超快！绿城、保亿新盘动工！城北高能板块彻底逆袭！四代宅1.5万/㎡！

近期城北及经开板块迎来了比较广泛的关注：①团结村片区继落地高新一中名校+、龙湖天街开业、红旗公园运营之后，板块热度居高不下，近期绿城和保亿置业拿地之后该片区后，已开始动工，可谓速度之快。

②经开高铁新城板块今年得到了重点发展，先是合生汇高端商业的落地，接着北客站旁规划的经开第八学校据悉也在签约名校中（含铁量极高）。

PART 01 团结村片区

团结村片区重点关注项目：绿城、保亿新地块项目、未央城建绿城桂语未央、保利未央璞悦、中建璟瑞

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绿城团结村新项目

项目位于团结村地铁口北侧，西侧即为红旗铁路公园，地块容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

该片区目前加速发展，区域内龙湖未央天街、红旗铁路公园、团结实验学校、地铁10号线、4号线等配套不断完善！

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未央城建绿城·桂语未央

西安城北第三次发展的首发重点区域。配套方面，地铁10号、8号还有4号线，麦德龙、红星美凯龙、西安市团结实验学校（高新一中教育联合体成员）、西安高级中学等醇熟配套齐聚，生活氛围浓厚。

区域销量T0P红盘，2.8低容积率设计，约1.6万㎡全维实景示范区已呈现，项目匹配绿城服务绿联盟，前置打造了“沁心CLUB”社群！建面约118-176㎡，实景准现房，首付25万起，感兴趣可咨询↓

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保利未央璞悦

市府圈超百亩大盘，保利“悦”字系西安首秀之作，城北第一销量红盘。 超万平实景江南园林颇有亮点， 紧邻地铁2号线、4号线和10号线，交通便利，项目南侧正对面就是西安高级中学，周边还拥有丰富的教育资源、医疗和商业配套。

高人气销量红盘，江南实景园林呈现，建面约100-120-142㎡，均价1.6-1.8万/㎡！

PART 02 高铁新城北客站片区

高新新城北客站重点关注项目：白桦林系2大新盘、经发和瑞府、翰林府等。

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白桦林晓

坐拥经开管委会核心，近享多重优质资源，双地铁、中央公园环伺，社区内部打造全龄架空层，规划约4080㎡品牌幼儿园，一路之隔中小学教育用地，后期也是优质教育，国企硬核交付+四代宅革新+全配套闭环，抢占北跨风口“原始股”。

马上开盘：建面约110-139㎡四代住宅，户户得房率超100%，首开最低价，咨询优惠↓↓

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白桦林书香

白桦林晓北侧，两大项目紧挨着！一路之隔约70亩教育用地，未来将拟引入小学+初中九年贯制优质教育资源。

国企经发·优渥教育·双线地铁·超大空间拓展，建面约91-137㎡臻品四代宅，低密小高层，放风价为1.5-1.6万/㎡！置业顾问已入驻，可咨询↓

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翰林府

首开批次已售罄，新批次加推：单价1.5-1.6万/㎡起！主推建面约105-117㎡小面积段四代住宅

规划容积率仅约2.6的纯粹小高住区，社区内部打造“翰林甲第六大主题森境"。位于政经核心圈，项目周边交通、商业、产业等全系资源集粹，一路之隔中小学规划用地，经开名校、名师加持，地铁2、12号线(规划中)环伺，距4号线元朔路地铁口仅200米，合生汇(规划中)商业在旁。

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