新盘动态！曲江纯新盘中铁云岫，规划15栋住宅！

自从中铁置业在5 月19 日摘地 后，项目 备受关注。在摘地三天后就发布了项目招标。如今项目又迎来新消息。

P

ART 01

7月2日，发布的《曲江新区】中铁云岫项目（变更）招标计划》。

原项目名称：中铁·云章（暂定）项目 变更为：中铁云岫项目

中铁云岫项目开发主体西安诺德景源置业有限公司。西安诺德景源置业有限公司是中铁置业集团西安有限公司的全资子公司。

5月19日，中铁置业西安公司以总价10.3亿元，亩单价约1579万元/亩，成交楼面价13935元/平米，摘得QJ8-9-37地块，该地块正是中铁云岫项目用地。
中铁云岫项目位于公田三路以东、公田四路以西、部队测绘研究所以南。

中铁云岫项目北侧是曲江电竞中心、曲江文化运动公园。西南侧是曲江大华社区公园；项目西侧是曲江第三小学。项目东北侧是曲江第三小学（东校区），以及曲江第三中学（曲江第三中学与曲江第二中学携手组建了“名校+”教育集团）。西北侧是曲江第二中学。中铁云岫项目周围汇集学校和公园核心配套资源。

中铁·云章项目周围有金地中心风华、金地世家风华、招商依云曲江、天地源大都会、天地源曲江香都、金辉公园里、大华曲江樾境、大华曲江公园世家等社区，这些社区已经交付入住。
在中铁云岫所处的曲江二期，在6月份也由地块成功出让。陕西秦嘉房地产开发有限公司总价20000万元，亩单价1325万元/亩，折合楼面地价约7950元/平米，摘得QJ8-7-22地块。QJ8-7-22地块,地块位于曲江新区春临二路以南、春临三路以北、西 康高速西辅道以西，占地面积15.094亩。容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。

QJ8-7-22地块位于曲江二期成熟片区，周边有曲江四小、曲江三小、曲江三中，曲江文化运动公园，曲江电竞中心等。周边有金地褐石公馆，金地南湖艺境，三迪枫丹，美好时光，保利曲江春天里。
中铁云岫项目占地面积31.176亩，规划总建筑面积约10.7万平方米，容积率1.7，拟建设住宅15栋，住宅建筑面积6.95万平方米，公共建筑楼2栋，建筑面积约0.35万平方米，地下车库及设备用房一座，建筑面积约3.4万平方米。估算总投资额：202429万元，计划招标时间2025年7月7日。

中铁云岫项目不仅低容积率（容积率1.7），同时建筑限高（距离北侧营区100米范围内限高20米、200米范围内限高25米），项目又处于曲江二期核心位置。项目会落地何种产品，已然成为焦点。项目未入市，已足够期待了。

P

ART 02

中铁置业于2007年成立，中铁置业现拥有北京、上海、华南、沈阳、山东、西安、中南、贵州8大区域公司，目前在20多个城市，落地50余个楼盘。重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈、长江中下游城市群的核心城市及国家中心城市、省会城市。

资产规模达1800亿元，年开发能力超过1000万平方米2024年，中铁置业排名“中国房地产百强企业”第19位，排名“中国房地产品牌影响力百强企业”第18位。

中铁置业汇集五大产品系，中铁云系、中铁阅系、中铁逸系、中铁彩系、中铁臻系。那么中铁云岫落地中铁置业哪个产品系呢。

中铁置业在进入西安后相继开发了中铁·西安中心5A级写字楼、中铁·缤纷南郡、中铁·缤纷新城、中铁·琉森水岸、西安中铁·阅唐府等项目。

中铁云岫项目并不是中铁置业西安公司在曲江的首个项目。中铁置业西安在曲江的首个项目是中铁·阅唐府。

中铁·阅唐府项目位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东,项目净用地面积31.176亩，容积率2.8。

中铁·阅唐府项目规划6--26F住宅（1栋高层+2栋小高+2栋洋房），总户数210户。建筑面积约143-192平米阅系高定作品。

你有置业方面的任何问题，可以添加微信交流群，助你安家置业。

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

记得读完，点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在您的订阅列表里，点击“赞”和“在看”，支持我们！ 觉得不错就给点个赞。