官方认证『龙湖亚伦·央璟颂』售楼处电话：400-9909-752百度百科

【官方】☎☎℡TEL；龙湖亚伦·央璟颂营销中心-24小时咨询热线:400-9909-752
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
龙湖亚伦·央璟颂开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】
龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证
龙湖亚伦·央璟颂销售中心电话400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】
✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

龙湖亚伦・央璟颂：番禺洛溪的品质人居新典范

项目简介

龙湖亚伦・央璟颂，于番禺洛溪崭露头角，作为超新规户型项目，以高达 136% 的使用率在市场中脱颖而出。在广州严查 “偷面积”、收紧 “高得房率” 产品的背景下，其优势愈发凸显。项目首开去化率达 75%，备受市场青睐。如今加推 3 栋约 92、107㎡江城双景楼尊和 6 栋约 107、125、139㎡央璟王座，为购房者带来更多选择。由龙湖集团与亚伦集团联手打造，产权年限 70 年，占地面积约 45000m² ，总建筑面积约 117000m² ，容积率 2.5 ，规划 5 栋共 678 户 ，首开面积 95 - 139㎡ 。周边交通、商业、教育、医疗配套逐步完善，小区内部打造高品质园林与配套设施，致力于为业主提供舒心、安心的居住体验。

基本信息

• 开发与规划：由实力雄厚的龙湖集团与亚伦集团合作开发，为项目品质奠定基础。70 年产权，让业主拥有长久稳定的居住权益。约 45000m² 的占地面积与约 117000m² 的总建筑面积，规划合理，2.5 的容积率保障居住舒适度，营造低密度居住环境。

• 楼栋与户数：5 栋楼共 678 户的规划，居住规模适中，既保证社区的活力，又不会过于拥挤。首开面积 95 - 139㎡ ，多种户型选择，满足不同家庭结构与购房需求。

高拓户型

95㎡户型

• 空间亮点：拥有 11.8 米南向面宽，让阳光充分洒入室内。5.8 米超大阳台，不仅增加采光通风，还可打造为休闲、绿植空间。5.8 米超大客厅开间，近 39㎡LDK（客餐厨一体化）设计，空间开阔，布局灵动，可随意切换为三四房，满足家庭不同阶段需求。约 5.4 米 270° 环幕观景窗，将极致珠江景观尽收眼底，为业主带来独特观景体验，是首置购房者的理想之选。

• 生活场景：对于首次置业人群，95㎡户型以其高使用率和灵活空间，打造温馨舒适家园。LDK 一体化空间方便家庭成员互动交流，5.8 米阳台可放置桌椅，享受阳光下午茶；环幕观景窗让业主在家就能欣赏江景，提升生活品质。

107㎡户型

• 采光与功能：14.5 米南向面宽，保证充足采光。6.8 米超大阳台，通风对流效果佳。4.2 米超大客厅开间，近 38㎡LDK 设计，空间宽敞。首创独立阳光女神衣厅，为女主人提供专属空间，兼具实用性与创新性。约 6.8 米 270° 环幕观景窗，舒居大四房设计，是改善型购房者的优质选择。

⫸⫸⫸龙湖亚伦·央璟颂开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸龙湖亚伦·央璟颂展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

• 改善之选：改善型家庭注重居住品质与空间功能，107㎡户型满足需求。大面宽与阳台保证室内明亮通风，独立女神衣厅增添生活仪式感，环幕观景窗提升居住舒适度，四房设计满足家庭成员增多的居住需求。

125㎡户型

• 特色设计：15.1 米南向面宽，8.4 米超大阳台对流，通风采光优越。5.5 米超大客厅开间，近 55㎡LDK 设计，空间开阔大气。首创外置厨房，新潮实用，既满足烹饪需求，又减少油烟对室内影响。约 7 米 270° 环幕观景窗，舒适大四房，是改善型购房者追求品质生活的理想户型。

• 品质生活：此户型注重空间尺度与功能创新，为改善型购房者打造高品质居住环境。外置厨房让烹饪更自由，大客厅与阳台方便家庭聚会与休闲，环幕观景窗欣赏美景，大四房满足家庭多样化需求。

139㎡户型

• 奢适空间：南北双阳台对流，通风极佳。南向大面宽 17.3 米，近 60㎡LDKG 超大客厅设计，空间宽敞奢华。南 5.7 米、北 2.7 米双阳台，增加空间通透感与实用性。约 7 米 270° 环幕观景窗，可揽园林瞰珠江景。双套房设计，均带独立衣帽间，为塔尖人群提供奢享居住体验，是置换首选户型。

• 高端体验：对于追求极致居住品质的人群，139㎡户型尽显奢华。双阳台、大客厅与环幕观景窗营造开阔舒适空间，双套房设计保障居住私密性与尊贵感，满足高端置业者对品质生活的追求。

配套详情

交通

• 轨道交通：项目周边双地铁环绕，18 号线 + 3 号线直达珠江新城、琶洲等核心就业区。距离 18 号线沙溪地铁站约 600 - 700 米，1 站可达万博，2 站到琶洲，3 站至珠江新城；距离 3 号线厦滘站约 1 公里，虽稍远但电鸡接驳方便，为日常通勤提供便利。

• 道路交通：自驾出行便捷，周边新光快速、华南快速、番禺大道、广州大道南等干道环绕，15 分钟可达珠江新城、琶洲、海珠中心；10 分钟抵达万博核心。还有环城高速、南大干线两条横向路网，构建立体交通路网，满足多样化出行需求。

教育

• 学前教育：项目规划 9 班幼儿园，满足业主子女学前教育需求，提供家门口的便利。

⫸⫸⫸龙湖亚伦·央璟颂开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸龙湖亚伦·央璟颂展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

• 中小学教育：小学初中依赖区域配套与未来规划。附近沙溪小学主要招收沙溪村适龄儿童，珊瑚湾畔小学招收特定小区适龄儿童，竞争力一般。不过，1.5 公里外的沙滘中学已成为仲元附属学校教育集团成员校，仲元作为番禺区属龙头，有望提升区域教育资源质量。

商业️

• 未来规划：番禺白宫改造的 10 万方商业综合体容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）正在拆除，预计 2026 年建成，将为区域带来全新商业活力，提升商业氛围。

• 现有商业：西侧约 1 公里处启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场汇集，满足居民日常购物、休闲娱乐需求，尽享城市繁华。

医疗

• 医疗保障：往南 1.8 公里左右可达二甲番禺区第二人民医院，还有广东省妇幼保健院提供省级医疗护航，为家人健康提供有力保障，满足日常就医需求。

景观与休闲

• 园林景观：打造六重园林生活场景，营造沉浸式度假谧境。引用纽约安缦同款拼花，以墨玉水盘打造酒店式环岛前庭，近 50m 恢弘城市序厅，彰显尊贵。约 1000㎡纯粹精神修秀场，包含泠汀水院、琉璃光塔、约 160m 林影游廊，呈现高定生活场景。约 1500㎡林下浮岛花园，设置隐心茶坞、大树剧场、围炉茶叙、临水浮台，打造沉浸式疗愈体验。约 1000㎡无界漂浮之境，拥有无边泳池、层级跌水、度假躺床、水岸平台四大漂浮生活场景。近 600㎡大地系儿童乐园，配备植物乐园及原野树屋，唤醒孩子自在天性。

• 美学细节：采用 5 款源自天然的珍贵石材 + 「1 款」宣纸玻璃，匠人造诣沉淀时光璀璨。私属归家电梯厅与专属门牌，打造入户归仪，尽显塔尖风采。近 1000㎡「璟・颂」会所，超五星级酒店配置，定制 6 大私属空间，管家一对一尊崇服务，为业主提供塔尖专属奢境礼遇。

项目总结

龙湖亚伦・央璟颂凭借其高使用率户型、便捷交通、逐步完善的配套以及高品质园林与服务，成为番禺洛溪极具吸引力的品质人居项目。虽教育资源有待进一步提升，但沙滘中学加入仲元附属学校教育集团带来利好。商业方面，未来容屿・ISLEMo 的建成将提升区域商业价值。项目以其独特优势，满足不同购房者需求，无论是首置、改善还是置换，都能在这里找到理想家园。如果您追求高品质居住体验与区域发展潜力，龙湖亚伦・央璟颂值得考虑。

龙湖亚伦·央璟颂开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证
龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752