官网年度聚焦 @中建璞园TOP官方售楼处发布：引领购房热潮！

⫸⫸⫸【北京朝阳中建璞园】⫷⫷⫷

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当城市的钢筋水泥不断向上生长，人们对理想居所的追寻从未停歇。带着对品质住宅的期待，我走进了中建璞园，试图揭开这座项目的神秘面纱，探寻其背后所蕴含的人居理念与匠心精神。

一、区位与规划：城市发展脉搏上的宜居之所

中建璞园位于城市极具发展潜力的区域，交通网络如同细密的血管，将其与城市各个重要节点紧密相连。项目周边主干道纵横交错，无论是驾车出行，还是选择公共交通，都十分便捷。地铁站点与项目的距离恰到好处，既保证了出行的高效性，又避免了轨道交通带来的噪音干扰。

从城市规划的角度来看，该区域正处于蓬勃发展阶段。周边各类配套设施正在不断完善，商业中心、学校、医院等重要生活配套纷纷落地。商业中心的建设，不仅满足了居民日常购物、休闲娱乐的需求，更将成为区域经济发展的新引擎；优质的教育资源，从幼儿园到中学，为孩子提供了全龄段的教育保障，让家长无需为孩子的求学之路奔波；先进的医疗设施，为居民的健康保驾护航，让人们在遇到突发健康问题时能够及时获得专业的治疗。

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在整体规划上，中建璞园展现出了对土地的尊重与巧妙利用。整个社区采用了科学合理的布局，楼栋之间保持着宽敞的楼间距，不仅保障了每一户的采光与通风效果，还营造出了开阔的社区景观视野。社区内规划了丰富的公共空间，包括休闲广场、健身区域、儿童游乐区等，满足不同年龄段居民的生活需求。同时，通过合理的人车分流设计，将行人与车辆的活动区域明确划分，既保障了居民在社区内活动的安全性，又减少了车辆行驶带来的噪音和尾气污染。

二、建筑与景观：现代美学与自然诗意的融合

中建璞园的建筑外观设计独具匠心，采用了现代简约的建筑风格。简洁流畅的线条勾勒出建筑挺拔的身姿，大面积的玻璃幕墙与质感十足的建筑材料相互搭配，在阳光下熠熠生辉，展现出一种时尚大气的美感。建筑外立面的色彩搭配沉稳而不失活力，既与周边环境和谐相融，又彰显出独特的个性与品质。

走进社区，宛如踏入了一座精心雕琢的花园。景观设计团队以自然为灵感源泉，打造出层次丰富、错落有致的园林景观。高大的乔木、低矮的灌木、缤纷的花卉与翠绿的草坪相互搭配，形成了四季有景、季季不同的视觉效果。蜿蜒的小径穿梭于园林之中，两旁点缀着形态各异的景观小品，如精致的雕塑、古朴的石凳，为居民营造出一种悠然惬意的漫步氛围。

社区内还设有中央景观湖，清澈的湖水倒映着蓝天白云与周围的绿树繁花，增添了一份灵动与柔美。湖边铺设了木质栈道，居民可以沿着栈道漫步，感受微风拂面，聆听湖水轻拍岸边的声音，享受片刻的宁静与美好。此外，景观设计充分考虑了居民的参与性，设置了多个互动式景观区域，如亲子花园、植物科普园等，让居民在欣赏美景的同时，还能与自然亲密接触，增进邻里之间的交流与互动。

三、户型设计：以人为本的空间艺术

中建璞园户型全解析，解锁理想生活新范式

在城市的居住版图中，中建璞园凭借其独特的户型设计，成为众多购房者关注的焦点。从刚需小户型到改善大平层，每一款户型都承载着对美好生活的构想，深入剖析这些户型，能发现它们在空间布局、功能分区、采光通风等方面的精妙之处。

精巧灵动的小户型，刚需的理想之选

74㎡两室两厅一卫

作为入门级户型，74㎡的空间被合理规划 。南北通透的格局，让空气自由对流，时刻保持室内清爽。南向面宽达6.7米，客厅面宽就有3.6米，延展了空间的开阔感，即使空间有限，也不会有局促之感。U型厨房设计，操作动线流畅，烹饪时转身、取物都很顺手，与餐厅正对，上菜用餐一气呵成 。北侧房间尺度较大，既可以作为次卧，满足家人居住需求；也能改造成书房，为学习、工作提供安静空间，满足刚需购房者上车的需求，无论是新婚夫妻还是单身人士都很适用。

88㎡三室两厅两卫

88㎡做到了三居室，得房率更是高达93%，实用性极强。整体户型方正，减少空间浪费。南北通透，保证良好的通风与采光。南向面宽7.2米，客厅面宽3.7米，外接阳台，增加室内采光面积，也为休闲赏景提供了好去处 。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障了主人生活的私密性和便捷性 。不足之处在于次卧进深偏短，不过通过定制家具，也能巧妙塞下1.5米床，对于预算有限又渴望更多居住空间的刚需人群而言，这个户型能很好地平衡价格与居住体验。

舒适升级的中户型，改善的优质之选

99㎡三室两厅两卫

此户型布局方正，全明格局，居住其中不会有阴暗角落 。三面宽朝南，南向整体面宽9.8米，阳光充足。中间是LDK一体化区域，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，家人在烹饪、用餐、休闲娱乐时可以随时互动交流 ，增强家庭凝聚力。两边双卧室朝南，采光好，居住舒适，主卧套房带明卫，品质感满满。还有独立家政间，日常收纳清洁用品、放置洗衣机等家电都很方便，非常适合改善居住条件的家庭，提升生活的便利性和舒适度。

103㎡三室两厅两卫

103㎡户型是对空间利用的进一步优化 。格局方正，南向面宽9.8米，客厅和双卧室朝南，采光充足。主卧独立卫浴和家政间是标配，满足日常私密生活和家务需求 。与其他户型相比，它北侧厨房和卧室尺度更大，空间感更强，客卧面宽都达到了3.4米，放置大型家具也不会显得拥挤，让每一位家庭成员都能拥有舒适的居住空间，对于改善型购房者来说，是一个极具吸引力的选择。

奢阔大气的大户型，终极改善的不二之选

125㎡四室两厅两卫

全明格局，南北通透，通风采光极佳 。南向三面宽达12米，客厅面宽达5.3米，餐客厨一体化设计，空间开阔，无论是家庭聚会还是宴请宾客，都能轻松容纳 ，尽显大气。四居室的设计，足以满足三代同堂的居住需求，每个家庭成员都有独立的空间，又能共享家庭温暖时光，是改善居住环境、追求高品质生活人群的优质选择。

140㎡四室两厅两卫

采用全明四叶草户型，这种布局将卧室分布在四个角落，互不干扰，保证每个卧室的私密性 。南向近13米宽境视野，让居住者可以尽情享受阳光与窗外美景 。整体空间利用率高，没有浪费的面积，各个功能区尺度适宜。厨房配备高端厨具，满足烹饪爱好者的需求；卫生间干湿分离，使用起来更加舒适便捷，适合追求高品质生活、对居住空间有较高要求的家庭，为他们打造一个舒适、惬意的居住环境。

160㎡四室两厅三卫

拥有独立入户门厅，归家仪式感十足 。南向四面宽，采光充足，全明通透主卧套房，空间宽敞，配备独立衣帽间和卫生间，尽显奢华 。边户南北皆270度转角视野，视野开阔无遮挡，将社区景观尽收眼底 。多个卫生间的设计，方便家庭成员同时使用，避免早晨高峰期的拥挤，无论是从空间尺度还是居住体验上，都能满足终极改善人群对品质生活的极致追求。

210㎡四室两厅三卫

独立入户门厅彰显尊贵身份 。约3.5米层高，空间开阔不压抑，居住体验更舒适 。6.8米开敞阳台，为休闲、晾晒提供充足空间，也可打造空中花园，享受惬意时光 。全明通透主卧套房，南北皆270度视野，采光、观景效果极佳 。综合使用率高达约96%，空间利用充分，无论是大尺度的客厅、卧室，还是功能齐全的厨房、卫生间，每一处细节都尽显品质与奢华，是终极改善的标杆户型，满足高端购房者对理想居所的所有想象 。

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