陕西
北京城建颐知筑
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京西五环 学府洋房
建面约91-143平米奢适三至四居
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项目简介
北京城建·颐知筑是京西第一个真洋房项目，坐拥TOD+奥莱山姆双天街+三甲的配置，黑科技加持下户型使用率相当高，重点是均价才3.2万左右。
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开发商简介
丨北京城建 红色国匠丨
北京城建赓续红色传承，是中国企业500强、全球最大工程承包商之一，千亿级城市建设综合服务商。作为轨道交通标准制定者、现代航空智造领跑者、全球唯一双奥建造者，北京城建地标作品遍布全球，被誉为“国匠之师”，拥有写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态的地产开发经验，在全国匠筑了近100部人居作品。北京城建拥有超强的实力，业务覆盖地产上下游，品质兑现有保障。
丨红色管家 全维护佑丨
臻选红色管家物业、中国国资上市物企10强，全维服务护航品质生活。
03
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项目区位图
丨京西五环 新城中心丨
房山是京津冀协同发展战略门户，京雄双城连线重要节点。“房山新城中心区”是“1+3+N”重点功能区规划之“1”，是以良乡大学城为主的核心区域，打造科技创新高地，校城融合、职住平衡的国际一流科教新城。以区域规划核心与大学城科教人文为基底，成为对标海淀的“新城中心”。
土地价值稀缺，天赋所向。北京城建深耕京西15载，择址“房山新城中心区” 发展核心位置，规划1.5罕低容积率、超体量学府洋房大盘，以低密墅境住区再创洋房人居标杆。
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项目基本情况
项目基础信息
『项目名称』：北京城建·颐知筑
『开 发 商 』：北京城建
『产品类型』：超低密墅境洋房
『建筑风格』：现代典雅中式建筑
『产权性质』：70年商品房
『开 发 商 』：北京城建
『建筑面积』：约6.87万㎡
『建筑类别』：5-8层洋房
『室内层高』：3米
『户型面积』：建面约91-143㎡三至四居
『项目总价』：
91㎡中间户三居 255-300万
96㎡网红飘窗三居260-330万
102㎡三面宽三居 280-345万
104㎡三面宽三居 390-360万
114㎡功能四居中户330—370万
116㎡功能四居边户340—390万
126㎡四叶草四居380-430万
128㎡四叶草四居400-450万
141㎡四叶草四居465-510万
143㎡四叶草四居485-540万
『交付标准』：精妆交付
『交房时间』：2027年6月
『总 楼 栋』：19栋
『总 户 数』：634户
『梯 户 比』：一梯两户
『容 积 率』：1.5
『绿 化 率』：30%
『得 房 率』：83%
『物 业 费』：3.47元
『楼 间 距』：26-40米
『物业公司』：北京城承物业管理有限责任公司
『车位配比』：1:1.1
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户型分析
丨六+奢适 领先人居丨
结合政策、市场需求，前瞻未来变化，匠筑建面约91-143㎡超高使用率全生命周期三至四居学府洋房。并以给客户“节约空间、节约时间、节约成本”为考量，精选知名品牌，打造“空间+、舒适+、便捷+、设计+、品质+、保障+”的“六+奢适领先人居”。
空间+：超高得房率、多飘窗露台赠送、中央空调等，获得更多使用空间。
舒适+：居室大面宽、客厅背景墙延伸、北向房间侧边设窗等，获得更舒适的居住条件。
便捷+：一键开关、入户感应灯、智能门锁等，获得更便捷的日常生活。
设计+：超尺地砖、大铝扣板吊顶等，获得更前沿的时尚设计。
品质+：实木复合地板、卫生间背景墙、新风等，获得更高的居住品质。
保障+：马可波罗、罗格朗、坚朗等，获得更好的使用保障。
北京城建颐知筑
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