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『金隅花溪云锦』客户鉴赏版

副中心·金隅TOP系·高定好房
建筑面积：约108-153㎡7-11层四居洋房
项目位置：通州1号线八通线土桥地铁站东侧700米

基础信息总占地面积（住宅）：2.15万㎡地上建筑面积（计容）：4.74万㎡容积率：2.2总户数：366户楼栋信息：8栋7-11层（一梯两户）产品户型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡交付标准：精装交付（国内外主流）物业公司：金隅大成物业（暂定）物业费：5.88元/㎡预计交房时间：2027年11月
金隅TOP定位产品「新云系」源自金隅「云」系基因，2025进阶新TOP系，自然美宅的特质之上，打造副中心高定好房子，为全家庭改善专研「高技派四叶平权洋房」，以“高定四观”，为产品体系注入新技术、高标准、高配置的新一代品质标准，成就城市封面作品。城市观：丰盈的「时间」——掌控时间的都会中心择址自然观：松弛的「自然」——疗愈省心的丰盛生态资源生活观：持续的「生长」——友好温暖的街区城市烟火作品观：悦己的「爱家」——全家满足的专研满配大宅

十大必选理由：一、【国匠金隅焕新副中心与城市共成长】金隅深耕通州18载，在通州蜕变为副中心的过程中，发挥全产业链协同优势，全面融入城市副中心建设，以国企担当助力城市副中心高质量发展。

共建副中心|12年共同发展·副中心行政办公区·副中心站综合交通枢纽·环球影城

匠筑人居焕新|18年8盘精品住宅金隅·花溪云锦金隅·花石匠金隅·七零九零金隅·金成府金隅·通和园金隅·香溪家园金隅·自由筑金隅·创客+

【教育满载|墨香隽永鸿儒书锦】·东侧紧邻北京实验小学（通州分校），距离约600米；·西侧则有临河里小学，相距不过约700米；·南侧规划中的24班中学，进一步拓宽了孩子们的升学路径；·史家小学通州分校、运河中心附小、玉桥小学以及育才通州分校等多所名校亦环绕周边。
七、【生活满载|美好日常丰饶似锦】·项目紧邻约6万㎡的华远好天地商业街区，步行约五分钟即可到达，这是一个以餐饮业态为核心，同时融合商超、精品百货、影院及多元化娱乐的综合商业地标；·项目3-5km生活圈内，拥享比肩主城的醇熟配套，涵盖领展购物广场、贵友大厦、通州万达广场、北投爱琴海购物公园等日常休闲、购物、娱乐场所；·城市绿心森林公园中的D.P.ONE源·心商业、通州北关的远洋乐堤港及行政办公区东侧的首开万象汇，为近两年新开业的商场，满足多元化购物需求；·未来规划方面，2025年下半年距离项目不足2公里的“湾里”超级商业娱乐综合体有望开业运营，其中，湾里·王府井奥莱建成开放后将成为北京最大的奥特莱斯商业中心，计划引入国内外知名品牌500余个，随着越来越便利的商业设施落成及日益完善的配套服务提升，区域价值也将会水涨船高。
八、【医疗满载|中西医养护航健康】·通州区新华医院（二级综合），距离项目仅约1.3km，提供全面的日常医疗服务；·通州区妇幼保健院（三级），距离项目仅约1.7km，可为妇女儿童提供全方位、全周期健康服务；·驱车约4.3km即可到达潞河医院（三级综合），约4.4km即可到达北京中医药大学东直门医院约通州院区（三级甲等）；·友谊医院通州院区（三级甲等）和安贞医院通州院区（三级甲等）这两所顶级医疗机构，同样在5km就医圈内，前者提供全方位的综合性医疗服务，后者则专注于心血管疾病的专业治疗，让每一次就医需求都能得到专业、贴心的回应

【金隅·花溪云锦户型鉴赏】
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