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✨北京梵悦·108✨

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置身国贸主舞台 | 世界心中的坐标

西塔新品 建筑面积约124-390㎡ CBD揽世平层

唯一的国贸核心板块在售住宅

❏项目位置：北京市朝阳区国贸桥东南角 建国路乙108号

❏距国贸桥仅108米，双轨交汇，北京任意区域直达

❏近距离对望中国尊，CCTV、国贸三期城市地标触手可及

❏东塔现房-即刻入住/西塔准现房-精装交付/70年产权 可落户

❏租金3.8~10万/月，租售比高达3.2%，吸引了实业、传媒、金融等领域的高净值人群

为何现在是购买最佳时机？

❏全球货币超发，用优质资产抵御资本风险

央行发布中国2022年6月金融数据，广义货币(M2)增长11.4%创新高

M2是房价涨跌的晴雨表，置入一线城市核心资产，抵御通胀继续升温，缓解财富焦虑

❏住宅用地紧缺，入场时间决定升值空间

北京三环不再新增住宅用地，未来8-10万高端人群进驻，一套私产难求

❏人口红利不减，“消费力+创造力”领跑数字时代

北京CBD拥有455家总部企业，105家跨国公司地区总部，238家高端领域龙头企业，是世界500强企业和跨国公司地区总部集中度最高的区域之一

❏告别普涨时代，人口流入方向决定投资方向

日均超52万人在北京CBD办公，流动人口密度达4万人/平方公里

❏城市化进程仍未过半，向心力决定购买力

2021年，国贸CBD位居全国第一梯队，生产总值超过1500亿元

数据来源：《中国CBD蓝皮书2021》

❏高收入人群聚集，核心区域资产承载优质公共资源

CBD功能区税收收入占全区65%，国贸商圈全市综合排名第一

唯一的国贸生活

❏国家地标集群

中国尊/CCTV/国贸三期, 近距离对望中国尊，城市天际线触手可及

❏全球金融中心

世界500强238家、跨国公司总部88家、拥有全国最多的PE、VC机构

❏亚洲传媒中心

国际传媒集团/国际传媒机构170余家，占市场份额高达90%

❏国际商贸中心

高端服务行业200+，占全市约 70%份额、北京约30%五星级酒店

❏执掌顶级资源

SKP/SKP-S/国贸商城/柏悦酒店/国贸大饭店/中国大饭店/银泰中心/瑞吉酒店/丽思卡尔顿…国贸在北京全市52个商圈综合排名第一

唯一的五位大师联袂共创

❏世界级设计教父Yabu Pushelberg在北京的唯一作品

❏爱马仕御用设计团队作品

❏顶级华宅缔造者 LWMA李玮珉

❏国际都会地标创作者 RAD陈喜汉

唯一的业主专属社交场域——108CLUB

❏国贸CBD唯一空中会所

国贸黄金十字角唯一可私有化的露台，瞰览绝版天际线

每周108之夜，为业主呈现同步全球的生活方式，感官盛宴精致奢享

❏国贸CBD的社交主场

专属定制服务，满足商务宴请、生日派对、小型洽谈等需求

为业主打造充满艺术与奢华的生活集合

❏四重社交空间，顶级私交场

雅布大堂/私董会/私宴厅/雅悦书房

❏国贸区域唯一的400㎡阳光恒温泳池

面积2400㎡业主专属健身会所，打造繁华之中放松身心的第三空间

唯一的大师共创艺术恒产——108ArtLab

❏国贸CBD艺术的殿堂，业主专属艺术场域

“中西融合”的艺术连廊，由YABU亲自挑选的艺术品点缀其中

❏国贸CBD顶层艺术会所

不定期举办艺术展、艺术家共创沙龙等活动，对话世界艺术品味

❏艺术品味与品质完美融合的都会奢宅

高品质艺术室内设计，让每一次的归家都是一场“艺术的盛宴”

❏提供以艺术为核心的专属服务

洞察业主艺术需求，链接全球顶级资源，提供艺术收藏等定制服务

❏是家，也是艺术居所

客厅背景墙取自珍稀的矿脉原石，每一款皆是独一无二的天造艺作

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