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和阅玖章：里水中心的江景豪宅典范✨

项目简介

和阅玖章坐落于里水中心板块，占据得天独厚的地理位置。项目临江而立，尽享黄金江岸线的绝佳瞰江视野，打造全里水仅有的头排瞰江豪宅。楼下即是 4A 景区 “梦里水乡”，一河三岸约 9 公里水岸贯穿其中，自然景观美不胜收。周边 3km 范围内教育、商业、医疗配套一应俱全，加之所在的里水镇发展势头强劲，里湖新城建设如火如荼，以及双强联袂打造，和阅玖章无疑是广佛地区极具吸引力的高品质住宅项目。

基本信息

1. 占地面积：约 2.5 万㎡，虽占地面积相对精巧，但在有限空间内合理规划，打造出高品质居住社区。
2. 建筑面积：约 5.3 万㎡，在保证一定居住规模的同时，注重居住品质与配套设施的打造。
3. 容积率：2.2，较低的容积率意味着更多的绿化空间和更舒适的居住环境，减少居住拥挤感。
4. 物业类型：住宅，产权年限 70 年，为业主提供长期稳定的居住保障。

高拓户型

1. 95㎡城珍 2 + 1 户型：拥有最长 7 米观景阳台，不仅增加室内采光与通风，还能让业主尽情欣赏江景与社区景观。2 + 1 户型设计灵活，多出的一房可根据需求改造成书房、儿童房或客房，满足不同家庭阶段的需求。

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1. 115㎡堂锦 3 + 1 户型与 115㎡庭悦 3 + 1 房户型：同样为 3 + 1 房设计，空间布局合理，动静分区明显。客厅与餐厅相连，营造宽敞的公共活动空间。观景阳台可饱览周边美景，多出来的一房增加了空间的实用性与灵活性。

1. 125㎡御园 4 房户型：四房设计适合三代同堂或二孩家庭，房间宽敞舒适，能满足家庭成员不同的生活需求。整体户型方正，采光通风良好，居住舒适度高。

1. 135㎡江来 4 房户型：注重空间的开阔性与景观视野，四房布局合理，每个房间都能享受充足的阳光。江景资源优势在这个户型中得到充分体现，让业主在家就能感受到江景的魅力。

1. 143㎡河图 5 房户型：五房的大户型设计，满足人口较多家庭的居住需求。各个房间功能明确，客厅、餐厅等公共空间尺度宽敞，观景阳台进一步提升居住品质，尽享舒适生活。

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配套详情

1. 交通

• 陆路交通：里广路可直达广州白云新城、荔湾，里水大道能接驳白云、荔湾，自驾出行方便快捷，畅行广佛核心区域。
• 轨道交通：地铁 8 号线贯穿白云、里水，有轨电车一期已开工（广州槎头至狮山城际站，已纳入佛山市 2030 年轨道交通网），未来轨道交通将进一步加强与广州的联系，方便居民日常通勤与出行。
• 高速交通：广佛肇高速可瞬抵白云湖科技新城，广佛江珠高速、沈海高速联动双城，加强与周边城市的连接，拓展出行范围。

2. 市政配套

项目楼下即是 4A 景区梦里水乡的一河三岸 18 景观，拥有 240 米长一线河岸环绕，周边环境优美，充满水乡风情。500 米内，郁水园、富寿园、龙情园、书香园及艺术河畔 5 大主题公园环绕，提供丰富的休闲娱乐空间。800 米内，分布着 26 处著名景点，让居民随时感受里水的历史文化与自然风光。

3. 生活与教育配套

• 教育资源：1.5 公里半径内，汇聚里水中心小学（广东省一级，创办于 1913 年）、里水小学、里水中学（省一级，高级教师 19 人，本科或以上学历比率为 100%）等优质学府，为孩子提供从小学到中学的优质教育资源，助力孩子成长。

• 文化设施：邻近 3.5 万㎡里湖文化中心，涵盖演艺厅、图书馆、展览馆、青少年宫等核心功能区，丰富居民的文化生活，提升区域文化氛围。
• 商业配套：1km 内有艺术河畔商业街、里水第一城、信和广场、梦汇尚城、里水嘉洲广场等商圈集群，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求，享受便捷的都市生活。

4. 品牌与物业

• 双强联袂：由越秀集团与龙光集团双强联手打造。越秀集团，36 年国企，是广州资产规模最大的国企之一，地产全国战略布局 25 个城市，2021 上半年合同销售额与股东应占利润均有显著增长，且地产 “三道红线” 全部绿档达标。越秀物业，具备国家一级资质，2021 年位居中国物业服务百强企业 TOP16。龙光集团，26 年打造逾 150 个项目，为超 100 万人提供优质人居服务，2021 年位居中国企业 500 强榜单第 221 位。两大实力品牌的合作，为项目品质提供坚实保障。
• 优质物业：越秀物业秉持以业主为主的服务理念，荣登中国物业服务企业综合实力排名前 30 名。不仅提供 24 小时服务、保安巡逻、电子巡更系统、智能系统等硬件安全保障，更注重人与人之间的信赖，通过走心的服务，如迎接业主归家的微笑、对业主生活的细心留意等，让业主感受到归属感。

项目总结

和阅玖章凭借其优越的地理位置、丰富完善的配套设施、多样化且设计精巧的户型，以及双强品牌的实力背书和优质物业服务，成为里水乃至广佛地区的人居标杆。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重子女教育和生活便利性的家庭，和阅玖章都能满足其需求。在里水镇蓬勃发展的大背景下，和阅玖章的价值将不断凸显，是不可多得的理想居住之选。

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