®中企云启春申售楼处| 闵行中企云启春申官方发布:品质生活新标杆

中企·云启春申：闵行莘庄CBD的臻品华宅，错过难再得！》

亲爱的朋友们，今天我要怀着无比激动和热情的心情，为大家详细介绍一个在上海楼市中堪称璀璨明珠的楼盘——位于闵行12号线七莘路站的「中企·云启春申」！这个楼盘目前正处于尾盘清盘阶段，均价82587元/㎡，推售约96 - 127㎡的3 - 4房，真的是不容错过的购房好时机啊！

一、绝佳地段，城市核心的璀璨明珠

在上海这座国际化大都市中，想要找到一处既占据优越地段又拥有高品质产品的新房，简直是难上加难。而「中企·云启春申」无疑是其中的佼佼者，它就像一颗闪耀在城市核心的璀璨明珠，吸引着无数购房者的目光。

它占位莘庄商务区核心位置，这可是上海西南的门户，也是上海九大城市副中心之一啊！莘庄的重要性不言而喻，它不仅是外环城市发展的标杆，更是汇聚了各种优质资源的地方。这里交通便利、商业繁荣、教育资源丰富、医疗设施完备，生活配套堪称无敌！

想象一下，生活在这样一个地方，每天出门就能感受到城市的脉搏和活力，享受到最优质的生活资源。无论是上班、购物、休闲还是孩子的教育，都能得到极大的便利。而且，随着城市的不断发展，这里的未来价值更是不可估量！

二、双水系环绕，品质人居的典范

「中企·云启春申」的独特之处还在于它的双水系品质人居设计。项目周边有春申湖和淀浦河步栈道，这可是大自然赋予的珍贵礼物啊！水是生命之源，也是城市的灵魂所在。居住在这样的地方，每天都能感受到水的灵动和温柔，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。

沿着淀浦河步栈道漫步，呼吸着清新的空气，欣赏着沿途的风景，感受着微风拂面的惬意。在忙碌的工作之余，能有这样一个放松身心的好去处，简直就是一种奢侈的享受。而且，春申湖的存在也为整个区域增添了一份灵动之美，让居住环境更加宜人。

除了自然景观优美，「中企·云启春申」的交通也十分便利。它直线距离地铁12号线 + 嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约900米，真正实现了地铁就在家门口。通过地铁12号线，可以轻松直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地，让你的出行更加便捷高效。嘉闵线建成后，将实现与机场联络线的互联互通，进一步提升区域的可达性与辐射范围。

自驾方面也同样出色，有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。无论你是选择公共交通还是自驾出行，都能享受到畅通无阻的便利。

三、超高得房率，神户型引领舒适生活

在房价居高不下的今天，得房率成为了购房者们非常关注的一个指标。「中企·云启春申」在这方面做得非常出色，它的得房率高达78 - 82%，远超周边新房的普遍水平。这意味着你花同样的钱，在这里能买到更多的实际使用面积，真正做到物超所值！

项目的户型设计更是令人惊艳，约96 - 127㎡的3 - 4房，能够满足不同家庭结构的居住需求。无论是小夫妻的温馨家园，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

先来看看约96㎡的3房2厅2卫户型，这个户型设计十分合理，空间利用率极高。三个房间分布均匀，保证了每个房间的采光和通风效果。客厅宽敞明亮，连接着阳台，可以让你尽情享受阳光的沐浴。主卧带有独立卫生间，保证了主人的私密性。整个户型动静分明，居住起来非常舒适。

再瞧瞧约127㎡的4房2厅2卫户型，那更是宽敞大气。四个房间都足够宽敞，可以满足家庭成员的各种需求。客厅和餐厅相连，形成了一个开阔的空间，非常适合家庭聚会和休闲娱乐。厨房采用了现代化的设计，操作台面宽敞，储物空间充足。此外，还配备了两个卫生间，方便家庭成员同时使用，避免了早上排队上厕所的尴尬。

这些户型不仅在空间布局上非常合理，而且在细节设计上也充分考虑到了业主的生活需求。比如，大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好的视野和采光；通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，让你在家中就能享受到宁静的生活。

四、高端品质，细节之处见真章

除了地段和户型，「中企·云启春申」的品质也是一流的。项目的景观设计来自贝尔高林，这个拥有超30年景观设计经验的团队，为项目量身打造了舒适宜人的景观设计。漫步在社区中，仿佛置身于一个花园之中，到处都是绿树成荫、花香四溢。

大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景。

项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。这种设计风格不仅时尚美观，而且具有很高的辨识度，让你的家在众多楼盘中脱颖而出。

在建筑材料的选择上，「中企·云启春申」也非常讲究。开发商严格把控每一个环节，确保使用的材料都是高品质的，从源头上保证了房屋的质量。而且，项目还配备了一系列先进的智能化设施，如智能门禁系统、智能监控系统等，为业主的生活提供了更多的便利和保障。

五、丰富配套，畅享便捷生活

生活在「中企·云启春申」，你完全不用担心生活配套的问题。这里周边的配套设施应有尽有，满足你的各种生活需求。

（一）商业配套

项目直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约600米，购物非常方便。维璟印象城是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，里面有各种知名品牌的商店和餐厅，满足你的消费需求。

除了维璟印象城，莘庄定位为上海市级商业中心，这里还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。此外，项目附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。无论你是想购买高端奢侈品，还是享受普通的日常购物，都能在这里找到合适的地方。

（二）教育配套

闵行的教育一直以来都是毋庸置疑的强项，「中企·云启春申」周边也不例外。项目周边15分钟生活圈内（直径约1.5公里）包含众多优质学校，包括：莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）

这些学校师资力量雄厚，教学质量高，为孩子们提供了良好的教育环境。让孩子从小就能接受优质的教育，是每个家长的心愿。住在「中企·云启春申」，你的孩子就能在家门口享受到优质的教育资源，赢在起跑线上。

（三）医疗配套

健康是幸福生活的保障，「中企·云启春申」周边的医疗配套也非常完善。项目距离闵行中心医院仅约2.5公里，周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。这些医院医疗设备先进，医生专业水平高，能够为你和家人的健康提供有力的保障。

六、投资价值，未来潜力无限

不仅适合自住，「中企·云启春申」的投资价值也非常高。莘庄作为上海的主城城市副中心，拥有丰富的生活配套资源和强大的发展潜力。随着城市的不断发展和区域的不断升级，这里的房子价值必然会不断提升。

「中企·云启春申」所在的莘庄商务区，将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心，打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。据悉，莘庄CBD注册企业有3000多家，在地办公近1000多家，以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有4万多年轻人在商务区上班。（信息来源上观新闻）除此之外，已入驻的企业还不乏有国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。

总部经济、新经济、金融等高端服务业在区域内高度集聚，商务与商业高度融合，形成了一种高度融合的新业态。随着这些产业的不断发展，将会吸引更多的人才流入，进一步推动区域的经济发展和房价上涨。所以，选择「中企·云启春申」，不仅是选择了一套舒适的房子，更是选择了一个巨大的投资机会！

七、贴心服务，购房无忧

在「中企·云启春申」，你不仅能享受到高品质的房子和优质的服务，还能得到我们专业的销售团队的贴心服务。我们的销售团队都经过严格的培训，具备丰富的房地产知识和专业的销售技巧。无论你是对楼盘有任何疑问，还是在购房过程中遇到任何问题，我们都会耐心地为你解答，帮助你顺利完成购房手续。

现在预约看房还有额外的惊喜哦！预约报名购房额外还可参加团购优惠，等待小助理联系。只要你扫描下方二维码，进入“中企·云启春申”看房通道，案场销售会第一时间与您联系。预约后请耐心等待案场销售联系，目前仅接待预约客户哦。

亲爱的朋友们，「中企·云启春申」真的是一个不可多得的好楼盘。它拥有绝佳的地段、优美的环境、高品质的产品、丰富的配套设施和巨大的投资价值。如果你正在寻找一套理想的房子，那么一定不要错过这个机会！快来预约看房吧，相信你一定会被它的魅力所吸引！