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北京顺义区「誉天下盛寓」
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长江实业打造的誉天下别墅区，坐拥温榆河畔800000㎡生态领地，0.6超低容积率，157栋联排/双拼/独栋错落有致。6米挑空客厅、下沉庭院、双车位配置诠释奢阔尺度，15所国际名校环伺，地铁15号线直达，私享12000㎡星光会所——这里不仅是居所，更是阶层的勋章。

项目概况

·项目地址：顺义区中央别墅区温榆河畔 ，机场杨林出口1000米

·开发商：长江实业

·占地面积：约800000㎡

·建筑面积：约780000㎡

·人车分流：分流

·容积率：0.6

·绿化率：47%

·楼栋数：157

·总户数：2180

·产品业态：联排，双拼，独栋

·车位配比：1：2

·物业公司：北京信卫物业管理有限公司

·物业费：7.9元/月/㎡

誉天下分为五期

一期407户，分区：A、B、D、E、F、G

2010年7月入住

（联排312户 房本270平+车库本90平，开发商精装交房、

双拼76户 292平+车库本110平，精装交房、

独栋19户 420平+车库本230平，毛坯交房）

二期191户，占地分区：C、H、I

2013年9月入住

（类独栋177户380平精装交房、

独栋14户570平毛坯交房）

三期253户，占地分区：K、L 、M 、N

2015年入住

（类独栋227户380平精装交房、

独栋26户570平毛坯交房）

四期608户，占地分区：J、O、Q、P、R、S、V、U、W、T、N

2017年入住

（类独栋542户400平，精装交房、

独栋66户580平毛坯交房）

五期2020年（6层洋房）

️户型赏析

联排

房本面积：275平

格局分配：4室3厅1厨房3卫2阳台1露台1车库（双车位）1阿姨房1地下室（70平管道间），下沉式花园，（前庭后院的设计），南北双花园100平，面宽5.8米，净深16米。

一层: 进门为门厅、客厅(6米大挑空) 、老人房与卫生间

二层：厨房（带一个阳台）和挑空餐厅

三层：客卧一个、主卧朝南带阳台，主卧带洗卫间、衣帽间

四层：设备间（洗衣房）和一个露台（部分户型是双露台）

景观层：一个家庭厅、一个洗卫间、一间卧室（直通花园）

双拼

房本面积：295平

格局分配：4室3厅1厨房4卫2阳台1露台1车库（双车位）1阿姨房1地下室（70平管道间），前3后4，下沉式花园（前庭后院的设计），南北双花园150平，面宽5.8米，净深16米。

一层: 进门为门厅、客厅(6米大挑空) 、老人房与卫生间；
二层：厨房（带一个阳台）、跳空餐厅和一个洗卫间；
三层：客卧一个、主卧朝南带阳台，主卧带洗卫间、衣帽间；
四层：设备间（洗衣房）和一个露台（部分户型是双露台）；
景观层：一个家庭厅、一个洗卫间、一间卧室（直通花园）；
地下室层：一个车库（双车位）、一个阿姨房、管道间

类独栋

房本面积：380-400平

格局分配：4室3厅1厨房3卫2阳台
1露台1车库（双车位）、1阿姨房1地下室（80平管道间）前3后4，下沉式花园（前庭后院的设计）南、北、侧面三面花园150平，面宽6米，净深16米。

一层: 进门为门厅、客厅(6米大挑空) 、厨房、餐厅、卫生间；
二层：二个卧室、挑空和一个洗卫间；
三层：客卧一个、主卧朝南带阳台，主卧带洗卫间、衣帽间；
地下室层：一个车库（双车位）、一个阿姨房、管道间。

独栋

房本面积：420-575平

格局分布：5室3厅1厨房4卫2阳台1露台1车库（双车位）1阿姨房1地下室（80平管道间），前3后4，下沉式花园（前庭后院的设计），南、北、侧面三面花园200平，面宽7米，净深16米；

一层: 进门为门厅、客厅(6米大挑空) 、厨房、餐厅、卫生间；

二层：二个卧室、跳空和一个洗卫间；

三层：客卧一个、主卧朝南带阳台，主卧带洗卫间、衣帽间；

四层：设备间（洗衣房）和一个露台；

景观层：一个家庭厅、一个洗卫间、一间卧室（直通花园）；

地下室层：一个车库（双车位）、一个阿姨房、管道间。

周边配套

交通配套

出行线路：机场高速、京沈路、京密路、京平高速、京承高速。

地铁路线：轨道交通便捷，项目邻近地铁15号线国展站。

公交路线：

顺义马连店: 923路、915路、933路、850路、郊81路、955路、942路 蓝天大厦: 顺42路、顺22路、顺27路

国航(招呼站): 顺42路新国展: 顺22路、地铁国展站: 867路、

北京临空皇冠假日酒店: 空港3路国展地铁口。

学校配套：小区周边汇集了中国最著名的国际学校与私立双语学校15余所，有德威、青苗、ISB、新英才、英国学校、海嘉、鼎石、京西、哈罗、瑞典学校、蒙台梭利、温莎、君诚、法国、美国学校等。

医院配套：北京地坛医院、空港医院、和睦家医院，首都国际机场医院。

银行分配：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等都有网点和支行

超市分配：家乐福、华联、婕妮璐超市、京客隆天竺店。

购物商超：温榆广场、荣和广场、欧陆广场、荣祥小镇、中粮祥云小镇、奥特莱斯等。

售楼处电话：400-9600-773【官网】

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