浪、民治街道的A815-0037宗地，该地块总用地面积16475.54㎡，容积率≤3.1，起始总价15.54亿元，拟于8月8日成功出让。
大浪、民治街道的A815-0037宗地出让，延续了今年深圳土地市场的宽松政策：
“三无”条件：无销售限价、无“70/90”户型限制、无保障房配建要求，房企可自主规划高端产品；简化竞拍规则，价高者得。
值得注意的是，该宗宅地位于先前挂出的A815-0036宗地旁。
根据出让条件，本公告出让宗地住宅49850平方米、商业600平方米允许分割转让；托育机构500平方米产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。
须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工；应按规定编制噪声污染防治专篇，并按要求落实噪声防治措施，以及承诺“交房即交证”服务。
龙华年内挂牌4宗宅地，明后年将迎供应高峰
今日（7月7日）下午15时，龙华民治街道梅林关宅地出让在即，共有6家竞买人报价，起始地价16.84亿元，地块配套、区位等优势显著，业内预测将引发房企新一轮争夺。
此次出让紧接6月19日龙华民治A817-0619地块的高光表现——该地块被联发集团以12.12亿元竞得，溢价率46.6%，楼面价达44559元/㎡，吸引中海、招商、绿城等8家房企激战65轮。业内普遍认为，低容积率（仅2.5）和核心区位是房企争抢的关键。
截至目前，今年龙华已经挂出4宗居住用地，根据这些宅地出让条件之一“1年开工，4年内竣工”，加上区内目前即将入市的塘城、待拆上塘村等旧改项目，可以预见到的是，明后年龙华核心区的新房市场将再度迎来供应新高峰。
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