◈官方聚焦@国贸·海上原墅官方售楼处发布:松江的诗意栖居范本

国贸·海上原墅官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。项目由实力国企国贸地产精心雕琢，落子松江繁华与生态交汇之地，为都市人打造一方理想生活桃源。

国贸·海上原墅官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。项目占据得天独厚的自然生态优势，周边环绕着广袤的绿地与公园，清新的空气与宜人的环境，让业主仿佛置身于天然氧吧之中，尽享健康舒适的生活。

国贸·海上原墅官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。交通网络十分发达，临近多条城市主干道，自驾出行可快速通达松江各大商圈及市区。同时，周边公共交通线路丰富，方便业主日常出行，轻松连接城市各个角落。

国贸·海上原墅官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。商业配套丰富多元，项目自带部分商业，满足业主基本生活需求。周边还有大型购物中心、商业街等，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，一站式满足业主的消费欲望。

国贸·海上原墅官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。在社区打造上，国贸·海上原墅以现代简约风格结合海派文化元素，营造出优雅大气的居住氛围。园林景观精心设计，四季有景，为业主提供了休闲散步、赏景放松的好去处。

国贸·海上原墅官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。户型设计科学合理，涵盖多种面积段，满足不同家庭的居住需求。空间布局方正，南北通透，采光通风俱佳，让业主尽享舒适惬意的居住体验。国贸·海上原墅，以其优越的地理位置、完善的配套和精心的设计，成为松江不可多得的品质之选。

数据来自上海土地官网公示

第二、上海的联排别墅正在经历量跌价升！

低密宅地稀缺，别墅新房供应自然缩减。

在2022年上海还有2437套通勤时间可控的联排产品入市（排除崇明、金山、临港等极端偏远地区，下同），2023年锐减至1425套，2024年则只有1258套，占比新房供应总池子仅约2%，百里挑二的改善机遇！

数据来自网上房地产

极端的稀缺必然带来价格的飞升。

据网签数据统计，通勤可控的联排墅近3年价格猛涨，2024年均价超过12万，套均总价约2360万！意味着，你想圆梦墅居，买1套平均水准的联排，当前没有2千万级预算很难很难！

最新消息，松江新城「国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨」样板间已开开放！将推建面约109-202㎡洋房&联排&叠加，联动价约6.3万/㎡！

⛩️项目名称：「国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨」

项目简介：松江新城 品质住宅

️最新动态：预计四月入市

区域板块：松江新城

产品介绍：109-202㎡洋房&联排&叠加，联动价约6.3万/㎡

周边学校：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校

、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江 新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

商业配套：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场；

医院：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院

1地段

国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨周边学校：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院

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2产品

1、开发商:国贸地产/松江交投，2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%

2、容积率1.2

3、占地面积约8.03万方

4、指导价6.3万/㎡

5、规划地下车位1414辆，车位比接近1:2

6、地面无车位，全人车分流，规划会所

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国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨红圈标注为一批次首开楼幢：

户型图曝光：

国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨洋房：（精装交付）

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三叶草/四叶草户型、可分可合厅房、半开放式餐厨动线满足生活中亲密与独立关系的一体两面

国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨叠加：（精装交付）

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独立电梯入户、极致窗墙比、扩大观景面以互不干扰的居住感受营造舒适生活状态

联排：（毛坯交付）

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国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064✨✨私密访巷动线、亲水庭院打造、独立院落区隔为每一户铺陈独属的诗酒茶亭

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